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<title><![CDATA[（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECTってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECTについての情報を希望しています。公式URL：https://www2.wadakohsan.info/osaka-ataracity/所在地：大阪府大阪市旭区高殿1丁目7番（地番）交通：JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分間取：2LDK～3LDK 面積：60.07㎡ ～ 71.87㎡売主：和田興産株式会社施工会社：株．．．]]></description>
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<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 通りがかりさんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-30T09:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 通りがかりさんここに限らずマンション工事は土日なんて関係無いですよ？早朝、深夜に工事してたら配慮足りないですが、そこきちんと外してやってるなら逆にちゃんと配慮してます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 土曜日も朝8時過ぎから、ガンガン音をたて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-29T08:59:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土曜日も朝8時過ぎから、ガンガン音をたてて、施工してます。基本近隣に配慮もないゼネコンさんが、施工するマンションは引き渡し後も近隣の印象は悪いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 以前現地に行きました。工場がすぐそばに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T15:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前現地に行きました。工場がすぐそばに2ヶ所ありますが、音やにおいは特に気にならず。おそらく６階くらいまでは高速道路被ってますが、一部除いてほぼ玄関側のはずなので気にならないレベルだと思います。学校が少し遠いのが我が家は難点かな...と]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 61、62とは別人ですが、音に関しては正．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T20:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[61、62とは別人ですが、音に関しては正直そこまで気にする必要無いと思いますよ！何も無い外にいたら当然色々な音聞こえますが、最近のマンションは防音機能高いですし。今築10年未満のマンション住んでいますが、外の音なんて殆ど聞こえ無いです。排気ガスについては私も気になるところでしたが、大阪市内で住むならどこでも対して変わらないと割り切りました笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 私も現地行きましたが、61さんとは違う感．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T12:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も現地行きましたが、61さんとは違う感想です。高速道路に関しては防音壁があるので下側からでは聞こえにくいと思います。ただ上層階は防音壁がなく、上方向への音はかなり聞こえるだろうなという予想でした。電車についてですが、15分に1回くらいなので頻度は少ないですが貨物列車が通るときの音は気になりました。普通の電車に比べて列車も長い気がします。川についてはあるよりかはない方がいいですね。あるもの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 気になって建設中の現地にいきましたが、高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T09:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になって建設中の現地にいきましたが、高速道路の車の音や電車の音はほとんど聞こえませんでした。周りのお宅の外壁もきれいでしたし、川も気になる臭いや虫などまったくいませんでした。本当に住んでいる人が書いているとは思えなかったです。実際に行ってみるのって大事ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;55 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-21T09:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 マンション検討中さん北側の高速側は汚れが黒く排気ガスの汚れが酷いです。音はうるさい車が通れば聞こえます。台風の時などは城北川の水位上昇の警告アナウンスが聞き取れない音で流れます。近隣の住民です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: ベルファ都島まで徒歩5分のリバーガーデン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T22:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベルファ都島まで徒歩5分のリバーガーデン都島だと、70.55平米で7600万円台しますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 高殿近くに2018年マンション購入したも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T12:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高殿近くに2018年マンション購入したものです。買い替え検討で、マンション探してます。今のマンション3000万購入で売り4500まで上がってて新築良いなとベルファ都島がとても便利な買い物施設で近くで探して高殿は高速下と川沿いがマイナス点ですね、MVPは淀川沿いで論外やはり3ldkだと5500はださんとあかんかな？、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T13:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション比較中さん周りにあれもこれもあったら当然便利ですが、この規模のマンションでそんな理想的なマンションってあります？あったとしてもここの倍位するんじゃないですかね～]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 騒音もですが、排気ガスが酷いと官舎に住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T22:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音もですが、排気ガスが酷いと官舎に住んでた友人が言ってました。私は現地見てやめました。何もない寂しい場所に思えるのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/55/">
<title><![CDATA[55: 高速道路近いし騒音とかどうなんでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T18:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高速道路近いし騒音とかどうなんでしょうか。遮音性能がどれくらいなのか気になりますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 今の時期は流石に厳しいですが、梅田まで自．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T20:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の時期は流石に厳しいですが、梅田まで自転車でも行けそうですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 梅田まで15分で行ける駅に徒歩7分ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T19:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅田まで15分で行ける駅に徒歩7分っていうだけで良いのに、スーパーも近いし学区も人気で、しかも安い60㎡で5000万切る部屋から売れていってるらしいです70㎡の部屋もかなり魅力的な価格でした]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 大きな公園が近くにあり子育て家庭にぴった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T09:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな公園が近くにあり子育て家庭にぴったりな落ち着いた環境が魅力的ですね。周辺は買い物施設も整っており日々の暮らしやすさに期待が高まります。駅には近いので、電車の本数や利便性を確認しつつ、家族の生活に合うか慎重に検討したいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: ここって実際売れ行きどうなんですかね？]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T20:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって実際売れ行きどうなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: カーシェアがマンション内にあるなら車をた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T14:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーシェアがマンション内にあるなら車をたまに利用するくらいの方なら車を手放してカーシェア利用で十分そうですね。頻繁に利用するとなると予算的に厳しいですが、長距離利用ではなく街乗りで買い物位の利用頻度ならカーシェアで十分そうです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;45 匿名さん分譲マン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T22:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さん分譲マンションは全部そうですよ。民泊やサロンなどはNGで当たり前です。地方だと規約上民泊できるマンションなども出てきているようですが、稀なケースです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 売れてるみたいですね駅近で市内で60平．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T13:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてるみたいですね駅近で市内で60平方メートルで5000万円ちょっとで買えるのは魅力的ですもんね子育てもしやすそうだし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 本数が少ないため、# 乗車時間より待ち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T10:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本数が少ないため、# 乗車時間より待ち時間の方が長い場合ありこの路線1本だけに大阪へのアクセスを任せるには心許ない、十分お気をつけて！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/46/">
<title><![CDATA[46: 城北公園通駅から徒歩7分で、大阪・新大阪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T08:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城北公園通駅から徒歩7分で、大阪・新大阪へ直通1桁～10分台のアクセスがあれば、普段の通勤通学に車はほぼ不要ですよね。無理に100%分の駐車場を作って将来空きだらけになり、管理費を圧迫するリスクを思えば現状問題なさそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: ある意味よかった。民泊はセキュリティの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T16:58:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある意味よかった。民泊はセキュリティの観点で本当にあり得ないですし…。それは個人営業のサロンのようなものでもそうですね。静かに暮らしたい人向けというかんじ。カーシェアがあるということですが、この辺りそこまで車がなくても暮らせるから、駐車場を用意して空を出すよりもかなり合理的な感じがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T17:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 マンコミュファンさん居住専用でした。民泊はもちろん、個人で何か営業とかも駄目でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 居住用マンションですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[居住用マンションですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/42/">
<title><![CDATA[42: ぱっと見た感じオプション殆ど要らなさそう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ぱっと見た感じオプション殆ど要らなさそうですが、最近はこんなんもんですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/41/">
<title><![CDATA[41: 駅に近いと言うこともあって、駐車場の台数．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅に近いと言うこともあって、駐車場の台数が少なめですね。ただカーシェアが２台あるみたいです。総戸数で考えると少ないかもしれませんが必要な時だけ利用するのであれば、カーシェア利用でもいいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 第1期1次販売戸数 20戸販売価格帯．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T23:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期1次販売戸数 20戸販売価格帯（税込） 4,840万円 ～ 7,590万円間取り 2LDK ・ 3LDK住戸専有面積 60.07㎡ ～ 71.87㎡思ってたよりは安かった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/39/">
<title><![CDATA[39: 1期で申し込んだ人ここいないのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/39/</link>
<dc:date>2026-04-29T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期で申し込んだ人ここいないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/38/">
<title><![CDATA[38: 1期締めもあと1週間ぐらいですね～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/38/</link>
<dc:date>2026-04-20T21:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期締めもあと1週間ぐらいですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/37/">
<title><![CDATA[37: 暇なとこの方が必死ですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/37/</link>
<dc:date>2026-04-20T19:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暇なとこの方が必死ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/36/">
<title><![CDATA[36: 確かに全然書き込みないですよね。他のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/36/</link>
<dc:date>2026-04-18T10:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに全然書き込みないですよね。他のマンションも全然書き込みがなくて情報がもっと欲しいです。でもたまにずっと書き込み続いてるマンションなんかは、販売してる人が書き込んでるぽくて逆に怪しい気もします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/35/">
<title><![CDATA[35: あまり話題になってないけど、売れてるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/35/</link>
<dc:date>2026-04-14T06:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり話題になってないけど、売れてるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;32 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/34/</link>
<dc:date>2026-04-08T20:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 eマンションさん住所そのものに理由があるので過去のいわれを調べてみるといいと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/33/">
<title><![CDATA[33: リバーは買おうと思えば買える世帯ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/33/</link>
<dc:date>2026-04-08T19:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リバーは買おうと思えば買える世帯ですが、発射台が高過ぎてリスキーと思ってますので、こちらを検討してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/32/</link>
<dc:date>2026-04-08T11:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンション検討中さんもしよかったらMVPを候補から外しら理由教えてもらえませんか？近くに大きな公園もあり良さそうと思ったのですが、やはり駅から遠すぎますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/31/">
<title><![CDATA[31: リバーガーデンは高くてとても手が出ません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/31/</link>
<dc:date>2026-04-08T10:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リバーガーデンは高くてとても手が出ませんMVPは安すぎて不安でしたが、現地を見て理解して候補から消えましたここは駅からそこそこ近くて価格もお手頃だし、公園も近いのでいいと思いますこれからはどんどんこの周辺も上がっていくでしょうし、限られた選択肢の中ではベストだと思いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/30/">
<title><![CDATA[30: 物件場所見に行ったらわかると思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/30/</link>
<dc:date>2026-04-05T21:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件場所見に行ったらわかると思います。高速で環境が悪く、裏の川沿いは夜は薄暗いです。プレサンスのほうは周辺地元民は避ける場所です。お調べ下さい。その近くならリバーガーデンですね。価格帯が変わりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/29/">
<title><![CDATA[29: mvpより高いですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/29/</link>
<dc:date>2026-03-24T22:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[mvpより高いですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/28/">
<title><![CDATA[28: 価格思って以上に高い感じでした…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/28/</link>
<dc:date>2026-03-21T21:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格思って以上に高い感じでした…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さん正直そん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/27/</link>
<dc:date>2026-03-19T07:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん正直そんなに値上がり期待する物件では無いかと思っています。10年ぐらいして残債割れて無ければ良いかな～ぐらいに思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/26/">
<title><![CDATA[26: リセールとか見込まれる物件ですかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/26/</link>
<dc:date>2026-03-18T21:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールとか見込まれる物件ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;21 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/25/</link>
<dc:date>2026-03-17T19:03:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 マンション掲示板さんうちだけじゃ無かったみたいで安心しました！笑ちょっと面倒くさいですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;22 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/24/</link>
<dc:date>2026-03-17T14:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 マンション検討中さん先日行ってきました。広い間取りで300～350前後でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/23/">
<title><![CDATA[23: 旭区で駅徒歩7分ならそんなに高くなさそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/23/</link>
<dc:date>2026-03-17T13:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旭区で駅徒歩7分ならそんなに高くなさそうですね大阪市内は坪単価で300万円オーバーが当たり前になってますが、どこまで頑張れるかですね検討の1つには入っています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/22/">
<title><![CDATA[22: 説明会行かれた方、大体の金額の目安はどれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/22/</link>
<dc:date>2026-03-17T12:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会行かれた方、大体の金額の目安はどれくらいでしたか？坪300行かなければ嬉しいのですが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/21/</link>
<dc:date>2026-03-16T23:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 マンション検討中さんなんか小出しにしていく感じですよね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/20/">
<title><![CDATA[20: ここって何回もモデルルーム行かないといけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/20/</link>
<dc:date>2026-03-16T20:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって何回もモデルルーム行かないといけない感じですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/19/">
<title><![CDATA[19: バルコニーが高速道路の反対側になるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/19/</link>
<dc:date>2026-03-13T10:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーが高速道路の反対側になるので排気ガスはまだ大丈夫なのかなと思っています郊外か市内で悩みます…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/18/</link>
<dc:date>2026-03-12T19:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 検討板ユーザーさん私はファミリーで広めの部屋希望してますが、高速道路の排気ガスが一番気になります。結構近いみたいなので、洗濯とか黒くならないか気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711658/res/17/</link>
<dc:date>2026-03-11T22:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 検討板ユーザーさん日当たり南向きと仰っていました。また、高速ですが上層階避ければあまり気にならないとのことでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
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