ファインレジデンス楠葉中之芝ってどうですか？

あれもこれもオプションだったら、
購入期限あったりしないのかな？
っていっても、
第一期で購入が確実に安く買えるよね。

今日くずはモール行ったけど、
どこにマンションサロンできるのか、
探しきれなかった。。

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>>38 マンション比較中さん

事前説明会始まってるんですね。
ありがとうございます。

行かれた方いますか？
どんな感じでしたか？

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Atype
3LDK+2WIC+SIC
住居専有面積
77.00㎡
約23.29坪

4,500万円？

ホント?

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4,500万円台は71.92㎡ですね

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マンション名が「ファインレジデンス楠葉中之芝」に決まったんですね。
「ファインレジデンス楠葉中之芝」で検索してこのスレが１ページ目に出るといいですね。

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管理費などのランニングコストはもう発表されていますでしょうか。
他物件と比較してどちらにするかを決めたいと思います。

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橋本遊郭はまだ営業してますか？

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>>45 検討板ユーザーさん
クラウドファンディングで喫茶店（？）として生まれ変わったみたいですよ！現在は映画のロケ地なんかでも使われてるみたいです！

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手頃な価格なので
人気ありそう
一部の住戸は
抽選になりそうですね

私は
３階のF type
狙います

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第一期で50万円サービスが付くのは
どういった戦略なんでしょうか？

販売が長期化すると付くのはわかるんですが。

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第一期を早期に完売させる事と、需要を見て今後の価格調整をする
ローン審査通した人はその価格で買えるけど
その後、値上げも普通にある。
下の階層買う人は早期に買わないと、間取りや扉、床とかメニュープランを選択出来ないから何が特で損かはその人次第
これは単純に50万円以上の価値になる人が多いと思う。

* 3LDK→2LDK化
* キッチン天板変更
* 建具カラー
* 床材
* コンセント追加
* ダウンライト
* 食洗機グレード
これらは入居後リフォームより圧倒的に安い。

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>>49 買い替え検討中さん

３階
F type

買いたいです

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>>50 匿名さん
3Fならオプション早めに決めないといけないですね
50万円分浮いたお金で
個人的にやって後悔しなかったオプション載せときます

ピクチャーレールを廊下、リビングに埋め込み型をオプションで追加
廊下には鞄掛けで買い物鞄や帽子掛けにつかってます。
https://www.arakawagrip.co.jp/products/hangingsystem-picturerail/examp...

調光ダウンライトをリビングに追加するのはマジでお勧めです。
ワークスペース、リビング、ダイニングにスイッチを分けて設置したけど
やって良かったとマジで思ってます

コンセントを1部屋に4つある様に追加　角にある様にすれば困る事は無い

キッチン裏のダイニングテーブルを置く壁にコンセント追加
キッチンカップボードを置く場所に単独電源のコンセント追加

リビングは一番よく使うから、一番お金をかけた方が良いです。

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モデルルーム行かれた方、他と比べてお手頃な印象ですか？これからモデルルームいこうかと思ってます

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アウトフレーム設計のため、家具が配置しやすく部屋の隅まで有効活用できるのが魅力ですね。
専有面積がコンパクトな間取りであっても、
デッドスペースが少ないぶん視覚的にもすっきり広く感じられます。
生活動線や収納が効率的に配置されており、
限られた広さでも無駄なく快適に暮らせそうだなと思いました。

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西向き？の方はコンパクトなお部屋ですね

心配はハザードマップとリセール

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>>54 口コミ知りたいさん

リセールなんてないよ
この物件は住み潰す物件！

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3,800万円台の住戸は
2階の
どのタイプですか？

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