大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインレジデンス楠葉中之芝ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-09-05 12:26:23

(仮称)ドンピシャ!マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.keihan-re.jp/mansion25006/
資料請求/エントリー:https://campage.jp/donpisha/entry
来場予約:https://campage.jp/donpisha/reservation

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4194/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファインレジデンス楠葉中之芝

所在地:大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目4502番、4503番、4504番、4505番(地番)
交通:京阪本線「橋本」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.65平米~81.78平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

物件名を正式名称に変更いたしました。2026.4.12

[スムラボ 関連記事]
京阪「橋本」駅前のマンション計画地は京都ではなく大阪でした『(仮称)ドンピシャ!マンションプロジェクト』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/124826/


ファインレジデンス楠葉中之芝

[スレ作成日時]2025-12-12 16:48:21

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京阪本線駅徒歩5分×スーパー・ドラッグストア徒歩1分×住商公園複合開発×全153邸大規模レジデンス

所在地:大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目4502番、4503番、4504番、4505番(地番)
交通:京阪本線 「橋本」駅 徒歩5分
価格:3,800万円台予定
間取:3LDK
専有面積:63.60m²
販売戸数/総戸数: 1戸 / 153戸
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ファインレジデンス楠葉中之芝口コミ掲示板・評判

  1. 71 マンション検討中さん

    >>70
    書いてある通りマンションですよ。

    楠葉中之芝も駅前を含めた開発が前提だったので、流石にないでしょうがもし完全に中止となると厳しいですね。
    エリア内の供給が減ることで希少性みたいなのは上がるかもしれないですが、開発してくれないとそもそもの需要が生まれないですし。

  2. 72 マンション検討中さん

    一駅ずらし の理想的マンションですね。準急で座れるならむしろ楽。リセールは仕方ないけど、すみ潰すならコスパ最高。

  3. 73 マンション掲示板さん

    >>71 マンション検討中さん

    教えて頂きありがとうございます。
    マンションにしては大きすぎる土地ですよね?!
    遺構を考慮したレイアウトになるんでしょうか?

    再開発されたとはいえ、駅の規模の小さいし。
    他に何かできるのかな?
    病院が入ったモールができたらいいんですが。

    進捗によってだいぶ住みやすさがかわりそうですね。

  4. 74 マンコミュファンさん

    >>64 匿名さん
    契約済みの者ですが、本物件は関係無いと便りが来ました。道路を挟んで八幡市側にあるもう一つの空き地の方のことだと思います。そこも開発予定だったのが遺跡が見つかったためストップ中だとモデルルームの時に伝えられてます。

  5. 75 名無しさん

    樟葉北小学校と楠葉中学校までかなり遠い以外は、ネックはないんじゃね?

  6. 76 匿名さん

    >>75 さん

    私立に通えば
    ネックはないんじゃね?

  7. 77 マンション検討中さん

    私立中学ってどこを想定?

  8. 78 マンション掲示板さん

    売れ行きどんなもんでしょうか。

  9. 79 名無しさん

    割と売れてそうだ

  10. 80 名無しさん

    >>77 マンション検討中さん
    洛南、洛星、大阪星光

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    ウエリス島本
  12. 81 匿名さん

    橋本駅徒歩5分という近さや、2LDKから4LDKまで揃う使いやすい間取りが魅力的ですね。リセール面については慎重な声もありますが、落ち着いた住環境で長く快適に住み潰す選択肢としてはコスパが良さそう。

  13. 82 名無しさん

    今時かなり安い

  14. 83 マンション検討中さん

    橋本遊郭近いんでしたっけ?なんとなく引っかかる

  15. 84 名無しさん

    >>83 マンション検討中さん
    今は存在してないやろ、そんなもん

  16. 85 マンション検討中さん

    >>84 名無しさん
    事実としてプラスには働かんだろ

  17. 86 名無しさん

    部屋によっては、抽選ある?

  18. 87 マンション掲示板さん

    夏休み入ってモデルルームの予約に
    △が多くなってきましたね。
    広告等で認知されからでしょうか?!

    第一期完売となってますが、
    どれくらい売れたか気になります。

  19. 88 匿名さん

    >>83 マンション検討中さん

    遊びに行きたい

  20. 89 匿名さん

    >>88 匿名さん
    残念、今は洒落たカフェになってるらしい

  21. 90 名無しさん

    売れてる?

  22. ファインレジデンス楠葉中之芝

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大阪府枚方市楠葉中之芝2丁目

3,800万円台予定

3LDK

63.60m²

1戸/総戸数 153戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5

4230万円~5020万円

2LDK~3LDK

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総戸数 207戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

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2LDK~4LDK

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ウエリスタワー枚方樟葉

大阪府枚方市楠葉花園町2920番90

3990万円~1億9900万円

1LDK~4LDK

44.6m2~134.19m2

総戸数 542戸

シエリア京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4,578万円~6,688万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.03m²~76.99m²

総戸数 83戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

5098万円・5178万円(モデルルーム販売のみ)

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.51m2・72.51m2

総戸数 382戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4248万円~5848万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.4m2

総戸数 107戸

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京都府京都市右京区西院西貝川町98番

4098万円~6198万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.34m2~73.66m2

総戸数 94戸

京都駅2駅5分プロジェクト

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

未定

3LDK

66.16m2~73.56m2

総戸数 271戸

イニシア南茨木

大阪府茨木市東奈良3丁目

3990万円~6850万円

1LDK・3LDK

38.98m2~63.13m2

総戸数 59戸

シエリア京都烏丸五条/室町五条

京都府京都市下京区室町通五条下る大黒町196番

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~123.42m²

総戸数 61戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

5,880万円~1億2,500万円

1LDK~3LDK+WIC

44.30m²~81.08m²

総戸数 146戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1

3360万円~5730万円(第1期)

1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸))

34m2~57.2m2

総戸数 32戸

ファインサウザンドシティ

京都府京都市上京区千本通上長者町下る革堂前之町104番ほか

4990万円~8690万円

3LDK・4LDK

60.23m2~85.57m2

総戸数 114戸

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

7890万円(最終期)

3LDK+S(納戸)

79.85m2

総戸数 52戸

ジオ彩都セントラルコート

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

3,600万円台予定~7,300万円台予定

2LDK~4LDK

53.11m²~100.00m²

総戸数 235戸

シティタワー古川橋

大阪府門真市幸福町2024番3(従前地番)ほか

4800万円~8700万円

2LDK~3LDK

54.41m2~72.66m2

総戸数 648戸

シエリアシティ吹田岸辺

大阪府吹田市岸部南1丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.00m²~91.51m²

総戸数 492戸

シエリア守口

大阪府守口市日向町43番他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

65m2~72.52m2

総戸数 53戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

3868万円~5088万円

2LDK~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

3,798万円~4,898万円

2LDK・3LDK

54.55m²~64.98m²

総戸数 96戸

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ジェイグラン シティ 淡路

大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目

5,800万円台予定~1億4,000万円台予定

2LDK~4LDK

60.30m²~108.93m²

総戸数 261戸

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

4,070万円~5,370万円

2LDK・3LDK

55.58m²~70.23m²

総戸数 212戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3958万円~6678万円

1LDK~4LDK

58.03m2~90.95m2

総戸数 173戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4890万円~7400万円

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT(ワコーレシティ城北公園通)

大阪府大阪市旭区高殿1丁目

3,900万円台予定~7,300万円台予定

2LDK・3LDK

60.07m²~71.87m²

総戸数 175戸

ジオタワー大阪福島

大阪府大阪市福島区鷺洲一丁目

未定

1LDK~4LDK

44.49m2~154.24m2

総戸数 612戸

シエリアタワー森ノ宮中央

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目

未定

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

60.77m²~115.71m²

総戸数 151戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

6,790万円~4億1,990万円

1LDK~3LDK+DEN

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4480万円~2億980万円

1LDK~3LDK

44.27m2~107.5m2

総戸数 712戸

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

5230万円~1億7020万円

1LDK~4LDK(1LDK+D~4LDK)

54.37m2~125.89m2

総戸数 728戸

 

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