ブランニード阪急水無瀬ってどうですか？

8月24日（日）から入居が始まっているようですが、住環境はどうですか？

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>>68 ご近所さん
うちのとこは満足してます。
電車の音は全く気にならないです。
ベランダ側の日差しが思っていたよりも強くて、暑いです
グルメシティが隣にあるのがとても助かります

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新幹線の音うるさいんですが、皆さん対策とかされてますか？
音が気になって網戸に出来ないので、電気代が怖いです

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駐車場は１００％完備ではないんですね。総戸数に対して約８割くらいの台数ですが、
ファミリー層が多そうなことから駐車場を借りられない可能性はあるのでしょうか。
駅も近いので車を所持しない方がいるということを見込んでの台数なのかしら。
機械式と平面式で分かれているので、平面式の場合は人気がありそうだから、抽選になりそうかな？

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間取り見ています。いいなと思ってはいますが、新幹線がうるさいとか？

価格がちょうどよくて、5,000万円の予算に収まるのがいいなと。3LDKで、浴室の広さも適度なサイズ。間取り自体は、表現が適切かわからないけれどベーシックで使いやすそう。
駅から4分というのもいい。
マイナス面もちゃんと理解しないと。

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モデルルーム住戸が売り出されてますが、何階かわかる方おられますか？教えて頂きたいです！

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>>73 マンション検討中さん
マンションのHPの「棟内モデルルームツアー」の動画を見ると、1006号室のようなので10階では？

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>>74 名無しさん
本当ですね！ありがとうございます！

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販売されているのは、もう上階のみなのでしょうか？
新幹線の音・・気にならなくはないのですが
ずっと窓を開けているわけではないので、どれくらいのものなのか知りたいです。
二重サッシではないのでしょうか？

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>>76 さん

>>76 匿名さん
中階に住んでいますが、窓を閉じていたら
新幹線の音も171の音も気になりません。
近所の方の生活音も分からないです。
廊下側の窓は二重サッシですね。

暖房なしでも過ごせますが、流石に昨日の寒波は暖房つけちゃいました

ただし窓を空けたらとてもうるさいです。

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いろいろなサイトに「新幹線の音にはそのうち慣れるよ」の書き込みがありました。当然個人差はありますが、音に敏感な方の私でも今はほとんど気にならなくなりました。気に入っているのは、ベランダ側、国道171号側を挟んでトイメンの工場の向こうに広がる八幡市橋本や枚方市樟葉の住宅街の景色、京阪電車も小さく見えます。

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新幹線の音は、いわゆるガタンゴトンとかキキーという音じゃないから、
ある程度建物の構造でシャットアウトできちゃうっていうのがあるのかもしれません。
ものすごく繊細な方だともしかしたら気になるかもしれないので、
こればかりは個人差に寄るのかもしれないけれど…。
そこまでじゃない、と思うのだったら、大丈夫な可能性が高そう。

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入居してもうすぐ半年。以下、個人的な感想です。（1）バルコニーの洗濯物に汚れや臭いがつかない？朝干して夕方取り入れる分には不快に感じたことはありません。時々バルコニーのサッシや物干し竿を拭くようにしています。（2）エレベーターが1基で大丈夫？普段の生活では全く不便さやストレスを感じません。数カ月ごとの点検も早めにアナウンスしてもらえるので、慌てることなく心構えや対応ができています。

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住んで半年ほど経過したのでレビューします。
結論から言うと、住みやすいです。

騒音に関しては、準工業地帯なので覚悟していましたがそれなりにあります。
とはいえ利便性が勝っており、個人的には些細な事だと思います。
救急車両がひっきりなしに通るわけでもなし、廊下側の電車も不快という程ではないです。
駅が近く、直結ではないにしろ雨に濡れずに駅までいけるので通勤はかなり楽。
失礼な言い方になってしまいますが、居住者に変な方はいないように思われます。
管理人さんも腰が低く、優しい方です。

おおむね満足して暮らしていますが…気になる点として、正面玄関側の歩道が非常に狭く、アクセスし辛いです。
特に雨の日などは、171沿いからアプローチしようとすると車が撥ねた水がかかりびしょ濡れになります。
171側のアプローチ導線を改善してほしかったです。敷地外なので無理なのは承知していますが…

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私は入居前にはマンションから車で171号を高槻方面へ出るのはかなり大変かなって思っていました。でも、マンション前すぐ左手の信号とグルメシティ前の信号が赤になるタイミングで、結構スムーズに高槻方面にも出られることがわかりました。ただし171号がすごく混んでる時はそうはいかないかもしれませんが。

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周辺環境について住人さんにいくつか質問させて下さい。
準工業地帯の騒音とはどのような音ですか？
新幹線の音は窓を閉めていれば完全にシャットアウトできていますか？

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171号の車の騒音はベランダ側の２重ガラスのおかげでほとんど気にならないレベルです。ただ改造バイクと緊急車両の音だけはどうしても耳に入ってきます。新幹線の騒音はアルコーブ側の２重サッシでかなり軽減されます。通過音は完全には消えませんが、私たちはすっかり慣れました。入居前、私たちも住民トラブルの次に音の心配をしていましたが、幸い杞憂でした。期待通りの生活利便性でとても暮らしやすいです。

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正面玄関前の歩道がとても狭く、現地見たら171沿いの歩道ずっと狭いのが気になっています。
171は交通量が多いのもあり小さい子供にはやはり危ないでしょうか。小学校は171の奥にあるのでその通りを歩くことになりますよね？

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>>85 通りがかりさん

私も車が近いように感じてときおり怖いです。
ときどき傾斜があるところはベビーカー押していて怖かったのと子供が車側に飛び出さないかヒヤヒヤすることも。
排気ガスの臭いも気になるので普段は近づかないようにしています。
でもマンションは便利な立地でいいと思います！

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販売中の3戸、いずれもAタイプでグルメシティ側の角部屋、階数は6階とその上の2戸。玄関前の広めのアルコーブ（ゆとり）、横長リビング（眺望）、サービスバルコニー（新幹線？）などイイな。

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