ユニハイム エクシア樟葉ってどうですか？

素敵なマンションですが、価格も素敵ですね!もう始まってるのかな?購入された方いますか?

>>49 評判気になるさん

相場を知ってる人は
買わないな

今、本当にどこも高いので、
少し前の感覚だとなんとなく自分が予想していた相場観と違ってくるなぁと感じています。
いろいろと大変です…
ここは他の地域と比べればまだ抑え気味の価格だと思うけど、
そうでもないんだろうか…

確かに、今はアクセスが良くないような立地でも
それなりに高い価格設定となっている物件が多いです。
そして、コンパクトマンションが多いんですよね。
ここは安いとは言えないですが、間取りの広いプランもあり
選択肢はいろいろあって良いのかなと自分は感じました。

間取りの選択肢が本当に多いですね。
平米数だけでも5段階～、部屋数だけでも3段階の中から選べる。

だいたいは価格を中心に選んで行くような感じもするけれど。
それらのプランの中でも特に特徴のあるプランもあるようです。
1階だと天井高高めでテラス付きとか。

メニュープランのあるプランもあるということなのかしら。
大容量収納のあるプランも選べるようですね。

シャッター付きの駐車場完備で安全性バッチリ、さらにハイルーフOKなので大きな車を所持している方でも
止められるところが良いですね
駐輪場も屋内完備で雨風が吹いても気にしなくてもいいところが良い
２台分も止めれるので駐輪場の心配もない
ペット飼育もOKなのでワンちゃんや猫ちゃんを飼われていても住めるというので安心です

セキュリティはしっかりしているところはよい。
特にエレベーターがいいなと思いました。
ただ子どもに手ぶらキーを持たせたくないのですが、そういう場合、エレベーターはどうすれば乗れるのだろう。
物理キーでも対応できるものなんでしょうか。

センチュリーの横のＮTT社宅跡に50階建500戸ほどのタワマンできるらしいですよ。5年後ぐらいに出来上がるみたい。
ちょっと駅から遠そうですが、おいくらぐらいになるんでしょうか。

>>56
商業施設も入るらしいのでここより高いと思います、タワマンですし、高槻方面に行く橋も近いですし。
5年待てるなら値段発表待ちですかね。
ここも高級マンションですが、タワマン超高級マンションになると予想しています。
新築ですぐ欲しいなら現状ここのマンションしかないです。

高槻方面に行く橋は樟葉から乗れないらしいです。単に通過していくだけみたいですよ。

あとこのタワマンは南向き住居が少なくて東向きか西向きがメインのようです。
南向きを多くしてしまうとセンチュリーの日照の問題があるようですね。
そのため、南北に細長い長方形のタワマンになるようです。
60m2～130m2で7000万～2億3000万といった所でしょうか。
超高級マンションならイカリスーパーや明治屋レベルのスーパーが欲しいですね。

ＮTT社宅跡地のタワマン、商業施設も付いてくるのは結構な事だけど、
くずはモールにかなり近い場所なのに何やるの感はあるね。

>>50 マンション検討中さん
時代とともに変わるので、今の販売価格が今の相場ですよね。

>>センチュリーの横のＮTT社宅跡に50階建500戸ほどのタワマン
値段、高そうです。
いくらくらいになるんでしょうね。
タワマン待ちの人もいるでしょうか。

センチュリータウンの人が沢山買いそう
でも築50年だと売りにくそう

ここの値段は7000万～2億ぐらいって
ところでしょうか

最近の新築マンションは
価格高い、狭い、内装チープ
が主流とのこと
今回のタワマンはどうなんでしょうか

タワーマンションよりも。低層階のマンションのほうが
住みやすいなと自分的には思います。
通勤時のエレベーター待ちでイライラというのもないですし。
ただ、このユニハイムは立地と設備から考えると価格は高めかなと感じました。

同じ意見です。低層階が好み。
5階建てくらいがちょうどいいような気がしています。
何かあった時、問題なく徒歩で昇り降りできるのが5階程度かなとも思うので。
タワマンが好みの方の気持ちもわからなくはないです。
眺望や日当たりや開放感等々、魅力がたくさんあるだろうなと。
憧れはあるけど、実際に長く住むなら低層マンションが落ち着くかなという気持ちもあります。
修繕などもタワマンより楽でしょうし。

低層マンションは、大規模修繕の時にもかなりよさそう。
足場を組む高さが低く済むので、何気に費用としてかさみがちな足場代も抑えやすい。
あと純粋に修繕しやすいので、
全体的な修繕コストが下げられることになる。
タワーマンションとかだと、大規模修繕は年単位になると聞きますが、
この規模感はそこまでいかないと思います。

結局投稿者の方は購入されたのでしょうか？？最新情報お願いしたいです！！