ラシュレ枚方ってどうですか？

京橋駅までのアクセス性の良さをすごくプッシュしていますね。
ここから最寄り駅の枚方市駅には徒歩で11分。
駅まではそんなに近くない。
川を渡った先にあるので、心理的には駅前エリアとは区切られた地域という感覚です。
目の前はパチンコ屋ですが、
道挟んだ反対側なので大きな影響はないと思われます。

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>>1 匿名さん
駅まで、遠いですよ・・・。近くに住んでますが、自転車は絶対に必要。車もあった方が良いです。駅の近くのマンションへ見に行きましたが、高くて考えられなかったけど、ここはなあ…となります。道路と線路の音はうるさいから、安かったら見に行くかも。

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レーベンやレジデンシャルのスレはそこそこ伸びていますがここは人気ないのでしょうか…？
ちょうど手が出せそうな価格帯なので気になってはいるのですが、やっぱり立地が厳しいのでしょうか。

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ここを考えている人は絶対に駅まで実際に歩くことをおすすめします。高い買い物ですから面倒くさがらず。
あと公式サイトにもあるように裏道があるんですが、歩行者や自転車は裏道が何かと便利です。

過去この近くに住んでいたので、質問あればどうぞ。

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４さん、アドバイスありがとうございます。
裏道なんですね。
実際に現地を見に行ったときには、裏道もきちんと歩いてみますね。

実際にご近所に住んでいたことのある方のお話はとてもありがたいです。

川を渡るとかなり駅の周りとは雰囲気が変わって住宅街っていうかんじになります。
治安はよさそうに見えるのですが、
実際はどういうかんじなのでしょうね？
そこも現地で見ていければ。

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>>5 匿名さん

パチンコ店はありますが、治安は良いと思いますよ。
閑静だと思います。

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最近は、ほんとどこでも高いですね。
このあたりだともう少し安くで購入できるのでは‥と思いましたが
コンパクトマンションでも高いなぁ。
駅まで徒歩１１分。資産価値ってどうなんでしょうか。

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>>4 検討板ユーザーさん
道路の音や線路の音はどうですか？
実際に住まれていてどう感じましたか？

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>>8 名無しさん

私は築30年以上の古い家に住んでいたせいか、道路の音はかなりうるさかったです。しかも揺れました笑
条件は同じ、道路沿いのマンションでした。
トラックが通ると轟音です。
しかし、最新マンションですから何かしらの対策はあると思いますよ。揺れるなんてことは絶対無いと思います。

線路は地図で見ると近く見えますが、実は割と離れているので全く聞こえません。まあおそらくこれは線路側でブロック塀があって対策されているからだと思われます。

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>>9 名無しさん

何個かプチ情報です。
目の前の道路は旧1号線と言って、交通量は多いです。
平日は枚方市駅方面への渋滞が朝夕によく発生しています。

目の前にマルハンがありますが、治安が悪いと感じたことはありません。

このマンションから少し京都方面に行ったところの、京阪牧野駅近くから高槻市へ行ける橋が淀川に架かります。
もちろんバスも通ります。
これは今後の資産価値にも影響あるんではないでしょうか。

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たしかに、ここら辺はそこまで治安は悪くないですよね。マルハン前でも気にはならないです。ただ、マルハンとの距離は現地での確認必須です。
旧1号は車で走っていると排ガスが気になる方もいるかもしれないので、そこも確認必須です。
高槻枚方間の橋については長らく言われており念願の…というものなのですが、進捗がわからないのでまだ信用しきれておりません。バスも通るという構想は初めて聞きました。バスが通るのなら電鉄会社が絡んでいて前に進んでいるのだと思うのですが、元情報ってどちらでていましたでしょうか？

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間取りがコンパクトということもあってか、割と買いやすい価格設定かなと感じました。
駅までもう少し近ければいいのですが、自転車で行くほどでもないですよね。
気になるのは駐車場。立地的に全戸分あってもよいくらいですが足らなくならないですかね。
希望者が多いとやっぱり抽選とかでしょうか。

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枚方周辺でマンション探していますが、淀川氾濫エリアなのに価格が高く二の足を踏んでおります。
最近はどこも金額が高いですね。。。

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購入された方にお伺いしたいのですが、マンションオプションで内装は頼まれましたか？
出遅れてしまい、どこに頼めばよいか迷っています。まとめて工事をお願いできる業者さんをご存知でしたら教えていただけませんか？

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>>14 マンション掲示板さん

マンションのオプション会に来られていた業者に頼みました。
リープテックというところでした。

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>>14 マンション掲示板さん

今日リープテックから見積もりが届き、どうしようか迷っているとこです。
一応外注の見積もりは取るつもりです

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駅まで少し距離はありますが、裏道を使えば移動もスムーズ。
徒歩11分だからこそ、周辺はと落ち着いた環境で住みやすいかも。
いよいよ完成も近づき、入居に向けたオプション検討なども含め、これからの新生活にワクワクしますね。

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徒歩11分という表記だと、実際は15分弱っていう感じでしょうか。
信号待ちなどもありますからね。
歩くペースも分速80メートル出せない方も少なくないでしょうし。
普通に駅までは歩いていける範囲かと思われます。
もっと駅まで近いと、その分値段も上がってしまうんで、これくらいが落としどころか？！

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歩いてみた感じ中央改札じゃなければ10分以内で行けそうですね

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