茨木東中条ルッソってどうですか？

この地区は、どちらも使えるというか、どちらからも遠いというか…
岡山野菜のお店も無くなっちゃったし、スーパーもすぐ近くにない。駅からの帰り道で買うしかないから、引きこもり体質には不向きw
家族で利用路線が違う家庭なら公平な駅距離なのでいいと思う。

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日本エスコンが入ってますから少し前に完売したレジェイド茨木と同じような感じでしょうか。さすがに同じ金額ではないですよね？もっと高くなりますよね？

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>>2 評判気になるさん
流石に高いと思う

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>>2 評判気になるさん
立地がちゃうからな。65㎡からやし4000万くらいから？
うち坪いくらっていうのわからへん。

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こんな感じに建つらしい。
東側緑地に接するところが自転車置き場。道路は緑地のむこうだから車の音はそんなにしなかった。落ち葉や虫多そう。
西側は子供園だけど、駐車場はさむから直にうるさくはなさそう。南側住戸は前がライオンズマンションだから眺望はなさそう。
結構静かなマンションになりそう。小児科も近いし子育てには抜群やね

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あっての物件と違って駅遠なのは痛い

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>>4 匿名さん
4000万なわけないでしょう。
安くても6500以上はすると思う。

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>>7 マンコミュファンさん
えーでもそこまでのデベちゃうし、65㎡からやで？
物価高騰してても立地も悪いしそんな価格で売れるかな。せめて5000万？

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>>8 検討板ユーザーさん
ありえません。

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今の相場からして7000万は超えるでしょうね、、

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最近はデベとか関係ないですよ。施工費とかの問題ですかね
むしろ大手でも中小より安くて設備弱い物件もありますしね

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中条最後の一等地ですから、最低7000からでしょうね。
予想は65平米:7200万～
76平米:8500万～
91平米:1億～
120平米:1.5億～
が相場かと。

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中条で坪単価200万ってどんな相場感だよw
そんな割安マンション誰もでも買うわw

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一番安い部屋で7500万以上はするでしょ

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場所はとっても良いと思います。茨木市東中条に住んでいるものですが、桜通り沿いの一等地の評価です。業務用スーパーが最寄りですが、他にもオアシスも近く、品ぞろえも良くて全然近いですよ。JR側に歩くと駅前には複数のスーパーもあります。もちろんコンビニも歩ける距離に複数ありますので夜に買い出しも可能です。養精中学校区狙いのファミリー層に人気が集まるでしょう。生徒数も多く人気があります。もちろん塾も駅前に揃ってます。近くの中古Ｍ築5年70㎡が6900～7400万ぐらいで取引されてます。他の方の相場感は参考にならないので取引事例を見るとよいでしょう。私の住んでいるＭでも90㎡9000万で購入希望者いますっとチラシが入ってます。ちなみに摂津でも70㎡7000万、㎡100万以上の時代ですね。もちろん土地100㎡の戸建てを建築するなら億近い金額するでしょう。
茨木では駅近にこれから３つマンションが始まります。駅までの道に銀行の店舗やオフィスなども建築看板上がってますが、もともとマンションの噂でしたが建築費高騰で辞退されたみたいですよ。
手が届く金額でマンションが販売されることを期待します。個人的には阪急やJR駅前の再開発でタワーマンションが建築されることを望んでますが、始まっても70㎡で億は超えるでしょう。

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この立地だと車所有の方が多いんじゃないかと思いますが、近隣に月極など駐車場があるかな。当方２台所有なのでマンション選びが難しいです。
駅からの距離と値段をを考えると、戸建ての選択もありかな。

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>>17 マンション検討中さん
ここがその駐車場だったような(´･ω･`)？
2台なら戸建のがいいのでは？同じ価格帯でとなると、駅からバス距離やろうけど、あと車生活ならインター近い上穂積とか171北の方がいいのでは？アルプラザあるし

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>>18
現在、駅までバス移動なので徒歩圏内に希望。
阪急のタワマンがもっと早く竣工されれば良かったんですが。

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