シエリアシティ吹田岸辺ってどうですか？

ローレルスクエアは給食センターが出来るから揉めてるので買うお部屋を考慮した方がいいかもね。
北口は交通面便利なのは感じましたね。

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シエリアすぐ横にパチ屋というのが…
近くに給食センターの方が全然許せる気はするんですけど皆さんの感じ方はどうなんでしょう。

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給食センターは何が嫌なの？

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>>45 検討板ユーザーさん
一般的に臭気、害虫、騒音、配送トラックの増加は懸念されてそうですね。給食センターという施設柄、むしろ高い水準で対策されてると思いますけど。

てかそんなん言いはじめたら近くにスーパーも飲食店もダメになっちゃいますね。

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このデベは、単独では自信がない地名だと頭に市名を冠しますね。『吹田岸辺』『大阪谷町』など。自信のなさが透けて悪目立ちするので、正直やめてほしいところです。

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梅田に近いので便利

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吹田市は北摂で一番人口増えてる人気の自治体ですから吹田ってつけると好印象になりますね。

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阪急もJRも近いのが最高やな

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ジェイグラン吹田と比較検討してる人いるかな？

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吹田市民からすると岸部と聞くとガラ悪いしか思い浮かばないけど、最近は大規模再開発も進んで北側はきれいな街になってきている。医療機関を岸辺に終結させているので、大きな病院もたくさんあり安心感もある。利便性も高いから、将来は負の印象も払拭されて、かなり価値は上がってくるのではないかな。南側っていうのはマイナスだけど、駅近だしあまり気にしなくてもいいかも。ただ、学区がいまだよろしくない。もう10年くらいしてくると生徒の質が変わってくるかもだけど、今のところは避けたい学区。おそらくお金ある家は中学からは私立一択だと思う。
賃借の土地だけど、先は長いし将来残すとか考えず、今働いているときに通勤便利で子育て便利で選んで、20年とかで売ってしまえば問題ないと思う。その頃は全然買い手付くと思う。JR阪急両方駅近だし、何なら上がってる可能性もあるかも。

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大阪府全体で見たら利便性も治安も良い場所ですよ。

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便利な場所ですね

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>>25 マンション検討中さん
さすがにない笑
100年経ったら分からんが、定期借地は終わっちゃう

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>>40 マンション検討中さん
商業施設よりマンションの定借の方が、地権者にとっては都合が良いのでしょうか、？

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定借多いなあ。
定借だったら、ものすごく安いければ納得感ありますが
最近は別に定借だからと言って安くもないところが多い…
ここも駅に近いし、しかも2路線使えるしっていうので、安くする要素がそもそもなさげな予感。

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商業施設だと事業用の定借になってマンションの定借よりも契約期間が短くなるうえに、
ご商売がうまくいかない場合は撤退されるリスクがあると聞いたことがあります。
確実に長く借りてくれるマンションの方が、ここの地権者さんにとってはメリットが大きかったのかな。
駅に近い場所なので、立地はいいのですが…いかんせん、お値段が。
金利も上がってきていますし、なかなかに判断が難しいです。

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隣のパチンコ屋さん無くなりましたか？

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どなたか行かれた方、価格帯教えていただけないでしょうか。遠方のため行けなくて、他と検討しているので価格帯を知りたいです。

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私も価格情報知りたいです
この立地、定借、昨今のマンション事情を鑑みてどのようなものでしょうか

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パッとしない間取りばっかりで購買意欲そそられないんだけど
外観も団地っぽくってちょっとアレだし
他のシエリア系はいい感じのデザインだったりするのにここはどーしたの？

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