大阪の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン茨木ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-06-11 14:08:26

売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

公式URL:https://www.jgran.jp/ibaraki/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン茨木

所在地 大阪府茨木市春日一丁目92番1(地番)
交通 JR京都線(東海道本線)「茨木」駅徒歩6分?
用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
地域・地区 準防火地域
地目 雑種地(宅地に変更予定)
敷地面積 863.59㎡
建築面積 567.23㎡
建築延床面積 2969.91㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認番号・日付
第OKBC25HKK01-0247号(令和8年3月13日付)
総戸数 33戸
間取り 2LDK+S~3LDK
住居専有面積 69.05㎡~83.85㎡
バルコニー面積 5.19㎡~9.84㎡
サービスバルコニー面積 2.85㎡
駐車場10台(機械式駐車場:10台)(月額使用料:未定)
駐輪場置場 66台(平面式:13台(3人乗り:6台)、スライドラック下段:39台 2段式:14台)
(月額使用料:未定)
バイク置場 1台(ミニバイク:1台)(月額使用料:未定)
管理費(月額) 未定
管理準備金(一括) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金(一括) 未定
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託(予定)
管理員の勤務形態 日勤(予定)
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
工事の完了予定年月 2027年10月下旬(予定)
引渡し可能年月 2027年12月下旬(予定)
事業主(売主) JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(3)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL:06-7167-5613
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 大木建設株式会社

[スレ作成日時]2026-05-17 08:28:04

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ジェイグラン茨木口コミ掲示板・評判

  1. 1 通りがかりさん

    昨今の資源不足も相まって単価はジェイグラン吹田を超えてきますかね
    ただ駅徒歩6分が微妙ですね

  2. 2 検討板ユーザーさん

    >>1 通りがかりさん
    6分表示だが実質8分かなー。
    22時までに帰宅するなら信号なしで帰れますな。
    帰りにマルヤス寄れるのは良さそう。
    元コインランドリーで狭い土地だからマンションになってびっくり。

  3. 3 通りがかり

    めちゃくちゃ詳しいですねー地元の方の情報ありがとうございます。実質8分ですか。個人的には遠く感じますね。(個人の感想です)

  4. 4 匿名さん

    コインランドリーというか、コイン洗車場があった場所ですね。
    昨年11月に閉業してしまっていたんですが、
    それはマンションになるからだったのか。

    あまり広い敷地ではないから、33戸というコンパクト目なサイズのマンションができたんでしょう。
    駐車場もこの広さだとあまり数は期待できないのかな。

  5. 5 口コミ知りたいさん

    >>4 匿名さん
    駅近いし9台くらいかな(´・ω・`)?
    うちも駅近いけど、駐車場も駐輪場も空きが増えてきて
    維持費やばいから、外部に止めてる人戻ってきてって声かけてる。引っ越してきてすぐはみんな車持ってくるけど3年もしたら所有率減るから

  6. 6 匿名さん

    茨木」駅徒歩6分と近く、22時までなら信号なしで帰宅でき、途中にスーパー「マルヤス」もある好立地ですね。
    総戸数33戸と小規模で駐車場は10台のみ。希望しても抽選になるかしら。
    通学区の春日小学校や西中学校は徒歩圏内。子育て家庭も安心て検討出来ますね。

  7. 7 検討板ユーザーさん

    近隣に住んでない人用に説明しとくと、22時までならっていう条件は、
    公式の現地案内図にある駅前のショップタウンの2階を通り抜けて歩道橋渡ると信号なしで帰れる近道なのですが、
    このルートは22時までで閉まっちゃうのです。
    それ以降はショップタウン周辺道路を通って信号渡ることになります。

  8. 8 検討板ユーザーさん

    間取りマニアとしてはAタイプ好き。キッチンから洗面所に行きやすいから。
    これすごく便利。シンクに野菜とか置いててでも洗剤で手を洗いたいとかの時に便利。
    前のマンションも今のもこのタイプにした(*´∀`*)
    AもCも主寝室にトイレが接してないのもいい。
    トイレのペーパー取り出すカラカラ音が結構聞こえたりするので。

  9. 9 匿名さん

    総戸数33戸の小規模マンションなのが気になりますが
    JR茨木駅徒歩6分というアクセスの良さが最大の魅力なのかなと思います。
    22時までなら駅前のショップタウン内を通り抜けることで、
    信号なしで帰宅できるルートもあり便利ですよね。

  10. 10 匿名さん

    レジェイド茨木と規模感似てるけど、価格とかどうなんだろ

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    • 11 通りがかり

      価格がきになりますね

    • 12 マンション検討中さん

      どなたか坪単価の案内受けた方坪単価ご教示ください

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