大阪の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン茨木ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-15 17:36:43

売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

公式URL:https://www.jgran.jp/ibaraki/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン茨木

所在地 大阪府茨木市春日一丁目92番1(地番)
交通 JR京都線(東海道本線)「茨木」駅徒歩6分?
用途地域 近隣商業地域・第二種住居地域
地域・地区 準防火地域
地目 雑種地(宅地に変更予定)
敷地面積 863.59㎡
建築面積 567.23㎡
建築延床面積 2969.91㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認番号・日付
第OKBC25HKK01-0247号(令和8年3月13日付)
総戸数 33戸
間取り 2LDK+S~3LDK
住居専有面積 69.05㎡~83.85㎡
バルコニー面積 5.19㎡~9.84㎡
サービスバルコニー面積 2.85㎡
駐車場10台(機械式駐車場:10台)(月額使用料:未定)
駐輪場置場 66台(平面式:13台(3人乗り:6台)、スライドラック下段:39台 2段式:14台)
(月額使用料:未定)
バイク置場 1台(ミニバイク:1台)(月額使用料:未定)
管理費(月額) 未定
管理準備金(一括) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金(一括) 未定
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託(予定)
管理員の勤務形態 日勤(予定)
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
工事の完了予定年月 2027年10月下旬(予定)
引渡し可能年月 2027年12月下旬(予定)
事業主(売主) JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(3)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL:06-7167-5613
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 大木建設株式会社

[スレ作成日時]2026-05-17 08:28:04

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ジェイグラン茨木口コミ掲示板・評判

  1. 8 検討板ユーザーさん

    間取りマニアとしてはAタイプ好き。キッチンから洗面所に行きやすいから。
    これすごく便利。シンクに野菜とか置いててでも洗剤で手を洗いたいとかの時に便利。
    前のマンションも今のもこのタイプにした(*´∀`*)
    AもCも主寝室にトイレが接してないのもいい。
    トイレのペーパー取り出すカラカラ音が結構聞こえたりするので。

  2. 9 匿名さん

    総戸数33戸の小規模マンションなのが気になりますが
    JR茨木駅徒歩6分というアクセスの良さが最大の魅力なのかなと思います。
    22時までなら駅前のショップタウン内を通り抜けることで、
    信号なしで帰宅できるルートもあり便利ですよね。

  3. 10 匿名さん

    レジェイド茨木と規模感似てるけど、価格とかどうなんだろ

  4. 11 通りがかり

    価格がきになりますね

  5. 12 マンション検討中さん

    どなたか坪単価の案内受けた方坪単価ご教示ください

  6. 13 匿名さん

    間取りは収納が広く生活しやすそう。
    販売開始時期は8月下旬だそうなので価格が出るのはもうじきでしょうか。
    価格もそうですが、駐車場料金や管理費なども未定のままなんですね。

  7. 14 マンション掲示板さん

    レジェイドより少し高いくらいのイメージかと

  8. 15 評判気になるさん

    桂川が坪400万、吹田が坪500万で爆死してるけど、強気でくると思う

  9. 16 通りすがりの地面師

    知り合いが先週説明会行ったらしいです。
    最低7.900万(1戸だけ)~1億2000万弱らしい。
    ボリュームゾーンは9000万~1億やね~

  10. 17   

    >>16 通りすがりの地面師さん
    物価高騰といっても流石にそこまでの価値なさそうなんやが…駅直結でもないし

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    • 18 通りがかりさん

      もっと価格勉強せんかい!
      殿様商売か!

    • 19 マンコミュファンさん

      レジェイドがあの価格で竣工半年前に完売したからな

    • 20   

      >>18 通りがかりさん
      する必要ない。高くても売れるんだから。
      ほんまなんで茨木だけこんな高いんやろ

    • 21 匿名さん

      一番高い部屋が1億2000万弱だったらレジェイドよりは安い?
      レジェイドはもう少し狭くて1億4000万くらいじゃなかったかな

    • 22 マンション掲示板さん

      レジェイドより1000万くらい高くなってるよ

    • 23 匿名さん

      レジェイドって75㎡で8800万くらいから、80㎡だと9600万くらいからだったけど、こっちの方が高いの?

    • 24 検討板ユーザーさん

      ほんまにそんな値段でうれるんか?( ´Д`)
      まぁ帰りにマルヤス寄れるのはレジェイドより便利やけど

    • 25 名無しさん

      阪急茨木市駅まで歩いて35分かかるのは微妙?

    • 26 マンション比較中さん

      JRユーザーをターゲットにしてるから、阪急までの距離はあまり考えなくていい気がする。何かあったときに使えたら、くらいでいい。

    • 27 マンコミュファンさん

      JRも多少の遅延はあっても止まることは無いですもんね。遅延してても前の電車がちょうど来てくれますもんね。

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