ウエリス香里園ってどうですか？

>>34 匿名さん

もう残り11戸なんですか？駐車場も駐輪場もガラガラであまり売れていないのかと思っていました！見たタイミングですかね。

小学校は遠いですが、石津小学校は地域のシルバーさんも登下校を見守りしてくださっていたり、学校の規模が小さいため先生方の目も届きやすく良い学校みたいですね。
駅からは実際歩くと12～13分、自転車では5分でした。
駅の喧騒から離れていても、商業施設が多くて住みやすいと思いますね。

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中学校は徒歩3分の距離ですが小学校は遠いのですね。
それ以外は病院も近く商業施設が充実していて子育て世帯も生活の利便性が高そうな立地だと思いました。
駅までの道の徒歩ルートの動画を見ましたが駅からの帰り道に買い物ができそうです。

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>>35 匿名さん
モデルルームは売り手側にも何かサービスできる口実があったりするのでお得かもよ。知らんけど

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モデルルームのAタイプ75m2の間取りは、けっこういいですね。

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この物件はすでに入居済みということで住んでる方からの感想は参考になります。駅距離はちょっとりますけどアルプラザ至近はやはり便利ですね。価格が高いのもそのせいなのかもですね。

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モデルルーム販売はおまけがつくとしても家具が多い気がしますし、
引き渡しも一番最後になりませんか？
そのデメリットを上回るメリットがあればいいのですが、
値引きを持ちかけられるケースもあります？

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Aタイプの間取りが良いなと思ったのですが、セパレートキッチンってどうなのでしょうか？

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Aタイプのキッチンはセパレートではなくてオープン型のキッチンのようですね。公式にはアトリエキッチンと書いてあります。（アトリエキッチンがどんなものかは分かりませんが）ほかのCタイプも同様のようです。

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>>41 匿名さん
家具付きで購入したとしても、引き渡しが最後になるようなことはありませんよ。双方で決めた引渡日になります。値引きはケースバイケースですから、こちらの物件がどうかは分かりませんが、販売の最終盤になってくれば、そうなるかも知れませんね。

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救急病院がすぐ隣ですが、夜の救急車などかなりうるさいでしょうか？
0歳の赤ちゃんがいるので気になります。

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>>45 マンション検討中さん

救急車の音はしますが今日は何回聞こえたとか気になったことはないです（気にならなくなる）
こどもも救急車の音で起きたことないですね

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最近の建物は窓のロックをしっかりして閉めていると、
結構音は遮られますよね。ここもそうなんでしょう。
何か聞こえるけど、
目が覚めるほどの音量じゃないっていうことなのでは。
テレビつけていると、聞こえなくなってしまうくらいの。

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音に関しては感じ方がそれぞれに違うのかなと思います。

街中に住んでいると、どうしても電車であったり、車両の音であったり気になりますよね。

窓をずっと閉めっぱなしというわけにもいかないですし。

どの時間帯が一番気になるのか、、次第かも。

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私は生活音でも、住んでいる人次第かなと思います。

ワイドショーだと、バルコニー（ベランダ）で夏にプールして、その水をそのままバルコニーに流す事例を紹介していたことがあったんですが、隣人トラブルだって思います。
でも、忙しくて働いている人は、その時間帯は学童だったりして気づかないこともありえるんですよね。
そういった意味だと、家によくいるなら、しっかり周辺環境は確認しないといけないわけですもんね。難しい。

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価格としては買いやすいですよね。駅から歩ける範囲だし、お買物も徒歩圏内だし。車がなくてもいけるかなとか。

先着順概要
販売戸数 14戸
販売価格（税込）
4,248万円～5,998万円

最多販売価格帯 4,200万円台

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先日現地のモデルルームにお伺いしました。噂によると半分くらい残っていると聞いたのですがそんなにすすんでいるのでしょうか。残り14戸なんでしょうか。

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販売戸数 13戸
販売価格（税込）
4,248万円～5,998万円

最多販売価格帯 4,200万円台

残りは13戸になっていましたよ。

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香里園駅の西側の治安はあまり良くないと結構言われて
実際はどういう感じですか?女性一人車なしで暮らす予定なので...

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>>実際はどういう感じですか?女性一人車なしで暮らす予定なので...
これ言わない方がいいですよ。
買わないかもしれないけれど、このマンションに女性1人いるかもってにおわせになる。

防犯ベル、持ちましょう。
あと、夜のコンビニ注意。後をつけられないように。
前、三宮で事件がありましたし、気をつけるくらいでちょうどいいかも。

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現在は家具・家電つきのモデルルームと最上階限定で諸費用50万円サービスがあるようですが、欲を言えばゴールデンウィークに向けて大々的な割引キャンペーンがあればよかったと思います。

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