ウエリス香里園ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-24 21:21:58

削除依頼

ウエリス香里園についての情報を希望しています。
公式サイト：https://wellith.jp/korien107/
資料請求／エントリー：https://secure.wellith.jp/korien107/request/
来場予約：https://secure.wellith.jp/korien107/yoyaku_hp/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウエリス香里園

所在地：大阪府寝屋川市日新町231番5（地番）
交通：京阪本線「香里園」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.30平米～75.58平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-27 13:39:39

ウエリス香里園

PR

大型商業施設隣接/高断熱・ディスポーザー・リビング床暖房/ウォークインクローゼット完備

所在地：大阪府寝屋川市日新町231番5（地番）

交通：京阪本線香里園駅徒歩11分

価格：4600万円台～5100万円台（予定）

間取：3LDK

専有面積：64.35m²

販売戸数/総戸数： 1戸 / 107戸

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

[公式]ウエリス香里園

ウエリス香里園口コミ掲示板・評判

27 匿名さん 2025/01/20 13:31:13
- 削除依頼
購入者です。
商業施設や病院が近くにあること、ほぼ3LDKでファミリー層がたくさん入居することが予想されること、近隣マンションと比べて価格が安いことなどが購入の決め手でした。
新しいスーパーもできるみたいなので楽しみです！

駅から徒歩11分を気にされている方もいますが、日頃の運動不足解消にはちょうど良いと思って前向きに捉えています…笑
- 非表示
- 3
28 購入者 2025/01/25 11:51:24
- 削除依頼
バローというスーパーがすぐ近くにできるみたいです(^^)
お魚が新鮮でいいってききましたよ
今あるロピアはお肉がいいですよね(^^)
これから毎日楽しみです(^ ^)
- 非表示
- 2
29 名無しさん 2025/01/31 05:50:28
- 削除依頼
みなさんオプション工事は何されるご予定ですか？
30 マンション掲示板さん 2025/02/01 14:52:48
- 削除依頼
>>29 名無しさん
インテリアオプションだと床コーティング、水回りコーティングを依頼してます
31 匿名さん 2025/02/16 06:58:39
- 削除依頼
近郊にショッピングセンターがあるし、ホームセンターなどもあって買い物が便利そう
スーパーも複数選択できるので、商品によってスーパーを選択することができるし、
お惣菜などもスーパーによって変わってくるので、食に関しては大変暮らしやすそうですね。
- 非表示
- 1
32 匿名さん 2025/03/10 01:57:52
- 削除依頼
こちらはキッチンにディスポーザーがついているんですね！
マンションの規模が100戸超えであるためビッグスケールの恩恵が受けられているのだと思いますが、維持管理コストは当面現在の管理費で収まる計画なのでしょうか。
33 匿名さん 2025/03/14 13:19:48
- 削除依頼
管理費の金額は、物件の規模を考えると妥当なレベルだと思いますが、修繕費はいくばくか安いように感じます。

このマンションに限った話ではないですが、年々施工費が高くなっていってますので、この修繕費の設定だと1回目の大規模修繕の後に修繕費の値上げなどが検討されることになるでしょうね。ただこれは、どのマンションも同じです。
- 非表示
- 1
34 匿名さん 2025/03/25 14:22:26
- 削除依頼
残り11戸で完売？
もう棟内でモデルルームが見られるんですね。
- 非表示
- 1
35 匿名さん 2025/04/02 22:03:13
- 削除依頼
棟内のモデルルームを買うのはちょっと気が引けるかも
36 匿名?? 2025/04/22 02:57:33
- 削除依頼
>>34 匿名さん

もう残り11戸なんですか？駐車場も駐輪場もガラガラであまり売れていないのかと思っていました！見たタイミングですかね。

小学校は遠いですが、石津小学校は地域のシルバーさんも登下校を見守りしてくださっていたり、学校の規模が小さいため先生方の目も届きやすく良い学校みたいですね。
駅からは実際歩くと12～13分、自転車では5分でした。
駅の喧騒から離れていても、商業施設が多くて住みやすいと思いますね。
[PR] 周辺の物件
37 匿名さん 2025/05/14 03:05:29
- 削除依頼
中学校は徒歩3分の距離ですが小学校は遠いのですね。
それ以外は病院も近く商業施設が充実していて子育て世帯も生活の利便性が高そうな立地だと思いました。
駅までの道の徒歩ルートの動画を見ましたが駅からの帰り道に買い物ができそうです。
- 非表示
- 1
38 匿名さん 2025/05/18 13:13:54
- 削除依頼
>>35 匿名さん
モデルルームは売り手側にも何かサービスできる口実があったりするのでお得かもよ。知らんけど
39 匿名さん 2025/05/25 13:39:24
- 削除依頼
モデルルームのAタイプ75m2の間取りは、けっこういいですね。
40 匿名さん 2025/06/15 12:56:03
- 削除依頼
この物件はすでに入居済みということで住んでる方からの感想は参考になります。駅距離はちょっとりますけどアルプラザ至近はやはり便利ですね。価格が高いのもそのせいなのかもですね。
41 匿名さん 2025/06/17 01:31:15
- 削除依頼
モデルルーム販売はおまけがつくとしても家具が多い気がしますし、
引き渡しも一番最後になりませんか？
そのデメリットを上回るメリットがあればいいのですが、
値引きを持ちかけられるケースもあります？
42 マンション検討中さん 2025/06/22 15:29:27
- 削除依頼
Aタイプの間取りが良いなと思ったのですが、セパレートキッチンってどうなのでしょうか？
43 匿名さん 2025/07/10 12:30:48
- 削除依頼
Aタイプのキッチンはセパレートではなくてオープン型のキッチンのようですね。公式にはアトリエキッチンと書いてあります。（アトリエキッチンがどんなものかは分かりませんが）ほかのCタイプも同様のようです。
44 匿名さん 2025/07/21 13:23:15
- 削除依頼
>>41 匿名さん
家具付きで購入したとしても、引き渡しが最後になるようなことはありませんよ。双方で決めた引渡日になります。値引きはケースバイケースですから、こちらの物件がどうかは分かりませんが、販売の最終盤になってくれば、そうなるかも知れませんね。
45 マンション検討中さん 2025/07/24 00:50:01
- 削除依頼
救急病院がすぐ隣ですが、夜の救急車などかなりうるさいでしょうか？
0歳の赤ちゃんがいるので気になります。
46 eマンションさん 2025/07/24 12:21:58
- 削除依頼
>>45 マンション検討中さん

救急車の音はしますが今日は何回聞こえたとか気になったことはないです（気にならなくなる）
こどもも救急車の音で起きたことないですね
- 非表示
- 3

ウエリス香里園
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[お知らせ] 8/11(月) 夜間サーバーメンテナンス実施について

1 23｜20レス 50レス 100レス全レス

[公式]ウエリス香里園

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ウエリス香里園]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

ウエリス香里園

PR

大型商業施設隣接/高断熱・ディスポーザー・リビング床暖房/ウォークインクローゼット完備

所在地：大阪府寝屋川市日新町231番5（地番）

交通：京阪本線香里園駅徒歩11分

価格：4600万円台～5100万円台（予定）

間取：3LDK

専有面積：64.35m²

販売戸数/総戸数： 1戸 / 107戸

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
W TOWERS 箕面船場 (728戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオタワー大阪十三 (712戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー古川橋 (648戸) | まとめ | スムラボ
トモニアルシティ (647戸) | まとめ
レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | まとめ | スムラボ
ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス若江岩田 (436戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
Umeda 7 Project (335戸) | まとめ
プレミストタワー千里丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

大阪府の新築マンションレビューすごろく

[PR] 本物件と周辺の物件

ウエリス香里園

	大阪府寝屋川市日新町231番5
	4600万円台～5100万円台（予定）
	3LDK
	64.35m²
	1戸/総戸数 107戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	4168万円～5988万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3828万円～6268万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

ザ・ライオンズ千林駅前

	大阪府大阪市旭区清水１丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	54.52m²～78.4m²
	総戸数 50戸

プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

	大阪府大阪市鶴見区緑２丁目
	未定
	3LDK
	60.83m²～67.85m²
	総戸数 48戸

ユニハイムエクシア樟葉

	大阪府枚方市南楠葉１丁目
	4998万円～6998万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	63.86m²～83.48m²
	総戸数 51戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～6870万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～89.91m²
	総戸数 296戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4790万円・6790万円
	3LDK
	74.35m²・80.47m²
	総戸数 362戸

プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

	大阪府大阪市城東区関目１丁目
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	34.06m²～65.59m²
	総戸数 42戸

プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス

	大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目
	未定
	2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
	55.72m²〜94.35m²、 (MB面積含む)
	総戸数 40戸

リビオ八戸ノ里駅前

	大阪府東大阪市小阪三丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	37.49m²～73.10m²
	総戸数 98戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	未定
	1LDK～2LDK
	36.51m²～61.28m²
	総戸数 116戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.52m²～124.13m²
	総戸数 99戸

グランアッシュ京橋ソフィス

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	3300万円台～4900万円台（予定）
	1LDK～1LDK+S（納戸）
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
	3498万円～5568万円
	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
	総戸数 372戸

W TOWERS 箕面船場

	大阪府箕面市船場東２丁目
	3650万円〜2億4550万円
	1LDK〜4LDK
	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
	総戸数 728戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	3,898万円～8,598万円
	1LDK～3LDK
	33.92m²～67.02m²
	総戸数 56戸

ポレスター谷町六丁目

	大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか
	6458万円～8858万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	55.12m²～70.97m²
	総戸数 56戸

[PR] 大阪府の物件

ジオ池田グランプレイス

	大阪府池田市栄町740番1ほか
	6380万円～1億1280万円
	2LDK～4LDK
	62.02m²～94.96m²
	総戸数 108戸

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田１丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	59.28m²～82.5m²
	総戸数 322戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1
	4,498万円～6,118万円
	2LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	68.44m²～78.88m²
	総戸数 125戸

シエリアタワー中之島

	大阪府大阪市福島区福島二丁目
	5,990万円～2億4,990万円
	1LDK～4LDK
	45.98m²～100.37m²
	総戸数 364戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	60.81m²～161.55m²
	総戸数 712戸

Umeda 7 Project

	大阪府豊中市三国２丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.37m²～77.04m²
	総戸数 335戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	未定
	2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
	46.92m²～80.04m²
	総戸数 140戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	5,910万円～1億9,430万円
	1LDK～4LDK
	44.11m²～95.07m²
	総戸数 500戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円
	3LDK
	64.79m²
	総戸数 173戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	4830万円～6670万円
	2LDK・3LDK
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

会社情報
売主・販売代理	NTT都市開発株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	NTTアーバンバリューサポート(株)

ウエリス香里園ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

PR

ウエリス香里園