デュオヴェール南茨木ってどうですか？

ディスポーザー、食洗機、床暖どれもなし。
設備を省いてるが、狭くて割高な価格。
立地だけで勝負？全邸西向きだけど。

これ！というものがないから女性専用安全みたいに売り出したのかな？

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こちらのお部屋、購入しました。
マンション選びに際しての当初の理想と比べると面積がだいぶ狭く、割高だと感じて眼中になかったのですが、他にも物件を見たり、不動産価格の高騰の現実を知り、結局面積より立地(梅田や勤務先へのアクセス、買い物に困らなそう、駅周りの程よい栄え具合とマンション周辺の閑静さ、駅近)を重視して、決めました。

間取りプランやオプションもいろいろありました。

ご参考になれば幸いです。

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>>こちらのお部屋、購入しました。
購入されたんですね。ここの掲示板を読んでいる人とご近所さんになりえるかも。。。
ここ、第1期が完売御礼とありました。かなり人気だったりします。。。？？
価格はお安い気がします。

2期2次先着順
販売価格 3,298万円～3,598万円
販売戸数 5戸
間取り １LDK
専有面積 32.38㎡～32.72㎡

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一昔前だとこの辺りは、その値段で70平米が買えてました。2倍の価格ってことですね。

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>>25 匿名さん

人気ないと思います。
自宅にDMが2週間に1回ペースでしょっちゅう届きます。

私は検討から外して、もっと大規模物件にシフトします。
理由は、あまりに女性メインを押し出した販売方法(=住んでいるのはほぼ独身女性と周知)のため、防犯面が心配になってきたのと、こちらの会社の営業スタイルも合いませんし、共用施設や設備も無さすぎてシンプルに購入したいと思うポイントがない。

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結婚時にむしろ足枷になりそうやな

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昨日行きました
月5件くらい売れているようで、12月には完売するとのことでした

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年内には行けそうなんですか。
駅まで近いのはとてもいいですよね。3分はなかなかない。
駅まで近いのは大正義でしょう。

その分あまり値段も安くないようい思うのですが
それでも売れているのってすごいですね。

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一部の部屋を除いて、眺望は向かいのマンションの外廊下です。既存のマンション郡の隙間に建っており、向かいの土地もマンション建設予定地となっていました。
当初住居用として購入を検討していましたが、期ごとにどんどん価格が上がり流石に迷っています。

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価格が上がってるのって上層だからじゃないですかね。
他のマンションも全体的にどんどん上がっているから迷いますよね。

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>>31 匿名さん
迷ってるうちにもどんどん値上がりしますよ。
資材高騰が原因だから。
覚悟決めて購入するか、新築諦めて中古にするか…

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海外からの資材だと、円高によってより高くなる…？
新総裁での影響もありますか？
それよりも、もともと高かったですか？

日本人がどんどん貧乏になってきているので、マイホームを買えない世の中って言われていますね。

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投資のお金のせいで高騰しているとは聞きますが…
ただそれだけじゃなくて、理由は諸々ありますよね。

マンションの買い時ってありますが、
不動産市場の状況もあるけれど
自分自身がローン組みやすい年齢とか、ライフステージもあるので
いいなと思ったら結局購入するしかないよなぁと。

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駅近で便利な立地ですね。
ここななら、実需向きというよりは資産運用として検討するのもありかも。
ちょっと間取りが狭いけれど、アクセスの良さは十分感じられていいなと思いました。

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今は新築だけでなく中古も高値ですね。
ただ東京23区の中古マンションの市況ですが直近では値引きが必要な局面に戻りつつあるそうです。
今後中古の価格が全国的に落ち着けば今よりマンションが探しやすくなっていくのではないかと思いますが、どうなるでしょうね。

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SNSで広告が流れてきたので、まだ売れ残ってるんですね。
ちょっと見たら32平米で3800万とかとんでもない金額が書いてた。
この値段出して単身で茨木に住みたい人なんているんかな…

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駅に近い立地ですし、人気の地域だと思います。
今まだ販売されているのは、間取りが少し狭いということがあるのでしょうね。
単身向き物件ですが、ここだとファミリー向きマンションのほうがよかったのかも。

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>>39 匿名さん
ファミリー向けだったら立地もエリアも完璧でかなり人気出た気がしますね…
ただ32平米3800万って高すぎる気が…
この値段なら市内中心部でも全然見つかりそうですし

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駅から徒歩3分。好立地だと思います。
ただ、ちょっと狭いかな？

と思っていたら完売でしたか！！

完売御礼。キャンセル待ち受付中。

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資産価値はどうなるかなとチェックしてみました。

中古マンションの価格帯推移

直近3年間の価格推移：
4.7%下落
2026年01月中央値の前年比：
108.6%
2025年01月中央値の前年比：
87.8%

買うタイミングによって上がったりしています。2026年は前年比108％なので価値は上がっていますね！

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