ザ・ライオンズ枚方光善寺タワーってどうですか？

>>20 通りがかりさん
守口で準急に乗り換えたらさすがに古川橋の方が近いっぽいですよ！普通でそのままいくとって話ですね！

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古川橋より全然安かったですよ。
掲示板はあてになりませんね。

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>>22 匿名さん
そうなんですか！？流石に高すぎてもう値下げしたって事ですかね。
眺望が望めない低層階を売りにだしたんでしょうか。

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周辺相場からみたら、まだ良心的な価格設定かと。
ライオンズだから安心できるし、駅前も再開発できれいになるので、
のんびり住むには良い場所だと思います。

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>>24 マンション比較中さん
光善寺という駅を受け入れられるかどうかだと思います。
私は傾いた京阪の車両と光善寺駅周辺の環境がどうしても無理でした。

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駅に近いのは何よりのメリットだと思います。
駅からバスのところに賃貸で住んでいましたが、毎日の通勤を考えると、買うなら駅近で考えています。
特急停車駅でしたが、毎日バスに乗って乗り換えるのは苦痛でした。

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買い物不便。後から立つかも知れないが、スーパーが最低。特に野菜が高い、悪い田舎のスーパーです。
百金や文房具店もなく、接着剤一つ変えない。老人が多いのに、階段だらけ。これからの出店に期待しましょう。

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間取り図を見ていて思ったんですが、機械室って12階にここはあるんですね。
様々なリスクを考えたらすごく良いと思う。
この分、物件1つ云千万円がもったいないって思いがちなのに。
水害リスク等を考えると
そうするのが一番いいっていう事ではあるけれど
実際にできるかってところでしているのが好感。

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機械室は住戸の間に存在する形になるのだろうか。となると音とか熱とか発生しないのかというのが気になる点です。マンションの機械室って入ったことがないので、どういうものなのか全く想像がつかないな。どういうかんじなのかは、きちんと確認したいです。上下左右の物件を検討する場合は特に。

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マンションの機械室とは電気系統ですか？
調べてみると機械室の種類により騒音の原因と特徴が異なるようで、
エレベーターの機械室はモーター音やチェーンの巻き上げ音、
給排水ポンプは振動や駆動音、換気扇は高周波音が漏れるという事です。

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外から観察してますが、外廊下の目の前って広大な墓苑ですよね？

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かなり間取りの種類がありますね。
このプランだと、単身の方からファミリー層まで住める感じ。
どちらのプランが多いのでしょうか。
それによって、購入検討に迷いは出ますよね。

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新しい駅の庁舎には何かテナント入るんでしょうか

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>>33 評判気になるさん
高架化するだけだと聞きましたよ。何年も前から計画はあるのに着手してくれないようです。

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管理費が最初安すぎるように思えました
後から上がるとなると少し不安

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これから駅前の開発に期待して購入していいのでしょうか、、
そこだけが不安で踏み切れないです

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ここはあの小さなロータリーと駅舎が高架になるだけ。同じ沿線の古川橋駅前や門真市駅前のような超大規模な再開発とは全く違う。

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ここは書き込み極端に少ないですね。

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老朽化している駅前デパートビルなどは将来どうなるのでしょうか？どなたかご存じないですか？

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1DK～4LDKとプラン数が豊富で多様なニーズに対応していると感じます。
ただ、駅近な反面、周辺の買い物環境が物足りず、
駅前再開発も高架化中心で大規模な商業発展は期待薄かも。
購入への決定打に欠ける印象ですね。

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