シエリア門真南駅前ってどうですか？

>>26 評判気になるさん
第二京阪を挟んだ反対側にまるとく市場、アカカベ、しまむら、ローソンがあります
徒歩なら地下鉄の1番出口から入って4番出口に出ればすぐにあります。

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>>27 マンション検討中さん
けっこう歩きますよね。自転車ならいいか。

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駅徒歩3分の近さは魅力ですが、周辺所得層の相場観から「60㎡台で5000万円超」という強気な価格帯ですね。

間取りは空間を有効活用できる引き戸になっているのはいいなと思いましたが

ただ、開閉音の響きを懸念されている方もいらっしやいます。

ドアとどちらがいいんでしょうね。

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やはり価格帯がネックになってしまいそうですね。周辺の所得層からすると高いなーという印象を受ける方が多そうですが、
他の地域からの転居狙いでこの価格に設定しているのでしょうか。
相場からすると高めということは、おそらく徐々に値引きする可能性はありそうかな

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今はどこの業者も土地代に建設費に販管費にと足していくと、一般の人にとってかなり買いにくい価格になってしまいます。

駅距離が近いマンションならそれでも集客できることになりますので、もう本当に立地ありきですね。門真南も駅3分くらいの近さでないとなかなか厳しいと思います。

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駅徒歩3分という圧倒的な利便性が魅力ですが、
周辺相場から見て強気な価格設定にはちょっと悩んでしまいますね。
資産価値や将来の値動きを見極める必要があるかな。

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2人暮らし（子供予定なし）で3LDK申し込みしてきました。
門真南は私が生まれ育った街ですが、周辺は治安が良く静かで自然もあり、良いところですよ。
周辺施設へは徒歩圏内にだいたいなんでもあります。
（現状、スーパーだけは自転車が楽ですかね。。）

間取りは最近のマンションとほぼ同様ですが、大規模レジデンスかつ無駄な共用スペースがないので修繕積立金の上昇もある程度は抑えられると考えています。

あとは敷地がとても広いので駐車場なども割と取りやすいかなと・・
お仲間さんいらっしゃいましたらこの場で是非情報交換などさせていただきたいです。

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徒歩3分、京橋経由で梅田や心斎橋まで30分以内
私はスミフタワマン派ですが68平米で5000万は安くて完売してもおかしくない価格。
近くの大阪市鶴見区派もう少し高い
梅田、本町周辺なら中古でも2.5倍なので需要はあると思います

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>>15 匿名さん
もっとありましたよ。

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>>33 購入経験者さん
私も3LDK検討中です。

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門真南って今門真市が再開発宣言していますよね。
モノレールの駅もできるみたいですし、これからはこのマンションをはじめに栄えそうです。
よくいく難波に地下鉄一本で座って行けるのはありがたい。
モノレールができれば空港へも一本だからいい。
けど、隣にも大きな土地があるから、そこに高層マンションがたつと日当たりが心配。
何が建つか建たないのかわからないんだけれども

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南棟の隣接地が売られ将来的にマンショなどが建つ可能性も考慮して東棟の3LDKを購入しました。

開発や新駅など良いこともあればマイナスな部分も出てくるだろうとは思います。
けど素人ながらに色々熟考して可能な限り調べれることは調べて気になるところはとことん質問して今のところ買って後悔は全くないです。

むしろ今のこのワクワクを楽しみ、これから頑張って働こうと思えてます。

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大阪市内だと60平米台でも3LDKだと1億円ですから、半値の5000万円台から買えるのは魅力的ですね。心斎橋まで地下鉄で25分で、利便性も抜群。

東京だと新築3LDKは1.5億円からですが、半値の7500万円で買える地域は電車で1時間かかります。近い将来、大阪もそうなるので門真市は将来性が高い。

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支持杭を打てば、地盤は関係ないっていうのはどういうロジックなのでしょうか。よく分からないのですが

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杭を打てば、耐震性は問題ないと言い切っているかと思うので、その根拠をお示しください。

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そんなもんこのマンションに特定した事じゃなくてマンションの構造に関する一般的な事だろ。
検索掛ければいくらでも出てくるよ。
なんでここで聞くのよ。自分で調べた方が早いぞ。

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門真南駅まで徒歩3分という駅近の立地がとても便利ですね。
マンション価格が高騰する中で、比較的手の届きやすい価格設定は大きな魅力です。
周辺には買い物施設も揃っており、日々の生活環境も整っています。
駅前ならではの利便性と、家族で過ごすには良い環境だと思いました。

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契約者の皆様に質問があり投稿いたしました。
そろそろ建築オプション （設計変更）の検討を本格的に始めようと思っているのですが、すでにオプション契約や打ち合わせを終えられた方は（あるいは進んでいる方は）いらっしゃいますでしょうか？
もしよろしければ、以下のような点について教えていただけると大変励みになります。
・全体の雰囲気（相談しやすい環境だったか、など）
・打ち合わせの進み方や内容
・「これは聞いておいた方がいい」「やってよかった」
というアドバイス
初めてのことで少し緊張しており、どんなことでも構いませんので、実際の体験談やアドバイスを共有していただけると嬉しいです。よろしくお願いいたします。

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オプションの打合せをしました。
女性のコーディネーターさんが担当でした。
和やかな雰囲気でたくさん質問できました。

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駅前ってだけ聞くと繁華街とかあるっていうかんじもするけれど、門真の場合はベッドタウンの駅なので、妙に騒がしいこともなく、ファミリーでも暮らしやすいところはいいと思います。やっぱりマンションは、駅まで近くてなんぼ、なところもあるので…。

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