シエリア門真南駅前ってどうですか？

>>17 買い替え検討中さん
まぁこの辺に住んでる人は買わないから、街も変わります。変わっていくんでしょうね。所得水準が上がり始めると人の目が厳しくなり、良くも悪くも秩序が保たれていく。

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>>17 買い替え検討中さん
ローンは長期で払い終えなければいけないという頭から脱却した方がよろしいかと思いますよ。

これから来るであろうインフレ社会ですと、不動産価格が上がって（＝円の価値が下り続けて）借金の価値が相対的に目減りする未来が来る可能性が高く、物件価格から残債を引いた ”含み益” を取れる物件さえ選べれば、いつ売却してもいいし、売却しなくてもいいし、とれる選択肢は広がります。

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購入検討されてる方に質問です。地盤気にされてない方がほとんどですか？

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昨今のマンションは支持杭が採用されており地盤は強かろうが弱かろうが耐震性には影響ありませんよ。土地の高低であれば気にした方が良いと思いますが。

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>>20 口コミ知りたいさん

購入するのに気にしないなんて人はとてもじゃないが情報社会で生きていけない

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>>21 匿名さん

杭を打つのになぜ地盤を気にしているのか少々疑問
まあ気にするなら買わなくてよろしいのではないかと。好きに気にすれば良いと思います、、

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駅前でサッと買い物を済ませて自宅に帰れるのは嬉しいです。
公園も近いので、子供たちをのびのび遊ばせることもできそう。
小学校や中学校の評判はどうでしょうか?
マンション価格が高騰している中で、買いやすい価格というのも魅力かな。

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引戸の開閉音が上下階でうるさくないか、確認されたほうが良いですよ。

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>>24 匿名さん
駅前に買物施設とか何かありました？

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>>26 評判気になるさん
第二京阪を挟んだ反対側にまるとく市場、アカカベ、しまむら、ローソンがあります
徒歩なら地下鉄の1番出口から入って4番出口に出ればすぐにあります。

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>>27 マンション検討中さん
けっこう歩きますよね。自転車ならいいか。

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駅徒歩3分の近さは魅力ですが、周辺所得層の相場観から「60㎡台で5000万円超」という強気な価格帯ですね。

間取りは空間を有効活用できる引き戸になっているのはいいなと思いましたが

ただ、開閉音の響きを懸念されている方もいらっしやいます。

ドアとどちらがいいんでしょうね。

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やはり価格帯がネックになってしまいそうですね。周辺の所得層からすると高いなーという印象を受ける方が多そうですが、
他の地域からの転居狙いでこの価格に設定しているのでしょうか。
相場からすると高めということは、おそらく徐々に値引きする可能性はありそうかな

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今はどこの業者も土地代に建設費に販管費にと足していくと、一般の人にとってかなり買いにくい価格になってしまいます。

駅距離が近いマンションならそれでも集客できることになりますので、もう本当に立地ありきですね。門真南も駅3分くらいの近さでないとなかなか厳しいと思います。

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駅徒歩3分という圧倒的な利便性が魅力ですが、
周辺相場から見て強気な価格設定にはちょっと悩んでしまいますね。
資産価値や将来の値動きを見極める必要があるかな。

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2人暮らし（子供予定なし）で3LDK申し込みしてきました。
門真南は私が生まれ育った街ですが、周辺は治安が良く静かで自然もあり、良いところですよ。
周辺施設へは徒歩圏内にだいたいなんでもあります。
（現状、スーパーだけは自転車が楽ですかね。。）

間取りは最近のマンションとほぼ同様ですが、大規模レジデンスかつ無駄な共用スペースがないので修繕積立金の上昇もある程度は抑えられると考えています。

あとは敷地がとても広いので駐車場なども割と取りやすいかなと・・
お仲間さんいらっしゃいましたらこの場で是非情報交換などさせていただきたいです。

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徒歩3分、京橋経由で梅田や心斎橋まで30分以内
私はスミフタワマン派ですが68平米で5000万は安くて完売してもおかしくない価格。
近くの大阪市鶴見区派もう少し高い
梅田、本町周辺なら中古でも2.5倍なので需要はあると思います

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>>15 匿名さん
もっとありましたよ。

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>>33 購入経験者さん
私も3LDK検討中です。

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門真南って今門真市が再開発宣言していますよね。
モノレールの駅もできるみたいですし、これからはこのマンションをはじめに栄えそうです。
よくいく難波に地下鉄一本で座って行けるのはありがたい。
モノレールができれば空港へも一本だからいい。
けど、隣にも大きな土地があるから、そこに高層マンションがたつと日当たりが心配。
何が建つか建たないのかわからないんだけれども

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