プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 ヴェルディアってどうですか？

いちばん気になるのは値段なんですが…
誰かご存じの方？

第1期予定販売概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯(税込) 未定
間取り 2LDK～3LDK
住居専有面積 54.10m2～70.10m2

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70㎡で6000万

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>>2 買い替え検討中さん

そのの安さだと申込が殺到しそう

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いまどきのマンションという感じですね。
最大の広さでも７０㎡。
アクセス面と間取りで考えると、６０００万円台は安くはないかな。
横堤駅まで徒歩１２分。実際はもう少しかかりそえうですよね。
共有施設が充実しているとか、決め手となるものがほしいかなぁ。

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価格、広さ、周辺の環境はいいんだけど、駅からの距離が遠いなあ
住む場所としては落ち着いていて良さそうではある

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辺環境が落ち着いていて住む場所としては良さそうです。
ただ、横堤駅まで徒歩12分と、駅からの距離が少し遠いのが気になるところ。
最大でも70㎡の間取りやアクセス面を考えると、
噂されている6,000万円台という価格は安くはない印象ですね。

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ここの決め手になるものはやはり大きな公園が近いということかな
駅からは遠いかもしれませんが、これほどの大きな公園が近くにあればそれなりのメリットはあります。
特に家族住まいにとっては魅力がある場所だなと感じるので将来性はあるというのが
個人的な見解です

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>>7 匿名さん
大きな公園の真近くはメリットもあるがデメリットもある
むしろデメリットの方が大きくなるケースが多いよ

公園はすぐ飽きるしたまにしか行かなくなる
その一方で、虫やカラスの問題。イベント時の騒音、夜にたむろする連中がいるし、不審者も結構いる

理想は駅と公園の距離が逆がいい
駅近で鶴見緑地から徒歩10分程度。

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鶴見緑地公園が身近にある緑豊かなロケーションが魅力的ですね。
70㎡までの間取りゆえに6,000万円台という価格帯にはやや慎重になりますが、
公園隣接というこの土地ならではの希少価値はどうなんでしょうか。
リセールの際などのことも考えて検討したいですね。

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第1期が4,390万円～5,890万円となっている。
最寄り駅まで徒歩12分とあるが、歩くと実質15分以上はかかってしまいますよね？
値段だけ見ると最近のトレンドよりも安く見えるが、
駅から離れている分、デメリットが金額にも考慮されている感はあるかも。

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大きな公園が身近にある緑豊かなロケーションや、

使い勝手の良さそうな間取りはとっても魅力的ですね。

ただ、駅から少し距離があることによる毎日の歩きやすさも気になります。

立地から考えると価格も高めなのかなと感じました。

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