シーンズ関目高殿スクエアガーデンってどうですか？

ここは、ドラッグストアとスーパーの跡地が合体したところです。
さらに大昔は、大阪ガスの何らかの施設があったところ。
だから、大阪ガスの建物ですよね。
あとマンションの敷地の角に大阪ガスの何かがありますね。

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>>17 マンション検討中さん
ありがとうございます！
であれば、ネガティブな印象はないですね！

あとは値段。結構高くなるのではと予想します。
3Lは5000万以上～といっか感じでしょうか。
70平米越えで6000万近くなるのではないでしょうか。

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地元にお住まいの方の意見凄い参考になります！
後は80㎡以上のタイプで3LDKがあるのかが気になります…

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昨日資料が送られてきました。間取りも先日HPで公開されたものだけで、特に目新しいものはなかったです。

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https://miraikukanon.com/
大阪の不動産投資の学校です！

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>>20 マンション検討中さん
HPと同様の内容をわざわざ紙媒体で郵送してこられてもって感じですね。
経費を有効活用してほしいです。

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シーンズ良いなと思いながら、リバーガーデンギャラリー行って、リバーガーデン良いな（千林じゃなければ）となりました。リバーガーデンは2期も4000万台あると思います。

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かなり悩んでいます。高殿南小学校区だけど、高殿小に申請希望です。駅前の耳鼻科と歯医者いいですよね。マクドナルもココからファインも大きな道を渡らなくていいので大変便利。駅前にファミマあるの◎、阪急オアシスも。ボロボロの戸建が多いエリアだが、最近歩いてみると新築も建ち始めている。60平米で4200万円位なら買いたい。

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ここって値段出てるんですか？
4000万台60平米後半なら、ありですよね。

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>>24 買い替え検討中さん
ブランズ都島が60平米4400～で、リバーガーデンも大体4500～らしいので、4200は無いんじゃないかなと予想してます。4000後半で収まってくれれば、、

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駅からの近さや土地面積等を考慮するとリバーガーデンより安いのは考えられないので、3LDK4800万～と予想してます。

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価格が4800ならシーンズが一番かな
リバーガーデンはパンダ部屋だけ安くて割と4000後半から5000以上でシーンズと変わらない
ライオンズはメトロではないし
シーンズかなあ

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この立地、5000万切るようなことありますかね！？
60平米後半となると平気で5000万超えそうですが…。
シーンズ高槻も、60平米前半で5400万とかでした。

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60平米前半で５千万円超はきついですが、高槻事例見たら、60平米後半は5,500万円がバーなのでしょうか。立地もよく新しいので魅力的ですが、マンション市況の高まりがひどすぎますよね笑
東京のように、主要な市はペアローンじゃないとマンションが買えない時代に突入するのでしょうか。
共働き前提で高めローン組むしかないのかと熟考しています。

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そもそもこのエリア、市内にしては比較的安めなのかなと思うのですがなにか懸念があるのでしょうか…？

平野区なんかはやはり治安面の懸念から市内でも安いですよね。

治安や学区、ハザードマップの懸念がないなら、この関目エリアかなり穴場にも思えますが。

あと検討候補で言うと堺市でしょうか。
御堂筋線沿線の新金岡や、なにわ筋線開通を控えて未来性がありそうな堺駅エリア…。

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ここは旭区で関目は城東区。
城東区であれば学区も人気で治安もいいから惜しいですね?
それでも60m2後半で5500万くらいしそうな気がします。

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小学校は高殿南小学校になりますが、高殿小学校希望しても満員で、今年も入れない状況でした。
今年の高殿南小学校は1年生1クラスです。

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気になりますが、城東区ではなく旭区がネックですね

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モデルルームの内覧会はまだ先ですよね？

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周辺の建物は東成区生野区なみに低いのでまだまだこれからの地域です。しかし、阪急オアシス、ライフ、業務スーパー等がありマクドナルド、バーガーキング、吉野屋も徒歩圏で利便性は高いです。3LDKで4,800万円～5,500万円、4LDKで6,500万円前後なら買いでしょうか。

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