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<title><![CDATA[シーンズ関目高殿スクエアガーデンってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シーンズ関目高殿スクエアガーデンについての情報を希望しています。公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/sekimetakadono134/所在地：大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1（地番）交通：Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分         Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩8分         京阪本線「関目」駅徒歩9分、J．．．]]></description>
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<title><![CDATA[788: &gt;&gt;786 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T22:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;786 評判気になるさんげ、そんなに上がってるのか…1期→2期は100ぐらいと聞いた気もしたが。強気だな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[787: &gt;&gt;785 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T16:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;785 通りがかりさん普通くらい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[786: &gt;&gt;783 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T16:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;783 検討板ユーザーさん大体500くらい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[785: 管理費、修繕積立金高めですかね？]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T20:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、修繕積立金高めですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[784: &gt;&gt;781 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T18:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;781 マンション検討中さん（完売）の使い方おかしくない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[783: &gt;&gt;780 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T15:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;780 マンション検討中さん一期よりいくらくらい値上げしてるのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[782: &gt;&gt;781 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T12:04:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;781 マンション検討中さん4期の販売概要に残り41戸と記載があるので半分以上は完売していると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[781: 現時点で全体の半分くらいは完売してしまっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T10:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現時点で全体の半分くらいは完売してしまったのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/780/">
<title><![CDATA[780: このマンションは第4期、第5期と進むにつ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T10:24:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは第4期、第5期と進むにつれて値段は上がるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/779/">
<title><![CDATA[779: 第4期始まったようですね予約普通にでき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T13:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第4期始まったようですね予約普通にできるようになってますもう他の物件購入しましたので、今さらですが4期はどれくらい上がるのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/778/">
<title><![CDATA[778: 一期はすごい倍率だったから、追加で部屋を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/778/</link>
<dc:date>2026-03-18T07:18:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一期はすごい倍率だったから、追加で部屋を増やして分散させた…と聞いた気がしますが。初期倍率が10倍で、部屋増やしたから最終的な倍率は下がった。と理解していました。二期も追加で部屋を空けてましたよね。まぁ、どちらにしろ人気なのは間違いないのでは？買えた人は良かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/777/">
<title><![CDATA[777: [No.776と本レスは、他の利用者様に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/777/</link>
<dc:date>2026-03-18T00:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.776と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/775/">
<title><![CDATA[775: &gt;&gt;774 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/775/</link>
<dc:date>2026-03-16T13:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;774 購入経験者さん南森町の物件とあわせて、1期の最大倍率がプレスにて公開されてますよ。https://ogud.co.jp/files/press/251006_scenes.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/774/">
<title><![CDATA[774: &gt;&gt;768 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/774/</link>
<dc:date>2026-03-16T12:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;768 通りがかりさん業者さん？　プレスもなにも･･公開抽選を見たひとだけが解ってますよ。どちらも不正解です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/773/">
<title><![CDATA[773: 買えた方うらやましいです。結局、予約すら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T19:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買えた方うらやましいです。結局、予約すらとれず他の物件を購入することになりました。7000万くらいまでであれば、購入できたのですが残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/772/">
<title><![CDATA[772: &gt;&gt;768 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/772/</link>
<dc:date>2026-03-13T23:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;768 通りがかりさんそうなんですね、第1期1次は10倍20倍近い部屋があったと営業から言われたのですが、嘘だったんですかね…私は第2期で無抽選購入できましたが、その時も部屋によっては5倍はあると言われましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/771/">
<title><![CDATA[771: 人気なのは間違いないのでしょうが、変なと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T10:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気なのは間違いないのでしょうが、変なところで話を盛るのは営業としては悪手ですよね・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/770/">
<title><![CDATA[770: 抽選外れましたが、私は1期で4倍でした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/770/</link>
<dc:date>2026-03-12T11:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選外れましたが、私は1期で4倍でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/769/">
<title><![CDATA[769: 確かこのスレに無抽選で購入したって人がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/769/</link>
<dc:date>2026-03-12T11:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かこのスレに無抽選で購入したって人がいたような。真偽はわかりませんけど。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/768/">
<title><![CDATA[768: 来場数を制限している可能性はありますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/768/</link>
<dc:date>2026-03-12T08:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場数を制限している可能性はありますが、プレスで最大倍率は4倍と発表されているので1期で20倍もあったのは嘘だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/767/">
<title><![CDATA[767: &gt;&gt;765 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/767/</link>
<dc:date>2026-03-12T07:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;765 通りがかりさん以前も投稿でお話ししましたが、モデルルームの来場数を制限しているようです。理由は購入抽選の際に倍率が出来るだけ高くならないようにしていると伺いました。第1期で20倍の部屋があったり、無抽選で購入できた人がいなかったそうですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/766/">
<title><![CDATA[766: &gt;&gt;765 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T18:39:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;765 通りがかりさんこの物件に割ける人員が少ないみたいですよ！対応してくださった方かなりバタついてました笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/765/">
<title><![CDATA[765: なんでここはモデルルームの見学予約が全然．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T17:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでここはモデルルームの見学予約が全然取れないんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/764/">
<title><![CDATA[764: 乾太くん1階だけなんですね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[乾太くん1階だけなんですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/763/">
<title><![CDATA[763: &gt;&gt;762 さん&gt;．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;762 さん&gt;&gt;762 口コミ知りたいさん1階は全てテラスが付いており、乾太くんは図面の場所に置かれるようですよ。1階は人気が低くなりがちだから1階のみに乾太くんを標準装備したのではないかと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/762/">
<title><![CDATA[762: しかもバルコニーに置く仕様ですよね？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[しかもバルコニーに置く仕様ですよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/761/">
<title><![CDATA[761: 乾太くんは欲しいけど、1階は災害や防犯の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[乾太くんは欲しいけど、1階は災害や防犯のリスクがありますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/760/">
<title><![CDATA[760: 乾太くん付いてるけど、1階ってどうなんで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[乾太くん付いてるけど、1階ってどうなんですかね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/759/">
<title><![CDATA[759: &gt;&gt;757 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T21:33:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;757 マンション検討中さん乾太くんは1階の部屋のみ標準装備されていると伺いましたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/758/">
<title><![CDATA[758: &gt;&gt;757 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/758/</link>
<dc:date>2026-03-03T08:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;757 マンション検討中さんどのタイプでも1階の部屋ならついてるんじゃないですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/757/">
<title><![CDATA[757: 乾太くんが初めからついてる部屋があるみた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T23:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乾太くんが初めからついてる部屋があるみたいですが、どのタイプの部屋か分かりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/756/">
<title><![CDATA[756: &gt;&gt;755 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/756/</link>
<dc:date>2026-02-26T22:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;755 マンション掲示板さんすごいですね！機械式ですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/755/">
<title><![CDATA[755: &gt;&gt;753 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T21:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;753 マンション検討中さん第一希望が当たりました倍率そんなに高く無いのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/754/">
<title><![CDATA[754: 第三期でAタイプが一部屋空いているようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/754/</link>
<dc:date>2026-02-23T22:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第三期でAタイプが一部屋空いているようでしたが、金額を聞いた方いらっしゃいますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/753/">
<title><![CDATA[753: 駐車場の倍率はどれほどだったのでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/753/</link>
<dc:date>2026-02-22T23:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の倍率はどれほどだったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/752/">
<title><![CDATA[752: 色々便利そうな場所ですけど、やはり値段次．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/752/</link>
<dc:date>2026-02-17T21:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々便利そうな場所ですけど、やはり値段次第ですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/751/">
<title><![CDATA[751: &gt;&gt;750 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/751/</link>
<dc:date>2026-02-17T06:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;750 eマンションさんこの場所に拘り無ければプレサンスの方が諸々良いかもしれませんね。我が家は帰宅後改めて思いましたが、狭い家に高い金出すぐらいなら子供の教育にお金使う方がいいのでは？となってきてます笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/750/">
<title><![CDATA[750: &gt;&gt;749 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/750/</link>
<dc:date>2026-02-16T21:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;749 通りがかりさんそんなに上がってるんですか？それでも売れるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/749/">
<title><![CDATA[749: &gt;&gt;748 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/749/</link>
<dc:date>2026-02-16T17:43:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;748 検討板ユーザーさん1期から比べると500万円以上上がってる感じですね～もう割安感は無い感じでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/748/">
<title><![CDATA[748: 第3期っていくらくらい上がるんでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/748/</link>
<dc:date>2026-02-14T10:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期っていくらくらい上がるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/747/">
<title><![CDATA[747: &gt;&gt;746 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/747/</link>
<dc:date>2026-02-09T17:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;746 マンション掲示板さん純粋な金額なら大阪市利子補給のほうが10万ほどお得だと思います。ただ一部対象外の銀行があることや全部自ら手続きをしないといけない煩わしいもあるのでそこらへんを10万と天秤にかけて比較されるのがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[746: 補助金の「グリーン住宅」と「大阪市利子補．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/746/</link>
<dc:date>2026-02-04T08:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補助金の「グリーン住宅」と「大阪市利子補給」って併用できないんですよね？どちらがおすすめなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/745/">
<title><![CDATA[745: &gt;&gt;742 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/745/</link>
<dc:date>2026-02-04T08:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;742 マンション検討中さん誤字があったので、再投稿します。第2期で販売された南向き3LDKは1番安くて6,000万円いかないくらいでしたよ。ですが、第3期は価格が上がる予定と営業の方がおっしゃっていたことと、販売予定住戸がどの部屋かによってかなり変わると思います…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/744/">
<title><![CDATA[744: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/744/</link>
<dc:date>2026-02-03T16:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/743/">
<title><![CDATA[743: &gt;&gt;740 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/743/</link>
<dc:date>2026-02-03T16:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;740 検討板ユーザーさん私も基本的に同意見です。リセール（売却益）を狙うような物件ではないと思いますが、首都圏に比べると手が届く価格帯であることと梅田10分圏内で駅近なので、損することはないのかな？と思っております。私は永住というより、定年前まで住みつつ、老後は落ち着いたところへ移住したいなと考えており、その際に立地面や価格面で選び購入しました。がもよんのカサーレに比べ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/742/">
<title><![CDATA[742: 既に購入された方で3LDK・南向きのお部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/742/</link>
<dc:date>2026-02-01T21:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に購入された方で3LDK・南向きのお部屋でおいくらぐらいだったのでしょうか？第3期の見学を申し込めたので購入を検討したいのですが、他と比較したいので先に概算金額だけでも分かるとありがたいのですが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/741/">
<title><![CDATA[741: &gt;&gt;740 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/741/</link>
<dc:date>2026-02-01T11:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;740 検討板ユーザーさんご丁寧にありがとうございます！おっしゃる通りだと思いました。住みやすさはかなりありますもんね！ありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/740/">
<title><![CDATA[740: &gt;&gt;739 aaさんここに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/740/</link>
<dc:date>2026-02-01T08:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;739 aaさんここに限らずこの10年近くの相場鑑みると、今から購入してのリセール(値上がりといった意味合い)は結構厳しいと思います。ましてやこの物件は外国勢が欲しがる様なタワマンでも無いですし。ただ、基本的に永住を考えているなら良い物件では無いでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/739/">
<title><![CDATA[739: こちらの物件はリセールを考えるとあまり良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/739/</link>
<dc:date>2026-02-01T00:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件はリセールを考えるとあまり良くない物件に思われますか？皆様の意見を伺いたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/738/">
<title><![CDATA[738: &gt;&gt;736 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702639/res/738/</link>
<dc:date>2026-01-31T16:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;736 マンション検討中さん第3期のご案内会が2/14あたりから開始になっていますという意味で記載しておりましたが、分かりにくかったですね。第3期の販売開始は3月だと思いますので、2月の見学予約を取れているのであれば大丈夫ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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