ソルティア京橋リバーフロントってどうですか？

https://seishin-f.jp/blog/post-1102/
価格が決まっている物件は買いなんですかね？

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気に入っているなら早く買った方がいいのかも。

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>>19 口コミ知りたいさん
今後はもっと上がるとは言われていますけど、もうゼネコンの方も施工費を出せなくなってる（分からない）ようです。この物件みたいに京橋の駅近だったら買える層が多い（高価格帯でも出せる人がいる）から価格が分かる内に買っておけとなりますが、郊外の新築マンションだったら買える層が追いついてこないので厳しい（高値づかみになる）だろうと思ってます。

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東急不動産の人から聞いたのですが、もう郊外には建築することすらないそうです。

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いずれにしても、買えるときに買うのが一番っていうことですね。
まだいいものが出るかも…とか待ってしまうと、
チャンスを逃してしまうことになるのかもしれないし。

もしかしたら技術革新などがあって、
今よりも容易に建築ができる世界線も来るかもしれないけれど、
でも現状だと人手不足とかで難しい面もありますからね・・。

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ここなんかの立地は中々出てくるものではありませんからね。
他の物件も多数見ましたが、窓の外に向かいの窓というのが多いです。

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この辺りって定借が多いんですか？
知らなかった。
定借って後々返さないとならないし、賃貸よりはまだ資産性はいいけれどというような印象。
ここは所有権だから、がっつり財産感があってよいなとは思います。
でもどちらがいいのかって、今後の法整備とか、技術革命次第なところもありそう。

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買えるなら買っといたほうがいい。いよいよもう買えなくなる。

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大規模物件は微妙ですが、ここ程度の規模のマンションなら今のところ定借よりは所有権の物件がいいように思います。個人的にはここは資産性もかなりいいと思います。

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私も、買えるうちに買っておいた方がいいのかなと思う一人です。
いろんな理由は複合的にありますが。

額面だけを見てしまうと確かに高くはある。
ただ駅までの距離を思うと、決して悪くはないんですよね。
不動産がそもそもいつ安くなるのかすらの見通しもないですし。

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ここはマンション紹介サイトで非常に多くの人が注目しているとでてきますね。人気物件なんですかね？

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価格の割に利便性はいいよね。某スポーツクラブ跡地がマンションなる可能性あるし、そしたらもう京橋で今の値段では買えなくなるかもと。

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工事は遅れてるんですかね？でも眺望はやはりよさそう。

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在来工法で躯体は1か月2層ずつ建てられますので
工期的には全然問題ないと思いますよ

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ここは徒歩数分で京阪モールに行けますね。徒歩圏に駅もたくさんあるし、利便性はかなりいいですね。

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https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/2026_first-half/?mso...
ここは大人気なんですね。

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ここはかなりお買い得ですね。関電と違ってマリモのマンションはどこもすぐ完売なります。所有権でこの価格はコスパ強い。京橋の再開発が確定したらこの値段では買えない。

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>>35 さん
ここはまだ残ってるんですかね？
京橋の再開発確定したら値上がりしますかね？資材費や人件費の高騰を思えば上がるんでしょうね。

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先着分として１戸販売されています。
アクセスの良さで良さで見ると良い物件かなと思いますが
間取りが一人で住むにしても狭いかなと。
実需向きではなく、資産運用として購入する人の方が多いのでしょうか。

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>>37 匿名さん
この広さなら1人なら充分じゃないでしょうか？利便性も考慮に入れると良しですよ。
後1件しかないってことですか？

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