シティタワー古川橋ってどうですか？

新築工事自体にかかる費用は間違いなくこれからも増えていく為、特に土地代がそこまで高くないマンションはこれまでの値段では買えなくなってくるかなと思っています。

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https://www.31sumai.com/mfr/K2440/
三井不動産の物件です。
思ったより高いですね。でも、間取りはすごくいい感じです。

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>>713 マンション掲示板さん

タワマンじゃないけど、普通に見た目がめっちゃオシャレだね。それと間取り良いね。3LDK80㎡は子育て世帯には魅力的だと思う。シティタワーが60㎡ばっかりなの本当に勿体ない。

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>>713 マンション掲示板さん

間取りがいい…ですか？本当に？
柱が食い込みすぎて有効面積がかなり削られています。

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好みの問題と言われればそれまでだけど、オーソドックスな田の字型より使いやすそうでは？
柱は邪魔だけど、邪魔なりに綺麗に見せようという気概は感じる

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このスレ業者が必死っていうのは本当みたいだね

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>>714 検討板ユーザーさん
禿同
ここの80m2に住みたいです

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>>716 eマンションさん

ちなみに80平米は柱込みの数字なのはご存知ですよね？
確かに試行錯誤で収めた間取りなのは伝わるりますね。

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>>719 匿名さん
柱込みなの私も最近知りました。
この間取りに住みたいなーと思いますが、アウトポール間取りと比べたら実際70m2ちょいくらいの広さに感じそうですね。
価格も7000万後半くらいしてきそう。

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正直居室側のアウトポールくらいは頑張って欲しかったですね。柱がなければもう少し収納多かったでしょうし。

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極個人的な意見ですが、
・再開発による市からの援助
・再開発の最中(計画段階も多数)
・それによるイメチェンが果たされてない(門真市ぼ人口減少、古川橋のイメージ)
それにより、スミフさんも売り急いでないのでは？
逆に売り急いで皆さんがおっしゃる失敗した物件にも見える可能性も考えると、物件の完成後もしくは、完成1、2年後から売却に力入れるんじゃないかと思います。
知らんけど

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>>722 マンション検討中さん
ここの営業さんだけは定期的に営業電話くれるんで、焦ってはいるのかなという印象ですね。

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ウエリス大日はいかがでしょうか。比較してる方はいませんか？

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再開発タワマンを検討してる人がウエリス大日なんて見ないでしょう。光善寺タワマンも魅力的に感じない。ただ、隣の三井不動産の物件は気になる。

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>>725 名無しさん
仕様とか売れ行きは確かに気になりますが、同じ値段なら私はタワマン買いますね。

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普通にちゃんと子育て世帯に全集中した方向性で打ち出せばめっちゃ強いんだけどな、ここ。

マンションを出ればすぐに芝生が広がっていて子供達が走り回れる環境だし、隣にはKADOMADOという最新の学習施設が日常利用出来る。

もしアスマチに保育園や小児科などが入れば、ここだけで子育てが完結するような最強のエリアになるよ。

こんな環境、逆に大阪市だと手に入らないからな。タワマンには住みたいが、大阪市内のようなビルだらけで緑の無い環境で子育てしたく無い人には絶対刺さる。

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三井のマンションと悩みます
三井のマンション誰か価格教え下さーい♪

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古川橋という微妙な立地を我慢出来るなら、駅前広場のこの空間はとても素晴らしい。
いざ竣工したら新たな検討者も増えそう。
そのタイミングで値上げして販売出来ればスミフの作戦通りになるけどどうなるでしょうかね。
1期購入者が報われるように門真市とスミフには頑張ってもらいたいところです。
ここまでして売れなかったら門真は本当に終わりへと向かうでしょうw

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>>728 マンション掲示板さん
三井のマンション
予定販売価格 5000万円台～11500万円台※100万円単位
予定最多販売価格帯 5600万円台※100万円単位
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 63.02㎡～115.12㎡
ということです。

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西の武蔵小杉目指しましょう

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