シティタワー古川橋ってどうですか？

門真とはいえスミフなので低層階でも坪350はすると思うよ

電話で問い合わせたら、夏あたりに間取りなど情報は出す予定らしいですよ

官民一体の大規模複合開発で駅周辺が様変わりすれば新しいにぎわいが生まれると思いますが、それには何よりも人口増加が必要不可欠だと思います。
その人口増加にこちらのタワマン計画が一役買えればいいですよね。

人口増加は厳しいです。大阪市内北区でも10年後は減少だもん
でも門真でランドマークのなる一流デべのタワマン、住む人はかなりのステータスになる。スミフとはいえ市内北区中央区と同額にはしないだろうからタワマン住みたいけど購入出来ない市内の人も検討しそう

管理費、修繕積立、固定資産税、月々電気ガス、駐輪、駐車代、で毎月10万は必要だね

過去のイメージってなかなか払拭できないものかなとは思いますが
これから変わっていく変化点の時期。そこを良しとして選択するかどうかは悩ましいかなぁ。
特に子育てをする上で、治安はやっぱり気になりますね。

ここは、地域的にいつものスミフラン二ングコストで分譲して欲しくないなぁ。
中長期で破綻する可能性大。

近所に住んでいる者です。
確かにお子さんの質、お母様方の質、お年寄りの質が微妙な地域です。学校もあまりよろしい学区じゃないですが、校舎は比較的新しいのでキレイですが、なんせ質が良くないのでヤンチャな子から不登校まで様々です。高齢者も入れ墨入ってるような人や唾や痰を飛ばしてる人もよく見かけます。

門真も頑張っていますが、そういうイメージと質をどれだけ変えられるか、楽しみではあります！

>>56 マンション検討中さん
でも修繕費等を安くすると15年で破綻し更に修繕一時金や値上げ確定

かなりの大規模マンション。
一気に住民が増えるという感じですよね。
もちろん、ファミリー層もかなり増えるとなると子供も増えるわけで。
学校は受け入れ態勢が整っているのでしょうか。
以前、友人が引っ越しした先で、学校の受け入れ態勢ができていないので
しばらくプレハブの教室だったと聞いてことがあり、どうなのか気になりました。

スミフなので一気に売らないので大丈夫。

販売予定って12月上旬だったんですね。もっと前に販売開始するかと思っていたんですが、違った…
入居自体が何年も先ですし、見学すら始まっていないし
まだまだ告知だけしている段階。
どういうかんじになっていくかも物件概要以外はよくわからないですね…。

近所に住んでいますが、まだ地盤調整をしてる段階な感じです。周辺道路もガッタガタになっています。図書館の方が早く建つようですが、こちらもまだ何もできてない感じがします。
古川橋がどんな風に変わるか楽しみです。

>>まだ地盤調整をしてる段階な感じです。周辺道路もガッタガタ
これ、すっきりキレイになったらいいなと思います。

図書館が先にできることで、入居後にすぐ使えるのもいいと思っています。

親子で読書できるといいですよね。12月上旬なのでまだまだ。気長に待ちます。

今の時点でも古川橋の周辺って結構便利そうですよね。
イオンやスーパー、ドラックストア、飲食店もほぼ直結や徒歩5分以内に多数あります。
また自転車で5分~10分あればららぽーと、コストコ。
再開発でさらに便利になるのでしょうね。

またこのタワマンは600戸ありそれなりの収入の方しか住めないので外部からの転入が多く
周辺の民度、環境が大きく変わるでしょう。

タワーマンションで大型。いろいろと期待値が高いマンションになりそうですね。
充実の共用施設というのが記載されておりますが、スカイラウンジ・車寄せ以外にどんな共用施設が
作られるのでしょう。
この大戸数だとキッズルームやフィットネスルーム、スタディールームくらいはあってもいいかなと思います。

ここが建つことにより周辺の道路や商業施設も綺麗になればいいけど、現状はここだけ高級過ぎで浮いてしまう気がする

キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム、ジムスタジオはあるようなことをどこかの資料で見かけました。大日のトリプルタワーよりも高くなるかと思うと争ってる感ありますね。門真駅前にも大きな商業施設兼マンションが建つ予定みたいですよ

下の方にあるまちづくり計画に色々載っていました

https://www.city.kadoma.osaka.jp/soshiki/machizukuri/4/3/2/2/hurukawab...

>>68 さん
まちづくりの資料参考になりました！
クリニックやカフェとかも入る予定みたいですね。期待！


https://www.city.kadoma.osaka.jp/soshiki/machizukuri/4/3/2/2/hurukawab...