シティタワー古川橋ってどうですか？

札幌の駅徒歩6分板マン2階西向き2LDK+S　7000万円
大阪のほぼ同じ間取りの駅徒歩4分タワマン16階西向き3LDK 5600万円
地方の板マンより安い大阪のタワマンって一体…

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>>1055 マンション検討中さん
うーん札幌と古川橋だからなぁ

地価だけでは推し量れないけど、ハンディつけて駅から15分くらいの地価と古川橋駅前で比較しても負けとるぞなお徒歩6分圏内ならば地価100万は超えてそう札幌

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あと新駅できるわけでも無し、駅前綺麗になるだけでは大幅な地価増はならんよ。

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仙台の駅徒歩7分板マン?階西向き3LDK 6800万円
大阪のほぼ同じ間取りの駅徒歩4分タワマン16階西向き3LDK 5600万円
安すぎワロタ

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>>1056 マンション掲示板さん

門真ディスカウントが30%くらいだと仮定すると納得できます

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>>1058 マンション検討中さん
どうした。札幌にボコられて仙台にもボコられたいのか？？

傷口捻り切っとるやないか

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>>1060 マンション掲示板さん
地方にボコられたというよりも、むしろ地方の板マンより安く買えるということはポジティブなことだと考えています！

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>>1056 マンション掲示板さん
札幌駅徒歩圏内は高いですね！
画像のシティテラス宮ケ丘は西28丁目という駅から徒歩6分です

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売却の際に下がってその値段になっているなら残念なのですが、買うときに安いって負けてるってなるんですか？
だれも値段の高さで競ってないのですが。

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>>1064 匿名さん

門真の地価が低いので、札幌よりも土地の評価で負けてはいますね

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急に札幌持ち出して何がしたいんだろうこの人 笑
色んな人がいますね。

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投資目線、ここはめっちゃ面白い物件です
このエリアは現状かなり評価が低い、でも大化けする要素を秘めている

大阪市主要エリアへ30分程度でアクセス出来てこの価格で買えるメジャー7のタワマンはもう暫く出てこないでしょう
プレミストタワー千里丘もウォッチしていましたが
あちらは既に値段も高めの設定で余り伸び代はありません

市内の大手企業勤務者やパナソニック社員の誘致が出来れば
古川橋駅北側エリアはかなり雰囲気が良くなっていく可能性がありますね

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>>1066 さん

それだけこの物件が割安だということです。
ここは投資目的で買ってる人はほとんどいないと思うので、興味ないかもしれませんが、1割～2割くらいは上昇余地ありと見ています。スミフは2期以降に販売価格を上げてくる傾向にあるので、もし買うなら1期ではないでしょうか

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>>1066 口コミ知りたいさん
札幌のほぼ同条件の物件がここより大分高い価格で売られてるから、ここはお買い得ということを言いたいのでは？

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>>1069 名無しさん

札幌の10分の1以下の地価なのに？お買い得？？笑

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>>1070 マンコミュファンさん
地価が10分の1だとマンション価格も10分の1になるとでも思ってそう

おめでとう

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>>1071 口コミ知りたいさん
どうしたのさっきからイライラしないでよ
ごめんね

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今日、ゆっくり周辺歩きはした。ワンルームのマンションが結構ありました。パナソニックの単身赴任さんが多いと感じました。イオン側はファミリー賃貸も沢山ありました。パナソニックさん借り上げ社宅かな？駅周辺は学習塾が10件はありました。わりと教育熱心な親御さん多いのかな？今は、学力はお金で買う時代かな？今度は夜に歩いてみようと思います。購入は、もう少し考えます。

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>>1072 マンコミュファンさん
お前の負けやな

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>>1072 マンコミュファンさん
めっちゃ悔しそう
ドンマイ

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