ウエリス三国シティ サウスってどうですか？

資料請求したのに1ヶ月以上届かず、再度資料請求したが届きません。
届いた方いらっしゃいますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

24です。
資料届きました。
お騒がせしました。

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>>23 マンション検討中さん
普通じゃないですか？
近くの中古物件が自走駐なのでしょうか。

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かなり大きなマンションになるようですね。
240戸ってすごい…
ここができると、近隣の学校や保育園に与えるインパクトは大きくなりそう。
ここを購入される方は
恐らくファミリー層が多くなってくるでしょうから。

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ここ大規模物件なのに投稿数が少ないのはなんで？
物件の条件面とかもぜんぜん悪くないと思うんだけど

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>>28 匿名さん
わざわざファミリー層が他所から来るような場所では無いからかと

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庄内が近いですが、やはり治安面やイメージは悪いですか？
新設のよつば学園の学力レベルもどのくらいの感じになるのかな。

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豊中市だからと一概に教育環境良いわけではない？

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庄内に小中一貫をつくる経緯を示した資料内に
"庄内地域には、家庭事情を背景とした生活・学習課題に直面している子どもたちが多いという状況があります。
厳しい生活を背景に、自分に自信がもてない、将来の夢や目標がもてない、そのような子どもたちが自信と誇りを持てるように育んでいく必要があります"
と記述がありまして…
いわゆる豊中市の南北格差の1つですね。

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ありがとうございます、庄内といえば大阪音大のイメージだったもので、そうしたエリアだとは思わなかったです。
そもそも小中一貫を作る＝勉強熱心な街と思っておりました。。

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間取りが公式に出るようになったので見ましたけど全般的には普通の田の字プランなのですね。
廊下が短い部屋が多くて印象いいですけど、タイプによってはリビングインの洗面室になる間取りもあるようで、これも専有面積の狭小化のあおりと言いますかトレンドみたいになってます。

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それで価格が安くなってくれるならOK
その割には、ここはまだ頑張って洋室5畳を確保できている間取りが多い

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専有面積をコンパクトにしないと価格が抑えられない→空間効率をするために室内通路を減らしてリビングインを増やす
っていうのが、最近の流れなのかもしれませんね。
リビングインは好みがかなり分かれる部分ですが
来客がほとんどない我が家的には、まあいいかなぁというかんじです。

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来客が来なければ全く問題ないですね。

だいたい来客があったとしても、風呂入る時間までには普通は帰ってるだろうから心配するような話ではないのかも。

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庄内エリアで坪300出す人いるのでしょうかね。

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内覧に行った人はいないですか？管理費､修繕費はどうでしたか？

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ここの近所に住んでるものですが、三国駅は大阪市、庄内駅は豊中市なので、庄内が隣の駅ということで行き来することはあっても、この辺りを「庄内エリア」だと思ってる人はいませんよ。川沿いを走ったら江坂駅、阪急ハブ駅の十三駅から1駅、ついでで隣は庄内駅って感じだと思います。

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>>39 名無しさん

管理費23,700
修繕費15,220
でした

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管理費､修繕費高いですね。車やバイクはどこから出れる感じなのでしょうか？エディオン､ライフの方ですか？それなら渋滞が激しい気がするのですが

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部屋によるけど真横に電車、空港近く飛行機の音、目の前パチンコ屋で治安面と懸念点が多い……駅までの通路が橋(少し傾斜あり)で狭いのもマイナス。
いい点は梅田まで3駅7分。駅近ではないけど7分は許容範囲。大規模部類。
川の手前で大阪市アドレスであれば買いたかったかなー。
他良い点、悪い点ありますか？近隣の方はどういうイメージでしょうか？

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