梅田ガーデンレジデンスってどうでしょ？

>>3658 マンション掲示板さん

必死に書き込んでくださってありがとうございます、
住不さん、面白くなかったです。

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>>3653 通りがかりさん
ホントに引き渡し一年延びてる。購入決断されて羨ましいです。
悩んでいたらまた買い時逃しました。中古も徐々に値段上がるしで買えばよかったと後悔、これを繰り返してます。

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>>3660 評判気になるさん

購入してしまった後悔も繰り返しています。

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住友が計画販売方式を取っているので、小出しに売っている物件ですが、そろそろ残りを売りきるようで、徐々に値上げしています。
他社でも新築物件は購入(契約)から引き渡しまで2年くらいはかかるので、それよりは早く引き渡されますし、固定資産税は借地の大型マンションなのでほぼかからないことを考えると、この立地で70年以上使えるなら、かなりお買い得感はあります。

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こうやって引き渡しを先延ばしにし続けても大丈夫ってある意味すごいですけどね…
会社に体力ないとできないことですから。
でも購入する側としては
もう住める状態だったら早く引き渡しておくれよとは思う…。
未入居の物件は、すみふが管理費・修繕積立金をきちんと支払っているのですよね？

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1Lも2Lも値上げやん、残ってるの低層やろ？
上層もあるのか？

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>>3664 マンション検討中さん

高層階から低層階まで、よりどりみどり残っております。見学をお待ち申し上げます。

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>>3665 マンコミュファンさん
1L上層ないやんけ

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>>3666 評判気になるさん
そいつはエントリーすらしてないずっとここを粘着してるだけの素人だから非表示推奨です。

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しかし改めて考えると分譲マンションだけでなく賃貸マンションとホテルと商業施設の複合開発はすごいですね。
こちらは分譲マンションの引き渡しが遅くなるそうですが、賃貸マンションの方が先に入居する形になりますか？

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>>3668 匿名さん
賃貸は満室。順番は部屋によるが空き待ち10人以上。
ラトゥールは大成功ですね。

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分譲はまだ27戸残っていますが賃貸は大人気なのですね。
質問ですがテレワークラウンジやフィットネスのような共用施設は
賃貸の方も利用可能なんでしたっけ？

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>>3670 匿名さん
利用可能です。

分譲は引き渡しまでの期間が一年以内にならないとすぐには売れないでしょうね。

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賃貸の住人も共用施設と供用サービスが利用できるのは
大きなメリットですね。
参考までにお聞きしますがパーティルームで料理教室などの開催は
可能なんでしょうか。

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夜遊びギャンブル大好き全身ブランド爺か水商売系しかいない

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>>3673 買い替え検討中さん
この類いの方はどんどんいらしてください。

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Googleマップの口コミを見ております。
恐らくUber Eatsのような配達員さんの投稿でしょうが、フードデリバリーは配達する際キャンセルしているそうでこれは超高層マンションあるあるなのでしょうか。

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>>3676 匿名さん
超高層や大規模でも物件によります
セキュリティの厳重さと管理員の組み合わせ次第では二度と配達したくない、と思える物件もあるでしょう。
事前に平面図などで確認できて駐車する場所と同線が明らかであればトラブルも減るんでしょうけれど

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イラン戦争でインフレ価格かと思いきや、逆噴射状態。
住友は東京・ムンバイ以外はサテライトやし、しゃーないか。
高い建物は維持費も高いねぇ～…

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>>3678 口コミ知りたいさん
定借なのでコスパは悪いです。
住民ですが入って来る人より出ていかれる方が多いです。

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