ジェイグラン尼崎駅前ってどうですか？

尼崎でも治安の良しあしはエリアによりますよね。
一概に並べて語ることができないのは、おそらくどの地域でも一緒だと思います。
マンションのある辺りだったら
ふつうに安心して暮らせるように個人的には思います。
ただ本当に個人の感想ですので、
実際にいろいろな時間帯に見に行くとよいですよ。

シティとどっちがいいですか？？

>>113 匿名さん
どちらも素晴らしいマンションです。
ご自身の価値観、ライフスタイルと合わせて判断してください。

>>113 匿名さん
立地は似たようなもの、設備はシティ
間取りはジェイグランじゃないかな

>>115 マンション検討中さん
それもう好みでしょ笑

ここのジェイグラン、駅近の割に結構安いよね

間取りを見ると3階までがサービスルーム(納戸)となっている居室がありますが、居室としては利用できない部屋ですか？
一応窓がついているようなので通風性はありそうですが…あくまで建築基準法ではサービスルームに定義するというだけでしょうか？

>>119 匿名さん
聞いた感じ、建物の影になって採光が基準に届かないからっぽいです。クーラーも設置できますし、個人的には寝るだけならまあいいかなとは思いました。

ここは24時間ゴミ捨て可？

>>119 匿名さん
日当たりがあまりよくない部屋がサービスルームでしたよね。

知人には夜は真っ暗じゃないと眠れないという人がいて、遮光カーテンをするとか聞いたことがあります。
サービスルームは日当たりが悪いデメリット＝日光が入りにくいメリットがあるので、光を感じたくない人にはいいのかと思いました。
睡眠環境としてはいいのかもしれません。

カビやすいですね。肺も。

サービスルームって、最近よく見かけるようになりましたね。
普通の部屋とはやっぱり違って、湿気や薄暗いのではないかなと思います。
物置としても使いにくいイメージですね。

「サービスルーム」の定義は様々な用途で利用できます。
普通の部屋と変わらない広さのものも多く、収納として使ったり、趣味の部屋にしたりということができるそう。
洋室との違いは窓の大きさが少し小さいくらいなので、部屋として利用することは問題ないそうですよ

駅徒歩2分の好立地だとどうしてもビルの林立している場所になるでしょうから
窓の外はビルの壁や窓という具合になることも多いと思われます。
そういう部屋がサービスルームと呼ばれるのかな。
いろいろなパターンはあるでしょうけど。
寝るだけの部屋でいいならお値段安めのサービスルームありのプランでいいかも。
普通の寝室扱いになると若干価格が高くなるでしょうから。

日照時間、日照面積などが居室になるための条件にあるらしいので、周りに高い建物がある中での低層階であったりしても
サービスルームに成り得てしまうということなんじゃないかなと見ていて感じました。
あまり気にされない方なら、別にいいんじゃないかなと。
ただリセールするときに実際は３LDKとして使っているのに２LDKになってしまってもったいないなぁっていうのはありますよね…

サービスルーム、日当たり等の基準クリア出来ないので表記が変わるだけ。使い方も考え方次第です。当然売るときも同じなので気にする必要はない。
最近の戸建てではあえて窓をなくす（目的は断熱やデザイン）部屋も有るので。

>>129 マンション検討中さん
リセールで不人気だから資産性下がる。
3LDK探してる人は検索に引っかからないし、普通の3Lより安くしないとあえて選ぶやつはいない

日当たり悪いだけで窓がないわけじゃないから断熱にもならない

中古掲載がすぐ消える人気マンションならサービスルームでも同じように扱われるかもね。
ここがそうとは今のところ思えないかな。

立地場所は駅最前線って感じで最高なんだけど、隣地ビルが間近に迫るそとの景色をみると、家族が日中部屋にいるようなライフスタイルの人にはややネックになってる気がする。
数分の差で住友の物件もあるわけだから、予算に余裕があればそちらを検討する人が多いんじゃないか。