神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレイズ尼崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-16 11:30:44

プレイズ尼崎についての情報を希望しています。
再開発エリアに新しくマンションがたつようです!
楽しみですね。
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所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目623番(地番)
交通:JR神戸線「尼崎」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.78m2~86.21m2
売主:三交不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレイズ尼崎

[スレ作成日時]2022-12-23 17:55:16

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成熟した住環境が広がる地であるJR「尼崎」駅北側。3LDK・70㎡台中心の全戸南向き。

所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目623番(地番)
交通:JR東海道本線(神戸線) 尼崎 駅徒歩9分
価格:4688万円~7188万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.78m2~78.1m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 75戸
シエリア甲子園一番町

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プレイズ尼崎口コミ掲示板・評判

  1. 405 匿名さん

    スレッドを拝見すると間取りが悪いとおっしゃる方、反対に間取りが良いとおっしゃる方がいらして気になります。
    個人的にはキッチンから洗面室に抜けられるなど動線に工夫がみられて悪くないと感じていますが、間取りの悪さとはどのような点でしょう?

  2. 406 匿名さん

    基本はアウトポールだし田の字だから良くも悪くも普通だけど

    アトリエキッチン
    玄関手洗いカウンター

    この辺りは好みが分かれるんじゃないですかね
    いらない人はいらないなって

  3. 407 匿名さん

    確かにアトリエキッチンは独特だと感じます。
    ただ標準装備されている手洗いカウンターは別としてアトリエキッチンはごく一部のプランのみの採用なので間取りを選ぶことで避けられるのではないでしょうか。

  4. 408 尼崎

    すみふは、ゼッチで天然石キッチン、タンクレストイレ、手洗い別などここの数倍の高仕様でした。

    それで5900万からと、価格はここと変わらない…
    苦戦しそうですね、あっちが完売しないと

  5. 409 eマンションさん

    >>408 尼崎さん
    私もここか、スミフ待つか迷ってるんですが、、、
    スミフは私も設備は良いなと思ったんですが、ちょっと狭すぎるなぁーという感想。。。
    あと、南側かぁーという、、、
    これは好みですが、やっぱり北側の方が綺麗、、、
    悩むなぁ~

  6. 410 名無しさん

    キューズモールの存在はもちろん、スーパーも多く揃っている北側は生活する上ではかなりメリットが大きいかな。南側も昨今は新しくなりつつあるけど、北側みたいになるまでにはまだかなり時間を要する気がします。
    逆に言えばそういった差があるので当初の噂されていた価格が抑えられて販売されるのではないかと思う。

  7. 411 匿名さん

    競合マンションと比較されている方がいらっしゃいますが、結局のところ自分がマンションに一番望むものは何かではないでしょうか。
    それが専有面積なのか、設備仕様のクオリティなのか、資産価値なのか、生活利便性なのか、全てを兼ね備えるマンションはあり得ないので絶対に譲れない点以外は妥協する必要もあると思います。

  8. 412 マンション検討中さん

    プレイズが駅北側を推す理由もわかるが、所詮は9分。
    それが駅南3分のマンションより、仕様も劣っているのに価格は同じレベルなのはさすがに無理がある。

  9. 413 通りがかりさん

    9分だがその間で十分買い物出来るし、どうあがいても、今の段階では南は北には勝てません。

  10. 414 マンション検討中さん

    間取りに関しては、アウトフレームだけど完全アウトフレームじゃなくて、廊下側の部屋は2部屋とも柱が入った間取りですし、ドアも引き戸が少なく効率の悪い設計。

    普通というよりどう見ても長谷工の安いグレードなんだよね。
    ダメじゃなくて、郊外で安く売ってるのと同じグレード感ってどうなの?って思う人がいるのは確か。これが4千万なら仕方ないけど、結構いいお値段なのにって話だな

  11. 415 マンション検討中さん

    >>413 通りがかりさん
    勝ち負けの意味はわかりませんけど、例えば同じ9分の南と北なら話が分かりますけど…、駅徒歩2分・3分の南と、徒歩9分の北側で「価格があまり変わらない」なら話は別じゃないですか?別に煽るわけじゃなくですよ。


  12. 416 eマンションさん

    まぁ好きなとこ買いましょうww
    私はここに決めました^ ^

  13. 417 口コミ知りたいさん

    >>415 マンション検討中さん

    413はあくまで412に対しての意見ね。
    なにを重視するかで良いと思う。
    私なら住むところは静かな所が良い。

  14. 418 名無しさん

    古いところから引っ越ししてきたから、いいマンションだなと思いますよ

  15. 419 マンション検討中さん

    けなすつもりは無いが、ここのコメントが良いマンションで駅の北は南よりいいって意見があふれているが、その割には絶望的に売れてないよね。

    そもそも尼崎に駅北とか駅南とか言ってる人なんて見た事ないし、このマンション以外のいわゆる比較マンションはジェイグランとシティテラスは南側だからこのマンションの関係者が一生懸命書き込んでいる様にみえてならない。

    単純に駅徒歩9分と価格がネックなんだと思うけど

  16. 420 匿名さん

    >>419 マンション検討中さん
    絶望的に売れてない・・・実際に総戸数にして何戸残っているか書いた方が良いよ。
    絶望かどうかは君の尺度でしかないし。なんでもそうだけど具体的な数値が大切!

  17. 421 匿名さん

    先着順は販売戸数13戸でした。4,688万円~7,188万円、間取り2LDK~4LDK

    再登録住戸1戸
    第2期8次1戸

    合計では15戸なんですかね。

  18. 422 匿名さん

    大人気とは言わないまでも、普通に売れてますね。

  19. 423 マンション検討中さん

    >>419 さん

    >>419 マンション検討中さん
    他地域のお住まいさんで尼崎を知らない・・・まだ降り立って現地も見て無い人?
    北と南の差がわからないって・・・普通に凄く差を感じる。不動産レビュー記事でも頻繁に目にするし、土地勘無い俺でも一発で違いを感じる事が出来たのだが。

  20. 424 名無しさん

    >>419 マンション検討中さん
    >>そもそも尼崎に駅北とか駅南とか言ってる人なんて見た事ないし、

    えー、常識でしょ。少なくとも周りから見たらそこは大きい。実際住んで見れば、、、はともかく、イメージは間違いなく北と南では差がありますよ。

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成熟した住環境が広がる地であるJR「尼崎」駅北側。3LDK・70㎡台中心の全戸南向き。

所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目623番(地番)
交通:JR東海道本線(神戸線) 尼崎 駅徒歩9分
価格:4688万円~7188万円
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