マンション住民さん
[更新日時] 2024-07-09 12:56:44
プレイズ尼崎についての情報を希望しています。
再開発エリアに新しくマンションがたつようです!
楽しみですね。
所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目623番(地番)
交通:JR神戸線「尼崎」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.78m2~86.21m2
売主:三交不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ
公式URL:https://praise-amagasaki.com/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-23 17:55:16
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市潮江5丁目623番(地番) |
交通 |
JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩9分 阪急「塚口」駅阪神バス17分「潮江1丁目」停留所徒歩3分
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
57.78m2〜78.1m2、 ※防災倉庫0.28m2〜1.1m2を含む |
価格 |
4688万円〜7188万円 |
管理費(月額) |
8605円〜1万795円/月 |
修繕積立金(月額) |
3470円〜4690円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸 |
販売戸数 |
15戸 |
完成時期 |
2024年2月竣工済 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレイズ尼崎口コミ掲示板・評判
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492
マンション検討中さん
深夜のJR尼崎に出かけることがあったのですが、バイクの騒音が凄かったのが印象的でした。
頻度はどんなもんでしょうか。毎日じゃないと思いたいのですが、入居されている方で窓開けているときの音の感じ方など聞きたいです。マンション群なので音の反響具合などはどうでしょうか。また、大きな公園が魅力的ですが、深夜は暴走族的な方がたむろしてたりするのでしょうか。
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493
マンション掲示板さん
>>492 マンション検討中さん
住んでいる者です。暴走族等はあまりいませんよ。
稀に公園で騒いでいる人がいますが、基本的に静かです。
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494
周辺住民さん
>>492 マンション検討中さん
周辺に住んでいるものです。ごくたまにバイクの騒音がしますが、頻度はわずかです。大阪市内に住んでいた時のほうがバイクの騒音が凄かったです。
公園に暴走族的な人もいないと思います。警察署も近いですしね。
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495
口コミ知りたいさん
>>489 名無しさん
めっちゃ助かりますよね!
いいな~
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496
評判気になるさん
プレイズの検討者さんかご入居者さん、クリニックモールがうれしいのはいいんですけど他の掲示板にちょっかい出すのはどうかと思いますよ。
JR尼崎北口エリアが雰囲気良い事はわかりますけど、手法がね
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497
評判気になるさん
>>496 評判気になるさん
そー言う貴方の発言こそちょっかいでは?
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498
匿名さん
>>496 さん
他の板がどこと書かれていないのでよく事情がわからないのですが、何故ここの検討者、もしくは入居者さんだと限定できるのでしょうか?
先方の板でプライズを例え褒め称えているような発言があっても、ここの人とは限らないでしょうし。
ま、該当のマンションの板を見てな無いのでなんとも言えませんが、496さんも不確実な事をココでわざわざ取り上げるのもどうなのかな?話が逸れる原因になりかねないですし・・・。
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499
マンション検討中さん
なぜか定期的に駅の北側と南側でバトルさせたい人がでてくるんですが
同じ最寄駅なのでライバルではなく共存関係なんですよね。
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500
評判気になるさん
>>499 マンション検討中さん
私もそう思いますね、駅北vs駅南ではなくJR尼崎の共存共栄だと思いますね、特に潮江地区は綺麗な街区なんでJR尼崎が気に入れば価値も上がるポジションで捉えた方がいいですね。
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501
eマンションさん
>>492 マンション検討中さん
窓を開けてるとテレビの音が聞きづらいとかはありますが、窓を閉めていたら静かですよ
飛行機とんでても、電車はしってても、公園ではしゃいでても気にならないかと。
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502
匿名さん
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503
マンション検討中さん
尼崎マンションの各スレに出没する治安ニキ久々ですね。
今回は新しいデータありがとうございます!
(念のため、一番下にデータの出所は2022とあります)
<尼崎市>の中でもおそらく犯罪が起こりやすいエリアは
偏りがあると考えており、JR尼崎駅前とは若干異なる気はしています。
阪神尼崎の周辺とも少し人の雰囲気が違うなと思いますし、
名前を挙げると荒れそうなので控えますがもっと外れのエリアも
含んでの尼崎市ですしね。
また、7位の尼崎が人口1000人あたり9.48人、50位の都市が
6.43人で1000人中3人の差って実際どれくらい実感があるのかなぁと思いました。
そして結局大阪、兵庫、ほとんどの周辺都市が含まれており、
そこを気にした場合どこに住んだらええんやろ?って思いました。
(ランキング関西1位の大阪市(梅田ほか)で遊んだり通勤したり
する人だったらどこに住んでもリスクが高いことになる)
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504
マンコミュファンさん
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505
マンション検討中さん
>>504 マンコミュファンさん
人口1000人あたりっていうとフェアな統計のようにも見えますけど
人口が多い都市部(さらに、他都市からも人が遊び・仕事・学びに来るようなところ)の方が件数は多く出そうですよねぇ。
田舎だったら治安が良いとも思えないなぁ。
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506
マンション検討中さん
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507
通りがかりさん
思い返せばモデルルームオープンは稲野と同時期。あちらは毎期抽選祭り。こちらがあと1割でも安く設定しておけばここまで苦戦しなかっただろう。
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508
匿名さん
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509
マンション検討中さん
>>507 通りがかりさん
75戸を売り出し1割も安くしたら早く売れて
人件費と広告費が安くついても利益が億単位で飛ぶやん。
最終売れ残り分だけ値下げかワンチャン市況に合わせて値上げや。
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510
eマンションさん
>>508 匿名さん
海抜0mの梅田や1.5mのJR尼崎駅の方が数多くのハザードセーフの場所より地価が高く販売価格が高くなってる理由を先ずは考えようなw
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511
匿名さん
ハザードニキは構ってちゃんで尼崎の色んなスレに出没するのですが、ハザード怖いしか言わなくて解決策・代案が無いので、貴重なコメントが流れていくだけなのでスルー安定です
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