プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンスってどうですか？

床暖房やスロップシンクが標準装備されており、全戸分の防災備蓄倉庫があるなど、実用性の高い設備が揃っています。
一方、平米数が狭くなってしまっているのでコンパクトすぎるというところは悩みどころです
広くても７０平米しかないのでお子さんがいらっしゃる方にとっては広さの面で考えてしまいそうですね

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70狭すぎるよ、実際今3人だからわかる

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実際に現地に行ってきました。スーパー真横で便利ですが、マンション真ん前は交通量激しい道路が気になりました。西宮ガーデンズも駅もまあまあな距離あります。

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ガーデンズは歩きよりも自転車で行きたい距離ですよね。
歩こうと思えば歩けるけど、買い物して荷物持って帰ってくるんだったら最低でも自転車。
山手幹線沿いはそれなりに車通りはあります。
夜もまあまあ？
建物の構造的に窓を閉め切っていれば音はそれなりにシャットアウトはされているかと思われますが。

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専有面積が狭いと感じられている方多いですね。
最近はこういう広さのマンション、多いなぁ。
ちょっと前にニュースで見たのは、最近は６０㎡ちょっとの３LDKで暮らしている人も少なくないとか。
収納なども解決しないといけないですし、
やっぱりコンパクトだと考えないとならないこと多いです。

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Aタイプだったら十分、四人暮らしのファミリーも暮らしていけるとは思う。やっぱりなんだかんだ70㎡ほしいよなぁ。ただ10㎡違うと、そもそも物件価格が大きく変わってきてしまうところがつらい。部屋数重視で価格を抑えたいというニーズには60㎡３LDKがピッタリなんだろう。

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そうなんですよね。
26様が書かれているように10㎡違うだけで全然広さが違うんです。
でも、最近は70㎡以下の間取りが主のようですね。
広ければそれだけ高くなり、購入する人も減ってしまうこともあるでしょう。
子供がいると広い間取りと思いますが、いずれ出ていくことを考えるとコンパクトでもいいのかと迷いますね。

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いずれ出ていくとは言え、マンションを買うのは子どもたちと暮らすためでもあるので
やはり広さが妥協できるかどうか。
3人家族だと行けそうな感じはするけれども。
今はコンパクトな物件と、お高めの広めの物件と二分されているようにも感じられます。

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西福町、芦原町、神祇官町は一等地ですね。

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>>29
みんな分かってやり取りしてるんですが、何今更知ったかぶりしてるんですか？
承認欲求むき出しで、自己顕示したかったんですか？

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>>29
なお、反社会的な書き込み内容なので、関係各所に通報させていただきます。

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普通に買い物は便利だし、利便性重視ならばいいんじゃないかと思いますが。

３LDKの中でも10平米も専有面積の違いがある。
リビングと収納の広さが決定的な違いがあるなと感じました。ファミリーだったら、
やっぱりリビングが広い方がいいですよね。
DINKSでそれぞれの仕事部屋が欲しい場合は
60平米台の３LDKで、というかんじで。

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プレサンスって買いたい文字並んでるけど住みたくはない
不思議だね

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プレサンス住んでるけど全然快適
不思議だね

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プレサンス物件住んでる者だけど物件自体は良いよ
営業がしつこいは中堅デベロッパーにはよくあること

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>>40 管理担当さん

この口コミずっとプレサンス被害者の会のスレ削除してる
普通に私もそのスレが前確かあってこの物件検討している上で大事な判断材料だったのに、意見発信の自由を制限してる偏ってるスレやなこれ、、いいコメントだけ残してるの見ると管理担当って社内の人なのかな
こういうことするからますます会社と物件への評価が個人的に下がる

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>>42 マンコミュファンさん
おそらく、そういう話になると、有る事無い事書かれたりするので、事実関係が確認できない以上、削除せざるを得ないのだと思います。

プレサンスではないですが、私も以前住んでいたマンションで事実でないことを事実のように面白おかしく投稿されることがありました。

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第１期で先着順販売になっているんですね。
第１期って買うのを待っていた人が一斉に買うイメージがあって、即日完売するように思っていました。
ここの場合は今のところ６戸先着順である。
値段が高いとか、何かしら理由があるんでしょうか。

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