ブランズタワー西宮ってどうですか？

>>1046 匿名さん
新駅に1番近い阪神国道駅の乗降者数って4000人/日ですよ？タワマンができたとしてもあのエリアは利用者が少なすぎて流石に新快速停車にはならないですよ。

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>>1047 匿名さん
確かに西北まで一駅の好立地なのに利用者が少ないですよね。西宮市のまちづくり案もGREENがテーマのようですしオフィスではなくグラングリーンのような公園になるのかもしれません。そうなればJR西宮の価値も上がりそうですね。

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阪神国道の利用者って本当に一部に限られてて、駅近の住人ですらちょっと歩いてでも阪神今津、JR西宮、西北に歩いているみたいなので、あそこの乗降客数はあまりあてにならないかと。

森永の土地は南側だけで甲子園球場の3個分もあるらしく、市がどこまでお金を出すかによって再開発の内容次第ではないかなと思っています。
市の計画を見ると公園、オフィスビル、住居と記載があり参考はグラングリーン、二子玉川ライズ、なんばとあるので公園だけでも無いようです。

北側の伊藤ハムの工場もかなり老朽化しておりそこも視野に入れて再開発を想定しているのであれば、JR西宮よりもさらに大幅に広大な土地になります。

その上で阪急とのアクセスも良くなるのであれば、新快速が停車する可能性も大いにあると考えます。

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>>1049 匿名さん
駅近の方もわざわざ一駅歩いてから電車に乗るんですか！？笑、そんな方ごく少数派かと思いますが…私は西宮市民なので近隣が盛り上がるのは良いことだと思っています。再開発成功して欲しいですね。

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近隣という語尾だけとられても、、、笑
西宮市民だったらわかると思いますが、立地の関係で駅徒歩3分圏内に住宅はほとんどないですよね。

阪神国道って上下一駅しかいけないで乗り換えは確定で使い勝手が悪いんですよ。
例えば通勤で家から5分で阪神国道があるけど、あと2,3分歩けば梅田、三宮まで一本で行ける西北か今津があるのでそこまで歩くといった人は多い。

5分で阪神国道まで行ってもどのみち乗り換え。
エスカレーターもついてないので階段かエレベーター。西北か今津までそれぞれ2,3分かかる。
遠回りしてる感覚になりますよね。

JR西宮の立地が中途半端というコメントをしたので反応しちゃいましたかね。
最寄りの方だったならすみませんね。

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まあ10年20年後のことで情報はまだこれからだし、希望的観測をこのスレで言うのはほどほどに。

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>>1051 匿名さん
私は西宮市民ではないですが乗降者数調べてみるとJR西宮は35,000人/日のようですよ。あなたの仰っている歩く方がいたとしても新駅が新快速停車になるとは私も思えないです。乗降者数などのエビデンスを出されている方に対して何もエビデンスを出さずに、歩いていると思う、中途半端という個人の希望的観測だけでは賛同得られないのは当然です。下の方が仰るようにほどほどにしてください。

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ブランズタワー西宮以外の話題用の新スレ立てました。

西宮市/開発・再開発・再整備・マンション建設計画（情報・口コミ・意見等）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720439/

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>>1053 匿名さん
嘘でしょ（笑）西宮市民ではなかったんですか。
まあ、でしたら納得か。
ただ、見たこともないのによくネットの乗降客数だけでよくそんなに強く言い切れますね。
J西も阪国も乗降客数くらい勿論知っています。

エビデンスって数字だけではないんですよ。
一度駅を見に行ってください。
立地的にこの駅の乗降客数が少ないことが分かるでしょう。
現場に行ってこそ分かることって沢山ありますから。

希望的観測？そもそも歩いていると思うとは書いていないです。よく読んでね。実際に聞いたのであるいているようですと書きました。
勝手にそちらで語尾を変えないでください。

ほどほどにと言いますが、（笑）をつけたりしてふっかけてきたのはそちらですよね。
発端はあなたなので責任転嫁はやめてくださいね。

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>>1055 匿名さん
別スレでやれ

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>>1053 匿名さん
あんたもマッチポンプ。
マンションの話しして。

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>>1055 匿名さん
文字だけのやりとりなので、お互い小さな誤解もあるでしょう。

相手に敬意を持った話し方にすれば、トラブルにはなりにくいですよ。

西宮市/開発・再開発・再整備・マンション建設計画（情報・口コミ・意見等）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/720439/

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>>1055 匿名さん
笑をつけられたのって1050の方(西宮市民)ではないですか？1053の方はとばっちりの気が…どちらにしても他でやってくださいね

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どっちもどっち、民度低いなここ

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>>1060 匿名さん
新スレの方に行ってくれるでしょう。ちなみにプレミストタワー千里丘の検討スレも頻繁に覗いていますがこちらの方がマシなので皆さん安心してください。

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>>1059 匿名さん
読んでからコメントしよな笑笑笑

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>>1064 検討板ユーザーさん
そういうコメントをするとまた現れるのでやめておきましょう。1062さんも削除されたのですね。

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