レ・ジェイド甲子園口ってどうですか？

現地だいぶできてましたね。外観はわりと普通な感じですね。

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わたし夙川民ですが、ここは現地いってないですが場所がいいですね
JR甲子園口徒歩6分、阪急新駅徒歩7分くらい？ならかなりの使いやすさかと
70㎡1階で7500万円くらいだとまあ今だとそのくらいだなという印象です
自分がマンション持ってなかったら、なかなかよい条件だなあと思います

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説明会行ったときは6000万だった70㎡

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坪単価で考えると283万円、ということみたいですが…。
この辺りだとやはりそれなりにするなぁというかんじ。
これってスタンダードプランで、ですよね？
プレミアムプランだったら300万円超えてくるということなんでしょうか。
駐車場優先権がついているとか、設備仕様が良いなど、
お値段なりのよいところもあるようです。

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>>78 匿名さん
スタンダードプランの価格がわかる方がいらっしゃいましたらご教示頂きましたら幸甚です

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すみません、プレミアプランでした。

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価格に関しては、行かないと教えてもらえないっていうかんじでしょう。
それこそモデルルームに来た貰うためのきっかけになっていきますからね…。
プレミアムプラン、どれくらいするんだろ^^;
やっぱり300は軽く超えていくというのはあるのかもしれません。
そうじゃないと他と差がつかないですし。

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最低でも７５００万円からですか。
そのあたりをもう少しホームページにも載せていただけると
見学に行くかどうかの判断になるんですがね。
５０００～６０００蔓延建てのプランもあるかなと思っていましたが
ちょっと甘かったですね。

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そろそろ入居かと思いますが、3LDK 70、80m2くらいの部屋はまだ空いてるのでしょうか？

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3期1次の販売概要を見ていると70.64m2～120.53m2の部屋の販売だということです。
だから70㎡、80㎡もあるということでは。
11月には竣工している物件ですが、
現状でどの程度まで販売しているのでしょうね。
売り切るまで時間がかかったりしていくのでしょうか。

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お値段もお値段ですし、売り切るのにそれなりに時間がかかるのはデベ側も織り込み済みかもしれません。なんとなくなんですが、販売自体もあまりせかしていないというか。とはいえあと4戸というところまで来ているので、のんびりと検討している場合じゃないのかも！？ですね。

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第3期1次先着住戸分だけであと3戸。
ということはまだまだ販売する可能性が高い。早く売りたければ価格を下げて売り出すだろうにそうしないということは
急がなくてもいいからなるべく高く売りたいということなんでしょうね。
安くなるのを待つのは得策ではない、と。

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ホームページでスタンダードプランしか出てこないですが、プレミアムプラン完売ですかね。成約数も58になってますし完売間近かな。

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間取り図見ていて思ったんですが防災備蓄倉庫がバルコニーにある
でも正直、大地震がきた後ってバルコニーに出る勇気はないよなぁって…
防災備品はそこにおいておくことはできないかな、と感じてしまいました
ただ防災備品と思わずに
普通にアウトドア用品とかをしまっておくにはいいスペースかもしれない。

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完売したみたいですね！

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最近立て続けに防災備蓄倉庫がバルコニー側に設置されているマンションを見ましたが、
マンションの中ではバルコニーが一番頑丈と言う認識なのでしょうか。
それともただ単にスペースが作りやすいからなのか、デベの見解を伺ってみたいです。

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>>防災備蓄倉庫がバルコニー側に設置されている
これ、私も知りたいです。
バルコニーへの窓が地震などでゆがんだ場合はどうなる？とか
外部の人がバルコニーに入れるとかだったら、防災備蓄倉庫は勝手に持っていって（利用して）いいのか？とか
疑問点がありました。

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近隣に住んでますが場所は便利ですけど1億以上出すような高級な街ではないです。
地味な街ですので、住んでみて思ってたのと違う…となりそう。
あとこのマンション、ゴミの捨て方が結構杜撰でゴミの廃棄日は箱からゴミが溢れてます。

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