ジェイグランシティ西明石タワーウエストってどうですか？

先に買ったから空いてる駐車場を先に使えるわけじゃないんですねぇ

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>>138 匿名さん
全体の4割ですよ！

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>>138 さん

>>138 匿名さん
全体の4割ですよ！

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神戸の青木駅付近と西明石ならどちらがいいのでしょうかね、、

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>>156 マンション掲示板さん
普通に考えれば青木じゃないですか？北青木なら。
南の方だとちょっと・・・かもしれないですが。

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駐車場が抽選の場合は抽選から外れてしまったケースを考えておかなければなりませんね
周辺の月極駐車場を探して置いたり、空きを確認しておく必要があるかな
駐車場が少ない地域だと探すのが大変そうですね。その場合、車を手放すという手段が必要になるのかしら。

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>>158 匿名さん
駐車場当たらなかったら次期にかけても良いんじゃないかと思います。そんなに間取りの違いもなく、抽選となる部屋は少なくそれ程人気がある感じでもないので。

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交通量、渋滞、信号の設置等々未確定な部分が多く、1期販売前にMRに行きましたが、結局未購入です。こちらを購入された方は前の道路についてはあまり気にせず、洗濯物は部屋干しで窓はほとんど開けない前提でしょうか。
当方は低層階を希望しており、初夏や秋などはできるだけ窓を開けて生活したいのですが、どうしても排気ガス等が気になりますが、そういう人間はこちらの物件は検討外とするべきでしょうか。

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>>160 さん
パルコニー側は交通量が多い道路ですが、道が良くなり、現状以上に交通量が増す可能性があるので検討外は賢明な判断だと思います。

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>>161 名無しさん

やはりそうですか、、整備されて交通量が減るとは考えにくいのですね。便利で南向きなのは魅力的ではあるので、残念です。高層階希望の人ならば良いのかもしれませんね。

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>160さま
>交通量、渋滞、信号の設置等々未確定な部分が多く、1期販売前にMRに行きましたが、結局未購入です。

そうでしたが。
交通量はやはり朝晩の状況を自分の目で確かめるしかないですよね。
住みやすさを感じるひとつだと思います。
ただ、ここだと洗濯物は部屋干しが一番いいかなと感じます。

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共働きなので洗濯物の外干しは全く考えていなかったんですが、
確かに窓を開けて風を通したい、外に洗濯を干したいという方にはちょっと考えてしまう環境なのかも。
うちは共働きの上に、花粉症なので
そもそも窓を開ける選択肢もないので本当に気にしていなかった。

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洗濯物は家庭環境によりけりだと思いますが、共働きでいらっしゃるなら浴室乾燥を利用しないと普通に回らないかと。。

全部が全部、浴室乾燥だとハンガーに吊るすのも大変ですので、縮んで欲しくない衣類は浴室乾燥、それ以外のタオルや下着などは洗濯乾燥機に分けて乾燥させると、手間も少なく乾燥させる物もいい感じに分散できると思います。

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こういう大規模マンションは昨今の石油不足の影響は出ないんですかね？前もって契約して確保している？

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流石に確保しているんじゃないでしょうか。
確保していないと、物件価格が出せないでしょうし、そもそも値上がりのトレンドはずっとあった中でなので、
値上がり分もきちんと見通しているだろうし。
ガッツリ確保していないと、全体の計画に影響もでる。

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総戸数がものすごいことになっているので、確保するって言っても大変そうだが汗

でもだからこそきっちり確保していてほしい。
本当に大丈夫なのかは、確認しておきたいですね。
住設が入荷しないから入居が延びるなんてことがあったら、結構困ってしまいますので。

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>>168 匿名さん
マンションの現場ではないですが、建築資材の調達は厳しい状況になっています。契約＝確保ではないです。当然、工程進捗に合わせて資材を納品させるのが普通ですから、資材が納品されない事態は起こりうるのです。ただし、資材価格については契約済みでしょうから、値上がり影響はないでしょう。日雇労働者の日当や固定費の増加はコストアップ要因です。

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販売価格の推移でコスト要因を
入居時期の差(未納がある中で先行して入居させるのは考えづらいですが)で遅延状況を把握できるんじゃないかと思います。

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あらら。そういうことになっているんですね。
きちんとスケジュール通りに竣工できるかが、でべ的には今後のカギになってきそう。
塗装関係のものや断熱材がホームセンターで不足していると聞きますが、
さすがにこのような大きな建物を建てる人たちは
別ルートで資材は確保しているのだろうから、大丈夫であってほしいな。

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４月時点で成約件数170戸超えましたね。竣工1年3ヶ月前ですが、50％超えているのはいいペースではないでしょうか。

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