ジェイグランシティ西明石タワーウエストってどうですか？

>>144 名無しさん
最近は投資で成功した人、親が結構持ってる場合も多いですからね
良い場所に家やマンション持っててそれを売却すれば結構な資産になる
なんだかんだ相続でミリオネラになっている人も結構いると思いますよ

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>>144 名無しさん
土地と建築費の高騰を考えるとデベも高く売らざるを得ないというのもあるようです。

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運の悪い事に名谷、垂水、舞子2つと近隣に300戸数超えの大型マンションの建設ラッシュが続きましたからねぇ。垂水以外は全戸数をさばくのに、完成後もそれなりに時間がかかるのではないでしょうか。こちらはさらにEASTも控えてるし。
これまでは変動でペアローンやフルローンなんて人もいたでしょうが、金利がさらに上がってきたらさすがにそういうわけにもいかないでしょう。
ちょっと遅かったですね。もう1～2年早かったら良かっただろうけど。

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>>146 匿名さん
まあ確かにマンション持ちならある程度の売却益は強みになるな。ただ、そういった漁夫の利がない人はどういう世帯が買うのか。ここを拠点にする人で一流企業在籍者はさほど多くないやろ。頑張って世帯1000万前後がローンキツメに組んで買うって感じかな。ワイなら同じ値段なら垂水タワーにするかな。てか、2つともグランドメゾン新梅田タワーが新築で買えた価格帯って考えると、まじで虚しくなるな。

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アクセスの良さはやっぱり魅力のひとつですよね。
かといって、人通りがめちゃくちゃあって住みづらいということはない。
駐車場もこれだけあれば、抽選ということにはならなくて良さそうだなと感じました。

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>>150 匿名さん
どれくらいの割合の方が駐車場の希望を出したか分かりませんが、
一期の時は一応抽選でしたよ

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流石に駐車場、抽選ですか。
駅まで近い場所だから、希望する人少ないんじゃないかと思いましたが
このエリアだと車で遠出したいという層も少なくないだろうからなぁ。
子どもがいると特にそうですよね。
レジャー絡みは車のほうが圧倒的に便利。

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先に買ったから空いてる駐車場を先に使えるわけじゃないんですねぇ

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>>138 匿名さん
全体の4割ですよ！

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>>138 さん

>>138 匿名さん
全体の4割ですよ！

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神戸の青木駅付近と西明石ならどちらがいいのでしょうかね、、

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>>156 マンション掲示板さん
普通に考えれば青木じゃないですか？北青木なら。
南の方だとちょっと・・・かもしれないですが。

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駐車場が抽選の場合は抽選から外れてしまったケースを考えておかなければなりませんね
周辺の月極駐車場を探して置いたり、空きを確認しておく必要があるかな
駐車場が少ない地域だと探すのが大変そうですね。その場合、車を手放すという手段が必要になるのかしら。

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>>158 匿名さん
駐車場当たらなかったら次期にかけても良いんじゃないかと思います。そんなに間取りの違いもなく、抽選となる部屋は少なくそれ程人気がある感じでもないので。

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交通量、渋滞、信号の設置等々未確定な部分が多く、1期販売前にMRに行きましたが、結局未購入です。こちらを購入された方は前の道路についてはあまり気にせず、洗濯物は部屋干しで窓はほとんど開けない前提でしょうか。
当方は低層階を希望しており、初夏や秋などはできるだけ窓を開けて生活したいのですが、どうしても排気ガス等が気になりますが、そういう人間はこちらの物件は検討外とするべきでしょうか。

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>>160 さん
パルコニー側は交通量が多い道路ですが、道が良くなり、現状以上に交通量が増す可能性があるので検討外は賢明な判断だと思います。

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>>161 名無しさん

やはりそうですか、、整備されて交通量が減るとは考えにくいのですね。便利で南向きなのは魅力的ではあるので、残念です。高層階希望の人ならば良いのかもしれませんね。

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>160さま
>交通量、渋滞、信号の設置等々未確定な部分が多く、1期販売前にMRに行きましたが、結局未購入です。

そうでしたが。
交通量はやはり朝晩の状況を自分の目で確かめるしかないですよね。
住みやすさを感じるひとつだと思います。
ただ、ここだと洗濯物は部屋干しが一番いいかなと感じます。

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共働きなので洗濯物の外干しは全く考えていなかったんですが、
確かに窓を開けて風を通したい、外に洗濯を干したいという方にはちょっと考えてしまう環境なのかも。
うちは共働きの上に、花粉症なので
そもそも窓を開ける選択肢もないので本当に気にしていなかった。

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洗濯物は家庭環境によりけりだと思いますが、共働きでいらっしゃるなら浴室乾燥を利用しないと普通に回らないかと。。

全部が全部、浴室乾燥だとハンガーに吊るすのも大変ですので、縮んで欲しくない衣類は浴室乾燥、それ以外のタオルや下着などは洗濯乾燥機に分けて乾燥させると、手間も少なく乾燥させる物もいい感じに分散できると思います。

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