パレ・ロワイヤル加古川粟津ってどうですか？

公式サイトから公式ブログを遡って読んでおりますが、これまでの投稿でマンションの施設やサービスが紹介されていたんですね。
ギャベッジサービスとは何だろうと思えばゴミ回収サービスですか！
バスルームの写真はモデルルームのようで、こちらで話題になっている窓は見ることができませんでした。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

防犯面のことはよくわかりませんが、窓があると開放感があったり、夏なら外気を取り入れたりできるのでイメージとしては気持ちがいいだろうなという感じがします。浴室の窓の場合は外側がサービスバルコニーになっているプランだと外側のガラスの掃除もできるのはいいなと思いました。反面、外壁に窓が付いてる場合は掃除は無理。定期清掃などでガラス拭きしてもらう感じになるのかな。その時は窓外にお兄さんがいたりするのでしょうね。

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小さな事かも知れませんがお風呂に窓が有るのは開く事によって気密性の高いマンションならではの水回りの封水切れ対策になって良い事も有ると個人的には思えます。

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せっかく現地見れる状態なので、お風呂の窓も確認して見るとよいでしょうね。
風呂の窓は、今まで見たきたところだと全部開かなくて、
本当に風通しようにしかスライドするように開けないところが多かった。
こちらはどうなっているのか。
ちょっとしか開かないんだったら、特に問題はないのでは？

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駐車場は遅くになってからの申し込みでも停められるのは普通にいいなと思います。
なんだかんだ、車があったほうが便利な街ではあるので‥
普段は駅まで歩いて行って、
週末のまとめ買いの買い物とかは車でっていうのが便利かな。
子どもがいると、通院とか習い事の送迎で使うこと多いでしょうし…。

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お風呂の窓、けっこうな幅がありますね。これがちゃんと開くタイプだとしたら、防犯的にはちょっと心配になるのも理解できますけど、夏の夜などに窓を開けて入浴できるのは気持ち良さそうだなと思いました。冬は外との気温差で結露したりするのでは？ちょっと心配かもしれません。
床暖房の範囲が他所のマンションより小さいけど、光熱費の節約になっていいかもしれませんね。

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お風呂の窓は開けて入るの、ちょっと抵抗あります。
お風呂の中も見えたりしません？それはさすがにないんですかね？

お風呂後に換気ボタンを押しますが、窓開けておけば湿気も外に出ていくし、早く乾燥するかなと期待しています。
ギフトカード3000円もらえるみたいです。お盆に行きたいですが、やっているんでしょうか？

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お風呂の窓とは？と間取りを確認してみましたが
一部の間取りのサービスバルコニー側に小さな換気窓がついているんですね。
外からの視線ですが、サービスバルコニーには人が入り込めないでしょうし
対面する建物次第でしょうか。

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モデルルーム使用住戸は180万円オフになっているようです。
家具家電がついてくるよりも、
こうやって割引される方が圧倒的にいいなぁと思います。
家具家電は自分が好きなものをそろえた方が満足度は高くなりそうなので。

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オーナーズポーチ代２００円って、これはどのプランも同額なのでしょうか。
自分は、ほかのマンションではあまり見たことがなかったので、？と少し疑問でした。
これはいったいに何に使われる費用なのでしょうか？

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オーナーズポーチ代はオーナーズポーチがついているプランのみ発生する費用だと思います。
要は専用庭やルーフバルコニーの使用料と同じで共用部を借りる形ですね。
公式サイトには門扉の写真も出ていましたよ。

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もう既に建物がある状態ですが、販売状況どういうかんじなんでしょうね。
なんだかゆっくり目な感じがしてくるのですが…。
立地はそこまで悪くないのにここまでゆっくりなのは、
もっと駅に近い場所に競合があるのと、あと値段が高めに感じられるっていうのがあるからなのかなと
見ていて感じました。

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もうお住まいの方からすれば、変に値下げされるよりはこのままの方がいいのだろうな。ただ、いつまでも入居者じゃない人が出入りするのは気になるかと。そのあたりの塩梅はデベがすることなんでしょうけれど。値下げとか何かしらサービスがある方が、これから購入する側としてはとてもうれしいんだけどなぁ

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ラインからここの価格表は見れますね。
行ってから思っていたより高かった‥となるよりは、最初からわかっている方が気が楽かも。
どちらにしても、個人情報は渡さないとならないのは若干気が重いですが
そればかりは仕方がないです。

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そうですね。
購入前にあまり自分の情報を出さずに価格などを知りたいですが
なかなかそうはいかないですよね。こちらに限らず。
ただ、見学に行っても価格をある程度しか出してくれないと場合もあり
価格表を見れると検討しやすいのはいいかもしれないなと思います。

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ゴールデンウィーク、いつからいつまでなんでしょうね？　

紹介特典、物件を購入したら商品券20万円もらえるらしいです。
これってかなり大きい気がする…
ちょっとしたインセンティブ…

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オーナーズポーチにも管理費用（使用料）かかるんですか？
ポーチに使用料が掛かるのはマンションとしては珍しいのかなと思います
よく、専用庭やテラス、バルコニーなんかは使用料がかかることはあるのですが、ポーチにもかかってくるとなると
合算したら出費になりますね

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ポーチに管理費用？と同じことを思いました。
多くのマンションでは、面積が小さいため無料としていることが多いですが、
「門扉付きで独立性が高い」「アルコーブよりも明らかに広い」といった場合、
管理費のプラスアルファとして、管理費を設定されることがあるとのことです。

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共用部を専有的に使うことになるので、それで管理費をとっているのかもしれませんね。
普通のマンションだとポーチでお金を取るところはお見掛けしないけれど…
そうやってお金を取られるということは、
ポーチ内にモノを置いてもいいのだろうか。
普通のポーチはモノを置いちゃいけないと聞いたことがあります。

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3LDKの間取で、全邸南向きやゴミ回収サービスもあり

ファミリー層に最適なマンション物件ですよね。

校区の加古川小学校は徒歩5分と近そうですね。中学校は徒歩15分と少し遠いかもしれませんが。

駅徒歩9分と利便性も良く、子育て世帯が永住目的で検討できるかなと感じました。

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