アルファスマート明石魚住ってどうですか？

この辺りの分譲マンションって17年ぶりって…
戸建ての多いエリアだから珍しいっていうかんじなんでしょうか。
普通の賃貸的な住宅はあるけれど。
買い物も便利だし、普通に子育て世代が暮らしやすい街だと思う。
地元の人の購入も多いのだろうか。

そうかもしれませんね。戸建てからの住み替えとか、アクセスや生活利便性の良い所に住みたい地元の方々の検討も多いかもしれません。
マンションの気軽さを求める方々もいらっしゃるかもしれません。戸建ての維持とかは何かと大変だという話も聞きますから。
地図を見ても小学校、保育園、小児科、公園、コンビニ、コープなどが周辺にあるようなので、子育てファミリー向けな感じかなと思います。
間取りも2LDKから4LDKまであって、お子さんの人数次第で選べる感じでもあります。

2号線に近いけど、そこに出るのに道が狭く車だと遠回りしないといけないのが
気になりますね。

戸建ての住み替えをするとしたらある程度の年齢が言っているご夫婦が多いでしょう
子育てが終わってお子さんが大きくなって、一人暮らしや所帯を持ったくらいに住み替えする方が昨今は増えているそうですね。
確かに戸建ては階段があったり掃除が大変だったり、部屋も多かったりで夫婦二人になったときにバリアフリーのちょうどいい広さの
マンションに引っ越すというのも第二の人生として考えるのもいいのかなと思います。

アクセスは悪くない立地ですが
周辺は、本当に住宅街が広がる地域ですよね。
どちらかというと、みなさんも書かれているように
地元に住んでいて買いかえるとかいう人が多いかも。
静かな暮らしをしたい人にもいい立地なのかなと思います。

最寄り駅まで実質10分ジャストくらいですし、ふつうに子供がいる世帯にとってはいいんじゃないかと思います。
駅自体、住宅街の中の駅ということで
周りは繁華街みたいな感じはないから、駅に近くてもファミリーにとっても別に大丈夫！みたいな感じで。
みんな公園が近いのもいいですね。
小学生だったら自分で遊びに行ける。

コンセプトを見る限りでは、ファミリー向けっていうところなんでしょうね。
子どもがいる人は、
普通に暮らしやすいとは思うけれど、
DINKSとかはどうなんでしょう？
あまりこういうところは検討されてないかなぁ。

間取りがまだわからないので、どうなのかなと思います。

私の周囲のDINKSは賃貸の人が多いです。
有名企業だと、賃貸の場合は住宅手当が出る場合もあって、分譲マンションを買うよりかは賃貸をあえて選んでいらっしゃる人もいます。

子ども生まれてから分譲にされる人が多い印象です。