アルファスマート明石魚住ってどうですか？

現状、先着順で20戸の販売になっています。
これでもう、販売しなければならない住戸は全部ということになるのかな？

引き渡しまでまだ半年以上あるわけですし、
入居までどれくらいまで行けるのか。
入居前に完売ということもありうるかもしれませんね。

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10月1日に更新されてた情報でも、先着順で20戸のままでした。
この1か月、特に動きはなかったということなんでしょうか。
別に何かしら大きなキャンペーンをしていたわけではないので、それも関係しているのかもしれないが。

全部が平面駐車場な点はとてもいいと思います。
駐車場料金０は、管理費収入がなくなってしまうからどうなんだろうとは思うけれど
こうやって売り出してしまっている以上、後から徴収するのは難しいでしょう。

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3戸売れて17戸になっていますね。
完成まであと約4ヶ月、引き渡しまであと約5ヶ月ですが完売になるのか気になる所です。

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着々と売れているのではないでしょうか？
周辺であまり比較する対象のマンションはないので
注目されているのかなと思うのですが、どうなんでしょうね。
駐車場はとても魅力的ですしね。

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残り13戸になってました！

アルファスマート明石魚住は建築費、人件費が高騰する中でまだ手を出しやすい価格なのでしょうか？それとも魚住にしては割高なのかな？
隣の大久保のシエリアが完売したなら、17年ぶりの魚住の新築マンションのここも頑張ってほしいなぁと個人的に思います。

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明石市内が全体的にマンションがすごく高くなってきているなぁと思います。
その中では、魚住はまだいい方なんじゃないかというかんじがします。
現実的に共働きの夫婦が購入出来たり、
親からの支援で購入しやすかったりなど。
だから粛々と売れていっているのだろうなぁ。

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敷地内に自主管理公園があります。
１点気になることがあるとしたら、遊具の定期点検は管理組合で持つということになるのでしょうか。
自主管理公園ってあってもベンチ位のところが多いのは、
なにか管理にお金がかかるのではないかと考えていたのですが。
これはしっかり確認しておかねば。

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先日近くに用事があり現地に見に行ってみましたが、ほぼ完成していました！
残り10戸で順調に売れているようですし、買われた方は入居が楽しみですね！

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もう販売もカウントダウンに入っている、ということなのかな…
物件概要を見ると、10戸が先着順となっている。
この10戸で完売になるとしたら
すごくペースは良いということになっているので、それはすごい。
この勢いだと、値引きはないのかな。

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広い間取りはまだ残っているのでしょうか？

順調に売れていっている感じがします。

今の段階での値引きは考えられないでしょうね。

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公式サイト見る限り広いのも残ってるっぽいですね
AとHが広い間取りのはずなので

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残り7戸みたいなので完売も時間の問題でしょうね。Hタイプは公式ホームページで見れなくなってるので完売しているかもしれません。
外観だけ見に行きましたが、いいマンションだと思います。駐車場がすべて平面なのは羨ましい！

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先着分として販売されている７戸は全て３ＬＤＫのようですので
まだまだ広いプランは選べるように思いました。
平面駐車場も良いですし、キッチンも使いやすそうです。
欲を言えば、ディスポーザーがついているとよかったかな。

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間取りはA・C・Dのみとなっているようで。あと1戸のみのプランもある。
先着順で5戸となっているので順調に販売自体進んでいるのかなという印象は受けました。
いよいよカウントダウンが始まっている感。
値引きとかは特にしていないようす。公式サイト見ているだけではあまりそんな雰囲気ないですよね

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先に購入した人の心情を思えば
あまりホイホイ表立って値引きしたりオマケ三昧にはできないだろう

あとそもそも土地の取得やその他コストが最近はかかりすぎているから
安易な値下げ自体しないのではないでしょうか

値引きしてまで販売しているところって
かなり販売に時間がかかってしまっているところばかりですよ

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少しでも安く買いたいというのは誰でもありますよね。
ただ、それには度もあるとは思いますが。
今はほんと６０さんの書かれているようにコストがかかってしまうので
易々とは値引きは出来ないでしょうね。

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ここ、駐車場０円なのは良いですね。
機械式だと困りますが、平置きだとランニングコストもかからないのでそれが可能なんだろうな
管理費収入のチャンスを逃しているとも言えますが…。
空きがある場合は、2台目などは停められるのだろうか。

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あと1戸・・明石～大久保の新築マンションが高いですし、久しぶりの魚住の新築マンションだからか順調に売れましたね。このご時世、駐車場無料は月々かなり助かりますよね！

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>>駐車場無料は月々かなり助かります
これよかったですよね。
かかったと思って「つもり貯金」できます。

節約した分、ちゃんと貯めると目に見えて増えていくのでやりがいありますよ。
しかも駐車場って高いから毎月の貯金がしやすい…

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駐車場代金がかからないのは良いですが、平置きでもある程度の修繕費・管理費はかかってくると思います。
駐車場代金がない分、そこから捻出されることになるので車を所持していない場合は不利になってしまう考えの方も
出てこないか不安になりそう

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