ファーミンスペリオ宝殿駅前ってどうですか？

1フロアあたりの戸数が多いなと思います。朝、エレベーターなどの混雑具合はいかがでしょうか。タイミングによっては乗れなかったりしますか？今はテレワークの方も増えているかとは思いますが、どういうかんじなのかというのは知りたいなと思いました。朝の時間帯ばかりは見学に行くわけにいかないですので…。

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朝のことは実際にお住まいの方しかわからないんじゃないかなぁ。
営業さんに聞いてみても
実際に入居した方とお話された方じゃないと知らないかも。
マンションの規模から思うに、
朝はそれなりに混むにしても
少し早めに余裕を持って家を出れば大丈夫そうに見えます。

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駅まですごく近いマンションなので、もう少しお住まいの方がおられるのかな？と思っていたんですが
現状だとまだまだ、というかんじみたいですね。

値段がやはり高いというのはありますか？
加古川から先になると
もう少しやすいといいのになというのは希望としては持つ方は多いかも。

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全部南向き。その点はとてもいいと感じました。夏場のことを思えば、やはり南向きはいいよなと思います。南だったら日の位置が高いから直接室内に日光がガンガンと入ることもないでしょうから…。
イマドキは家探しも夏を基準にして考えていくかんじですよね。

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先着順で25戸が出ていますが、これで全部なのでしょうか。
まだすごく選択肢があるので、それはそれでいいのだろうけど…でもすでに購入した人としては
早く落ち着いて生活したいっていうのはあるでしょうね。

まだこの段階ではお値引きは難しそう。

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もう既に建物は出来ていて、即入居可、の状態になっています。
キッチンの熱源は標準はガスのようですが、IHクッキングヒーターも設置可能となっています。
今あるものを取り外して、ＩＨにできますよ、ということなのかな。
大がかりな工事になるような…。
200Vのコンセントがどの住戸にも最初からついているならば
そこまでは大きな工事にはならないようではありますが。
どんな感じなんでしょうね。

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キッチンにIH用の高電圧のコンセントが来ているかどうかは判らないです（特に記載ない）。マンションギャラリーで直接販売員に聞くしかないでしょう

ただリビングにガスのコンセントは来ているんですよね
ガス管ひいてリビングで鍋料理、というご家庭は多くないにしても
ガスファンヒーターを簡単に取り付けられるところはいいなと思います
最初からついているマンションもあるものなんだなぁ

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キッチンのコンロですが、ビルトイン三口コンロですよね。
ガスとIHどちらも選択でできたりできたりするものなのですか？
自分はガスのほうが火力もあって使いやすいと思ってきたのですが
五徳の掃除などが不要なIHのほうが便利なのでしょうか？

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すみません、キッチンにIHコンロも設置できる情報はどちらからのものでしょうか。
今公式ホームページを見ましたが、私が見落としているだけかもしれませんがそのような表記を探すことができませんでした。
ガス式浴室乾燥機とガスファンヒーターはパワフルでいいですよね。

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マンションによってはどちらも選べますというケースが少なからずあるようです。
ガスかＩＨかは、ほんと好みとか慣れとかもあると思うので、選べるのは良いですね。

ということで、Ｗｅｂサイト内探してみましたけど、82さんが言われるようにどこにもそういう記述は見られませんでした。
資料請求でもされたのかしら？

あ、あれれ、トップページにありましたよ！！！
「全邸ＩＨ対応可能　※標準：ガス」だそうです（汗）ホッとしました。

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IHコンロ対応はオール電化マンションにメリットがありそうですが住人の希望で選択できるのはいいですね。
ただ浴室暖房もガス、リビングにガスコンセントがついていることから、どちらかと言えばガス推しのマンションなのかな？と感じました。

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>>住人の希望で選択できる
IHにするか悩みます。

知り合いに聞いてみたのですが、IHにすることでフランパンを買いかえなくてはいけないみたいです。
そういった諸費用はありそう。

浴室暖房がガスなら、結局は電気もガスもっていうことなんでしょうか。

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電気ガスの併用に慣れているので、その点は問題ないのですが、キッチンだけ選べるとなると迷いますよね。ガスに慣れているとガスでいいやと思うのだけど。ＩＨの良さもいろいろあるみたいなので気にはなります。光熱費としてはどういう違いがあって、どちらがお得なのか、出費が抑えられるのかが具体的にわかれば迷いもあまり無いかもなと思います。以前ちょっとだけ調べた時には、どちらもさほど光熱費に違いはないようでしたので、あとは好み次第でしょうか。

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自分はガスとＩＨでえらべるのであれば、断然ガスですね。
どちらも使用したことがあるのですが、掃除のしやすさはＩＨでしたが
火力などはやっぱりガスが良いと感じました。
どれだけ料理をするのかかもしれませんね。

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私も断然ガス派なのですが、調べるといまどきのＩＨは火力もガスに劣らないらしいです。揚げ物も炒め物も問題なしのようです。油がこぼれても燃え上がらない、家事になりにくい、火傷しにくいなどなど安全面でも安心感があったり、手入れの面でも楽だったりというメリットもたくさんあるようです。
それより、駅2分にしては手ごろ感のあるお値段だなと思いました。

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駅まで近いのはすごくいいですよね。
こんなに安いのは、たぶん、宝殿が地味な街だから、だと思う。
個人的にはいい意味で地味な街。
生活に必要なお店とかが比較的駅の近くにギュッと集まっているので
マンション周辺だけで生活が成り立つ。

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>>こんなに安いのは、たぶん、宝殿が地味な街だから
落ち着きますよね。
この雰囲気が好きならOKっていう。

何もないわけじゃないので2号線沿いにはお店もあるし、JRに乗ればおでかけしやすいし、いいエリアだと思います。

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確かに宝殿は、名前の割にはキラキラしていないかも汗
ただスーパーは一応、いくつか選択肢はある。
コーナンプロが近くにあるのは何気に便利！

ここだと通学区の小学校は川西小になるのかな。
住宅街の中をずーっと1キロほど歩くだけなので、そこまで子供にも負担感なさそう。
見た感じでは、際立った危険個所もないように感じられる。一度、子どもと実際に歩いた方がよさそうですけどね。

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物価高負けないキャンペーンが面白いです！たぶん１，２，３から一つ選んで、さらにプラスしてお米5キロを毎月1年間プレゼント、という内容なのだと思われます。なぜお米をプレゼントしてもらえるのかをいろいろ考えると複雑な思いもしますが、単純には嬉しい。まけちゃうポイント3種の中では、修繕積立金と管理費3年間サービスが一番お得かな。

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既に竣工している状態で先着順29戸は、結構あるナァという印象…。
だから大々的にキャンペーンをしているのですね。
3年間、管理費と修繕積立金をサービスとありますが、これはデベが代わりに払ってくれるという認識でよいのだろうか。
3年間でこの金額だと贈与税もかからないだろうからこれを選択する人が多そう。
普通に物件価格の値下げの方がうれしい気もするけれど汗

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