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<title><![CDATA[ファーミンスペリオ宝殿駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ファーミンスペリオ宝殿駅前についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://xn--125-z63bvgse6g.jp/所在地：兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8の一部、446番29の一部、447番3（地番）交通：JR神戸線（山陽本線）「宝殿」駅徒歩2分間取：2LDK～3L．．．]]></description>
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<title><![CDATA[105: いろんな販売方法を考えないと見学にきても．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T18:07:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろんな販売方法を考えないと見学にきてもらえないのでしょう。これだけマンションが増えてきたら、どんな有名なブランドマンションでも早い時点で完売するのは難しいのかなと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: 年度末大商談会開催、とありますね。なん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T14:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年度末大商談会開催、とありますね。なんかこれまでも色々と割引系のことはしてきているようですが…売主のネームバリューがないっていうのがあるのだろうか。駅まで2分は普通によい条件だと思うのだが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: 地元割ってあるんですか。それは買い替え．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-09T14:03:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元割ってあるんですか。それは買い替えを検討している人にとっては朗報ですよね。他ではあくまり見かけないサービスかなと思います。賃貸に住んでいて購入したいと思っている人にはもいいですね。ただ、他から検討する人にとっても何か魅力ある特典あれば嬉しいなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: 宝殿はいい街だと思いますが、周りの加古川．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-06T23:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宝殿はいい街だと思いますが、周りの加古川や姫路と比べると地味なのかもしれませんね。あと姫路駅周辺にかなりマンションができているのでそこと思いきり競合してしまっている可能性もある？新快速が停まるか停まらないかっていうのは、かなり大きなファクターになっているのだろうなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: 地元割、延長してますね汗　モデルルームに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T10:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元割、延長してますね汗　モデルルームに関しては地元割の対象ではないようで。ここまでくると、どうしてこんなに販売がゆっくりなのかが気になってくる。宝殿駅が他の地域の人からすると知名度がない？普通に駅周りに店集まってて買い物はしやすい環境だと思うのだけれど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: 地元割も今日までですね。地元割と言って．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-30T10:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元割も今日までですね。地元割と言ってもかなり幅広くとってくれるみたいなので、実質的な普通の値引きみたいなものなのかな。これでどれくらい戸数が販売できたんだろ。ここまで来てまだ販売しているのはやっぱり普通に値段が高かったというのがあるのだと思います。いわゆる財閥系ブランドじゃないと高い価格帯はなかなか受け入れられにくいだろうし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: 大規模マンションだと、竣工後に販売が続く．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T08:29:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションだと、竣工後に販売が続くことは多いと思います。そして、残りが少なくなればなるほど、逆にプランを選べないからお値引きがあっても諦めるパターンがあるでしょうね。２０２１年に竣工していますが、今で新築マンションとして購入できるのでしょうか。住宅控除のこともあるので、その点のほうが気になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[98: なんだか色々な割引が始まっていますね…汗．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T23:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか色々な割引が始まっていますね…汗今は地元割みたいなことをしています。加古川・高砂にご縁のある方は１００万円サービス、っていうやつらしいです。そこまでしているのに、しかも駅も近いのに何で販売ゆっくりなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[97: 販売がここまで時間がかかっているのはどう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-11T18:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売がここまで時間がかかっているのはどうしてなんでしょうか。値段的なものもあるのか。子どもがいる人だと、もう少し広めだったらよかったのかもしれないなとも見ていて感じられます。29戸先着順販売というのも特に変わらず、最多価格帯は3100万円台。値段というよりは、立地とか、周辺環境とか、そういうこともなにかもう少しみたいな部分があるのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[96: 物価高負けないキャンペーンというものが開．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-22T16:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物価高負けないキャンペーンというものが開催されていて、まけちゃうポイントが１から３まであります。これは全部選択できるというわけではなく、どれか1つ、ということなのかな。だとすれば、管理費と修繕積立金が3年分無料になる１がいいんじゃないかと思いました。一番金額的にも大きいですし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: 公式サイトのバルコニーの写真にバルコニー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T01:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのバルコニーの写真にバルコニーの壁際に背の高い給湯器の機器がたくさん置かれていて驚きました。こういうのって廊下の方にあるイメージでしたので、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/94/">
<title><![CDATA[94: 既に竣工している状態で先着順29戸は、結．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-11T17:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に竣工している状態で先着順29戸は、結構あるナァという印象…。だから大々的にキャンペーンをしているのですね。3年間、管理費と修繕積立金をサービスとありますが、これはデベが代わりに払ってくれるという認識でよいのだろうか。3年間でこの金額だと贈与税もかからないだろうからこれを選択する人が多そう。普通に物件価格の値下げの方がうれしい気もするけれど汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/93/">
<title><![CDATA[93: 物価高負けないキャンペーンが面白いです！．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-16T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物価高負けないキャンペーンが面白いです！たぶん１，２，３から一つ選んで、さらにプラスしてお米5キロを毎月1年間プレゼント、という内容なのだと思われます。なぜお米をプレゼントしてもらえるのかをいろいろ考えると複雑な思いもしますが、単純には嬉しい。まけちゃうポイント3種の中では、修繕積立金と管理費3年間サービスが一番お得かな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: 確かに宝殿は、名前の割にはキラキラしてい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-25T10:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに宝殿は、名前の割にはキラキラしていないかも汗ただスーパーは一応、いくつか選択肢はある。コーナンプロが近くにあるのは何気に便利！ここだと通学区の小学校は川西小になるのかな。住宅街の中をずーっと1キロほど歩くだけなので、そこまで子供にも負担感なさそう。見た感じでは、際立った危険個所もないように感じられる。一度、子どもと実際に歩いた方がよさそうですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: >>こんなに安いのは、たぶん、宝殿が地味．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-17T06:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>こんなに安いのは、たぶん、宝殿が地味な街だから落ち着きますよね。この雰囲気が好きならOKっていう。何もないわけじゃないので2号線沿いにはお店もあるし、JRに乗ればおでかけしやすいし、いいエリアだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/90/">
<title><![CDATA[90: 駅まで近いのはすごくいいですよね。こん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-25T16:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで近いのはすごくいいですよね。こんなに安いのは、たぶん、宝殿が地味な街だから、だと思う。個人的にはいい意味で地味な街。生活に必要なお店とかが比較的駅の近くにギュッと集まっているのでマンション周辺だけで生活が成り立つ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: 私も断然ガス派なのですが、調べるといまど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-06T21:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も断然ガス派なのですが、調べるといまどきのＩＨは火力もガスに劣らないらしいです。揚げ物も炒め物も問題なしのようです。油がこぼれても燃え上がらない、家事になりにくい、火傷しにくいなどなど安全面でも安心感があったり、手入れの面でも楽だったりというメリットもたくさんあるようです。それより、駅2分にしては手ごろ感のあるお値段だなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[87: 自分はガスとＩＨでえらべるのであれば、断．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T07:53:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分はガスとＩＨでえらべるのであれば、断然ガスですね。どちらも使用したことがあるのですが、掃除のしやすさはＩＨでしたが火力などはやっぱりガスが良いと感じました。どれだけ料理をするのかかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: 電気ガスの併用に慣れているので、その点は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-24T18:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気ガスの併用に慣れているので、その点は問題ないのですが、キッチンだけ選べるとなると迷いますよね。ガスに慣れているとガスでいいやと思うのだけど。ＩＨの良さもいろいろあるみたいなので気にはなります。光熱費としてはどういう違いがあって、どちらがお得なのか、出費が抑えられるのかが具体的にわかれば迷いもあまり無いかもなと思います。以前ちょっとだけ調べた時には、どちらもさほど光熱費に違いはないようでしたので．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: >>住人の希望で選択できるIHにするか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-05T09:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>住人の希望で選択できるIHにするか悩みます。知り合いに聞いてみたのですが、IHにすることでフランパンを買いかえなくてはいけないみたいです。そういった諸費用はありそう。浴室暖房がガスなら、結局は電気もガスもっていうことなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[84: IHコンロ対応はオール電化マンションにメ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-16T08:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[IHコンロ対応はオール電化マンションにメリットがありそうですが住人の希望で選択できるのはいいですね。ただ浴室暖房もガス、リビングにガスコンセントがついていることから、どちらかと言えばガス推しのマンションなのかな？と感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: マンションによってはどちらも選べますとい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-19T18:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションによってはどちらも選べますというケースが少なからずあるようです。ガスかＩＨかは、ほんと好みとか慣れとかもあると思うので、選べるのは良いですね。ということで、Ｗｅｂサイト内探してみましたけど、82さんが言われるようにどこにもそういう記述は見られませんでした。資料請求でもされたのかしら？あ、あれれ、トップページにありましたよ！！！「全邸ＩＨ対応可能　※標準：ガス」だそうです（汗．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: すみません、キッチンにIHコンロも設置で．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T10:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、キッチンにIHコンロも設置できる情報はどちらからのものでしょうか。今公式ホームページを見ましたが、私が見落としているだけかもしれませんがそのような表記を探すことができませんでした。ガス式浴室乾燥機とガスファンヒーターはパワフルでいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: キッチンのコンロですが、ビルトイン三口コ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-10T17:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンのコンロですが、ビルトイン三口コンロですよね。ガスとIHどちらも選択でできたりできたりするものなのですか？自分はガスのほうが火力もあって使いやすいと思ってきたのですが五徳の掃除などが不要なIHのほうが便利なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: キッチンにIH用の高電圧のコンセントが来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/80/</link>
<dc:date>2024-10-28T08:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンにIH用の高電圧のコンセントが来ているかどうかは判らないです（特に記載ない）。マンションギャラリーで直接販売員に聞くしかないでしょうただリビングにガスのコンセントは来ているんですよねガス管ひいてリビングで鍋料理、というご家庭は多くないにしてもガスファンヒーターを簡単に取り付けられるところはいいなと思います最初からついているマンションもあるものなんだなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/79/">
<title><![CDATA[79: もう既に建物は出来ていて、即入居可、の状．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/79/</link>
<dc:date>2024-10-19T09:40:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう既に建物は出来ていて、即入居可、の状態になっています。キッチンの熱源は標準はガスのようですが、IHクッキングヒーターも設置可能となっています。今あるものを取り外して、ＩＨにできますよ、ということなのかな。大がかりな工事になるような…。200Vのコンセントがどの住戸にも最初からついているならばそこまでは大きな工事にはならないようではありますが。どんな感じなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/78/">
<title><![CDATA[78: 先着順で25戸が出ていますが、これで全部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/78/</link>
<dc:date>2022-07-24T23:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順で25戸が出ていますが、これで全部なのでしょうか。まだすごく選択肢があるので、それはそれでいいのだろうけど…でもすでに購入した人としては早く落ち着いて生活したいっていうのはあるでしょうね。まだこの段階ではお値引きは難しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/77/">
<title><![CDATA[77: 全部南向き。その点はとてもいいと感じまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/77/</link>
<dc:date>2022-07-09T15:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部南向き。その点はとてもいいと感じました。夏場のことを思えば、やはり南向きはいいよなと思います。南だったら日の位置が高いから直接室内に日光がガンガンと入ることもないでしょうから…。イマドキは家探しも夏を基準にして考えていくかんじですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 駅まですごく近いマンションなので、もう少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/76/</link>
<dc:date>2022-06-25T17:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まですごく近いマンションなので、もう少しお住まいの方がおられるのかな？と思っていたんですが現状だとまだまだ、というかんじみたいですね。値段がやはり高いというのはありますか？加古川から先になるともう少しやすいといいのになというのは希望としては持つ方は多いかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/75/">
<title><![CDATA[75: 朝のことは実際にお住まいの方しかわからな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/75/</link>
<dc:date>2022-06-13T12:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝のことは実際にお住まいの方しかわからないんじゃないかなぁ。営業さんに聞いてみても実際に入居した方とお話された方じゃないと知らないかも。マンションの規模から思うに、朝はそれなりに混むにしても少し早めに余裕を持って家を出れば大丈夫そうに見えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/74/">
<title><![CDATA[74: 1フロアあたりの戸数が多いなと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/74/</link>
<dc:date>2022-05-26T17:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1フロアあたりの戸数が多いなと思います。朝、エレベーターなどの混雑具合はいかがでしょうか。タイミングによっては乗れなかったりしますか？今はテレワークの方も増えているかとは思いますが、どういうかんじなのかというのは知りたいなと思いました。朝の時間帯ばかりは見学に行くわけにいかないですので…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/73/">
<title><![CDATA[73: 一例として上げるならば、友人が住んでいる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/73/</link>
<dc:date>2022-05-16T09:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一例として上げるならば、友人が住んでいるマンションでは管理組合の会長と副会長、あとは管理人さんが持っているようにしているそうです。そのマンション・管理組合によって柔軟に対応していければ。家にいることが多くない勤め人の場合、その人が仮に会長になったとして、もしもの時の対応が難しいことも多いでしょう。このことだけではなく、全体的に管理組合としてフレキシブルに動ければいいなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/72/">
<title><![CDATA[72: その防災倉庫ってマンション全体に対するも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/72/</link>
<dc:date>2022-05-06T14:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その防災倉庫ってマンション全体に対するもの？そしたら管理人室に管理している分と、理事さんたちで持つのがよさそうに思うのだが。こういうのも今後、管理組合の話し合いでうまく決めていけるといいですよね。誰かしら持っている人がその災害時にマンションにいないといけないことを思うと、一人だけが管理している状態では意味をなさない場合も出てきてしまうので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/71/">
<title><![CDATA[71: 1階の共用部に防災倉庫があるということで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/71/</link>
<dc:date>2022-04-25T17:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階の共用部に防災倉庫があるということでした。防災用品って、家の中においておくと家具の転倒などで持ち出せないことが多いと聞きます。1階の共用部だったら、少なくとも家具の転倒で持ち出せないということはないと思いますが、普段はその鍵は誰が持つことになっているのでしょうね。管理組合の理事長さんとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/70/">
<title><![CDATA[70: ストレージ、たしかにかなりある。めっちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/70/</link>
<dc:date>2022-04-13T15:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ストレージ、たしかにかなりある。めっちゃアピールしてますね。ストレージに面積を割くと、その分居住スペースは狭くなるけど…下手に収納家具を追加するよりはこのスタイルの方が空間効率は良くなりそう。部屋の中をスッキリさせたい人だとこういうタイプはいいだろうなと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/69/">
<title><![CDATA[69: 機能面に目が行くけどなにげにここは収納．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/69/</link>
<dc:date>2022-04-03T17:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機能面に目が行くけどなにげにここは収納が多いのはいいところだとは思います。Fタイプは大きなクローゼットがウォークスルータイプだから風通しも確保しやすいのでよろしいかと。大きなクローゼット、いいんですけど空気が淀んだりするので風はやはり通せるといいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/68/">
<title><![CDATA[68: IoTの技術的なことについては、今のとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/68/</link>
<dc:date>2022-03-21T16:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[IoTの技術的なことについては、今のところはどうなんだろう。そういうのも含めてデベにいっぱい直球で聞いてみてもいいと思います。ある程度経つとそういうIoTの設備じゃないにしても、住設自体は交換しなければならない時期がやってくるわけですし、交換の可能性がある事自体はある意味スタンダードかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/67/">
<title><![CDATA[67: とりあえずは気になるところは実際に見せて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/67/</link>
<dc:date>2022-03-11T14:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえずは気になるところは実際に見せてもらって判断ですね。あとはすごくどうなのかよくわからないのがIoT家電。これって将来に渡って壊れなければ使っていけるのですよね？アップデートができなくなって使えなくなるというのはないと見て良いのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/66/">
<title><![CDATA[66: Jタイプとかは完売したみたいですが、それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/66/</link>
<dc:date>2022-03-03T15:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Jタイプとかは完売したみたいですが、それでもまだまだプランの選択自体ができるみたいです。３LDKと言っても、かなり専有面積に幅があるように思う。予算とか家族構成でぴったりなものを選択しやすいといえばそうなのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/65/">
<title><![CDATA[65: 駅まで近いマンションだと、どちらかという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/65/</link>
<dc:date>2022-02-18T17:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで近いマンションだと、どちらかというとDINKS向けで投資にも使えそうなマンションってイメージが強いけどここはもともとファミリーも多い街っていうことで共用施設充実している系のファミリーマンションなんでしょうね。実際、購入されている方も子供がいる方が多い感じなんでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/64/">
<title><![CDATA[64: 実際に建っているところをみると、かなり存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/64/</link>
<dc:date>2022-02-09T13:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に建っているところをみると、かなり存在感ありますね横長！！っていうかんじです。朝、エレベーターとかどんな感じなんでしょうか？すんなり乗れるといいのですが。積み残しとかがあるとしたら階段で降りちゃったほうが早そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/63/">
<title><![CDATA[63: 新快速が停まらないからこそ価格がまだこれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/63/</link>
<dc:date>2022-01-31T15:00:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新快速が停まらないからこそ価格がまだこれで住んでいるっていうのもあると思います新快速停まるとものすごいアピールになるし高くなる要素になってくる新快速に乗りたかったら加古川駅で乗り換えればいいし、選択肢がある点はいいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/62/">
<title><![CDATA[62: 駅に近いのはいいけど、新快速が停車しない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/62/</link>
<dc:date>2022-01-21T18:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近いのはいいけど、新快速が停車しないからそれがちょっと面倒な感じもしてしまうかも。途中で乗り換えればいいだけだし新快速停車駅だったらお値段これでは済まないだろうから、まあいいといえばいいのかもだけれど。この場所だと自転車すらもしかしたらいらない可能性もあったりするかも。駅が近いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/61/">
<title><![CDATA[61: 駐輪場はスライドラック式がほとんどですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/61/</link>
<dc:date>2022-01-13T10:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場はスライドラック式がほとんどですが、スライドラックで２段式になっているのか？一段式七日によって変わってきます。竣工は住んでいるようですから、建物内モデルルームになっているのでしょうか？マンションが拝見できるので、共用部分などもじっくり見られるのでイメージがわきやすそうです。まだ半数くらい残っているということで完売までは時間がかかりそうなのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/60/">
<title><![CDATA[60: 立体駐車場の話題が出ていますが、まだ残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/60/</link>
<dc:date>2022-01-04T10:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立体駐車場の話題が出ていますが、まだ残っているんでしょうか。総戸数の半数しかないのですが、まだ販売物件がありますよね。先着順だとすると物件を検討していても躊躇ってしまうかな。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/59/">
<title><![CDATA[59: そうですね、55さんが言われるように、考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/59/</link>
<dc:date>2021-12-20T17:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、55さんが言われるように、考え方次第な面もあるかなと思います。駐車場とマンション建物の間もけっこう開いているようですし。自転車置き場はこちらのマンションの場合は各世帯2台分ということで、250台分用意しているとのことです。バイク10台、ミニバイク13台のバイク置場もあるみたいです。一ヶ所に固まっていなくて、種類ごとに場所が分かれている感じなのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/58/">
<title><![CDATA[58: 立体駐車場の音は静かです2号線挟んで向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/58/</link>
<dc:date>2021-12-14T22:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立体駐車場の音は静かです2号線挟んで向いの何百メートルか東先に平面駐車場もありますよ！駅近も買い物もコンビニもドラッグストアも近く立地条件抜群に良しです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/57/">
<title><![CDATA[57: >>駐輪場に2台目を置きたい人は結構大変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/57/</link>
<dc:date>2021-12-12T18:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>駐輪場に2台目を置きたい人は結構大変になってしまいそう。>>抽選漏れたら自室に持ってくるなどしなくてはならないんｄすよね？自室に持ってこれるかどうかは確認しないとダメでしょうね。自転車を押して入れると廊下が汚れてしまうため、なんとも言えないですね。ただ、駐車場ってどこも少ないんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/56/">
<title><![CDATA[56: 総戸数23戸で駐輪場が36台分だけしか用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/56/</link>
<dc:date>2021-12-04T09:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数23戸で駐輪場が36台分だけしか用意されていないのが気になるところ。単身者向けのマンションというわけでもないですし、中には家族で暮らす方のことを思うと駐輪場に2台目を置きたい人は結構大変になってしまいそう。抽選漏れたら自室に持ってくるなどしなくてはならないんｄすよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/55/">
<title><![CDATA[55: 入居が12月、もう11月の下旬です。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659876/res/55/</link>
<dc:date>2021-11-18T18:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居が12月、もう11月の下旬です。あと少しで入居タイミングでしょうか。機械式の駐車場、実はちょっと気になったのですが、駐車場があるから南の日当たりはいいのだし、ポジティブに考えることもできそうです。JA兵庫南グループと長谷工グループのマンションだそうです。JAのマンションってはじめて聞きました。駅からすぐなのもいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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