ジオ東灘青木ってどうですか？

まだ公表されていないかと。
お値段が優しいスーパーならいいですね

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ハザードマップは言われてみれば。
下層階なら不安かも

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駅に近い立地でこの価格帯のジオマンションは珍しいかも。
ディスポーザーまでついているなんて、結構お買い得なのかなと思うのですが
その反面、これだけ買いやすいと何かあるの？と勘ぐってしまったり。
規模も大きすぎなくて住みやすいマンションかなと感じました。

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心配だったら1階住戸を避ければ何の問題もありませんよ。
個人的にはそんなに気にしなくて良いと思ってますが。

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ハザードマップは確かに気になるところかな…
あと気になるところは、機械室がどこに設置されるか、ですね。
最近はハザードマップ的に心配なエリアは中層階に設置されているところもあるようですが。
そういうのも含めてモデルルームで見ていければ。

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石油高騰に関連して住宅価格も高騰する未来が見えますね…
そう考えれば、ここは比較的コスパがいいのではないでしょうか

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管理費が気になるなら大規模マンション選んだ方がいいよ

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主要駅ではないけど、最寄り駅が目の前とはかなり便利。

間取りもですが、設備も充実していているので、この価格設定は魅力を感じます。

このあたりに住んだことがないので、

買い物や学校関連などの周辺情報いただけると嬉しいです。

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北青木に阪急と神鋼の200戸規模がでるのでそちらの方が良いですよね

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好みによるんじゃないかなぁ。
86戸のマンションも別に小規模っていうほどじゃないと思う。
管理費が高めなのは、ここはそもそもマンションブランドが高級系で売っているのもあるのでは。
管理スタッフさんがいい方が入ってくれるといいのですが。

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これといった共用施設はラウンジのみで、管理費に跳ね返るようなコストがかかるようなものでもないです。管理費の一部が駐車場の保守に割り当てられたりしているのでしょうか。

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管理費の内訳、どういう感じなんでしょね。
訊けば教えてもらえるかもしれない？
セキュリティとかもお金かかるし、あとは今は電気代も高いですから。。。エレベーターを動かすには仕方がないでしょう。
安くなることはないだろうから、
今の金額が最低ラインだろうなぁ。

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ここは駅1分の立地という条件だけで、細かいことはとりあえず置いておいていいと思うぞ。予算が届くなら買っておいて大きくは間違えない。

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新在家にも大型ジオができるのかな　高いだろうけど便利で六甲道にも近いし人気でそう

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マンションはなんだかんだ、駅まで近いのは正義だと思います。
自分も住みやすいし、仮に、何かしらがあって貸し出さなきゃ見たいなときにも融通が利くというか。
売りやすさも駅まで距離がある物件よりもずっとあるだろうし。
毎日電車に乗って通勤する人にとっては、何よりも駅までの距離が大切。

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価格面をアピールしていますね。
月々いくらの支払いで、という感じで。
そうみると確かに賃貸借りるのと変わらないように見えます。
ただ管理費と修繕積立金がそれなりの負担感あるんだよなぁ。
と思うと、あまり安いよ！みたいな売り方はしない方がいいように思いました。

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>>47 匿名さん
それは広告の一部の部屋だけであって、あとは高価ですよ。
賃貸の方が安いです。

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管理費がお高めなのは、IoT(外出先からお風呂ためられる等?)が充実しているからだと思いますがどうでしょう。説明では無料ですと仰っていましたがおそらくその分の上乗せなのではと勘繰っています。

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駅徒歩1分という利便性が最大の魅力ですね。間取りや設備も充実していて、大規模すぎない規模感も住みやすそうですね。価格面は一部の部屋が安く見えますが、管理費や修繕積立金の負担には注意が必要かなとは思いました。ハザードマップは気にはなりますが、立地の良さをどう評価するかが鍵ですかね。

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駅周辺の将来性があるかも重要ですよ。

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