口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-10-08 22:03:33
プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求／エントリー：https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4
来場予約：https://comm.mecsumai.com/reservation/index/06097-2
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレディア神戸舞子レジデンス
所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK
面積：65.54m2～94.16m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部（一級建築士事務所）
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
総戸数：350戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）246台（平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台）
自転車置場：（総戸数に対して）352台
バイク置場：（総戸数に対して）8台
ミニバイク置場：（総戸数に対して）37台
建物完成： 2026年6月下旬予定
引渡可能年月：2026年9月上旬予定
販売開始時期：2024年11月上旬予定
バルコニー面積：11.50m2～41.18m2
敷地面積：12,915.05m2（建築確認申請対象面積）13,423.81m2（売買対象面積）
建築面積：4,608.91m2
延床面積：28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04
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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。
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所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）
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交通：JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格：4598万円～8048万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.54m2～91.54m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 350戸
[PR] 本物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番） |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
山陽電鉄本線 舞子公園 駅徒歩6分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.54m2～91.54m2 |
| 価格 |
4598万円～8048万円 |
| 管理費（月額） |
8090円～1万1300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6420円～8970円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.60平米～41.18平米
●ポーチ使用料 : 290円～640円（月額）
●ルーフバルコニー使用料 : 930円（月額）
●専用テラス使用料 : 1,260円（月額）
●管理準備金 : 4,045円～5,650円（一括）
●インターネット利用料 : 880円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
350戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年6月下旬予定
入居可能時期：2026年9月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
JR西日本プロパティーズ株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス(株) |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判
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1863
通りがかりさん 5日前
>>1862 さん
クレヴィアとプレディアがごっちゃになってる
絶対買ってないでしょ
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1864
通りがかりさん 5日前
チャットGPTに簡潔に200文字でまとめてもらった。
↓
プレディア神戸舞子レジデンスは、海や明石海峡大橋を望む眺望や舞子駅徒歩圏、環境配慮設計などが魅力。一方で価格は高めで、天井高2.45mや廊下面積の大きさなど居住性の懸念あり。坂道も多くアクセスはやや不便、大規模物件ゆえ管理負担や住民ルール面の課題も想定される。
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1865
通りがかりさん 5日前
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1866
匿名さん 5日前
このマンションを駅から遠いと感じるか、近いと感じるかは、Tio舞子2階出口でてからの緩い坂をどう感じるかによる気がする。
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1867
マンション比較中さん 5日前
1862です。普通にマンション名間違えてました笑
名前似ててしょっちゅう間違えますし、まあ買ってないと思われても全然大丈夫です。
私も地域問わずかなり比較検討して購入を決めたので誰かの参考になればうれしいです。
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1868
マンション掲示板さん 5日前
>>1862 マンション比較中さん
南側はほぼ完売ということですか？
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1869
匿名さん 5日前
>>1868 マンション掲示板さん
この前見てきたけど、まだまだ検討できそうやったで！
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1870
マンション検討中さん 5日前
南向きがいいって方が多いですが、資産価値という点でも方角による差はありますか？
南は安定の人気ですが、西と東を比べると東の方が坪単価が高かったです。
西の方が海が見えて資産価値は高そうだけど、
東向きの方が人気なのか、どうなんでしょう。
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1871
マンション比較中さん 4日前
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1872
マンション比較中さん 4日前
>>1870 マンション検討中さん
西向きは景色はいいけど、道路沿いだからじゃないですか？
個人的には東より西の方が好きですけど、一般的な価値基準では
高い順に南→東→西→北みたいですね。
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1873
匿名さん 4日前
>>1872 マンション比較中さん
東は眺望無い階でも、西より資産価値高いのですか?
西の高層階（8階以上）は、価値はどうですか?
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1874
匿名さん 1日前
ケースバイケースだからなんとも言えないんじゃないですかね。
概ね価格に準じるでしょうから、まずは価格表を入手してはどうでしょう。
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1875
匿名さん 1日前
先日インテリアオプション相談会の予約案内が来ました。11月から順次相談会を実施するみたいです。
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1876
口コミ知りたいさん 1日前
インテリアオプション参加される方、なにかおすすめないですか？
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1877
eマンションさん 1日前
>>1876 口コミ知りたいさん
大前提として、インテリアオプションは外部業者に頼むよりものすごく、高いです。
引き渡し時に施工済みで施主の煩雑な手続きが不要なことがメリットとなります。
何を優先するかでおすすめは変わりますが、壁紙系、エコカラット、鏡あたりは後で施工しずらいので、必要かつ予算に余裕があれば、ご検討してはどうでしょう。
家具系は一応優待割引があるらしいので相見積もりしてみてもいいかもしれません。
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1878
名無しさん 1日前
>>1877 eマンションさん
水回りのコーティングは割高になりますか？
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1879
マンコミュファンさん 1日前
>>1875 匿名さん
インテリアオプションは、平均で+100万くらいですか??
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1880
口コミ知りたいさん 1日前
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1881
匿名さん 18時間前
基本的に中間マージンや管理費が載ってきますし、割引とかもないでしょうから自分で頼むよりは高くなります。
具体的にいくら高いかは何を頼むかによるので手間を惜しまないなら、相見積をとるしかないですね。
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1882
匿名さん 9時間前
同じ舞子地名付きでクレヴィアとプレディアって紛らわしいですね。駅前で区別。どちらが人気でしょうか？
2024-08-23 19:44:21400万はない。70平米で８０００万超えやで
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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。
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所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番）
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交通：JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格：4598万円～8048万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.54m2～91.54m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 350戸
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