<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/">
<title><![CDATA[プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/</link>
<description><![CDATA[プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.predear.jp/pj/maiko/所在地：兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）交通：JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分　　　山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分間取：2LDK＋S（納戸）～4LDK面積：65.54m2～94.16m2売主：JR西日本プロパティーズ株．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2771/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2770/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2769/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2768/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2767/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2766/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2765/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2764/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2763/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2762/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2761/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2760/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2759/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2758/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2757/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2756/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2755/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2754/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2753/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2752/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2751/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2750/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2749/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2748/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2747/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2746/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2745/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2744/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2743/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2742/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2741/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2740/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2739/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2738/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2737/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2736/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2735/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2734/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2733/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2732/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2731/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2730/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2729/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2728/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2727/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2726/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2725/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2724/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2723/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2722/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2771/">
<title><![CDATA[2771: コープの話は過去スレにも出てますので見ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2771/</link>
<dc:date>2026-06-03T22:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コープの話は過去スレにも出てますので見られたらよいかとスーパーは生活に直結しますから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2770/">
<title><![CDATA[2770: コープミニを当てにしている人は少ないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2770/</link>
<dc:date>2026-06-03T21:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コープミニを当てにしている人は少ないのでは駅前の人がまたネガキャンしに来てますがよっぽど駅前売れてないのですかね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2769/">
<title><![CDATA[2769: コープこうべの閉店候補にコープミニ東舞子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2769/</link>
<dc:date>2026-06-03T20:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コープこうべの閉店候補にコープミニ東舞子が入ってしまいました…なくなる可能性も視野に入れないとですが、もし閉店したらどこで買い物すればいいのでしょう駅まで行かないといけないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2768/">
<title><![CDATA[2768: &gt;&gt;2763 匿名さん昨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2768/</link>
<dc:date>2026-06-01T12:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2763 匿名さん昨年だと80万だったんですね、早く契約した方が得ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2767/">
<title><![CDATA[2767: &gt;&gt;2765 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2767/</link>
<dc:date>2026-06-01T09:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2765 マンション検討中さん2028年からは義務化されるので、付加価値というより最低ラインなんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2766/">
<title><![CDATA[2766: &gt;&gt;2765 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2766/</link>
<dc:date>2026-05-31T14:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2765 マンション検討中さん子育て世帯でフラット35だと1%優遇とかもあったかと。1%はかなり大きいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2765/">
<title><![CDATA[2765: 駅前の人が必死に書き込んでますがZEHは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2765/</link>
<dc:date>2026-05-31T08:05:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の人が必死に書き込んでますがZEHはないよりはあったほうがいいと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2764/">
<title><![CDATA[2764: 補助額縮小されてしまいましたね…立地の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2764/</link>
<dc:date>2026-05-31T06:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補助額縮小されてしまいましたね…立地のリセールが見込めない分カバーできればと思ったのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2763/">
<title><![CDATA[2763: &gt;&gt;2761 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2763/</link>
<dc:date>2026-05-31T01:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2761 マンション掲示板さん補助対象ですが、事業名が「みらいエコ住宅2026事業」に変更になっています。また、昨年と比べて補助要件が厳しくなったので、このマンションは補助額80万円 → 35万円になっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2762/">
<title><![CDATA[2762: &gt;&gt;2761 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2762/</link>
<dc:date>2026-05-30T20:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2761 マンション掲示板さんなるはずですよ。でも、きちんと営業に確認してくださいね。大きいですよねー、対象であるかないかは。子育て＆ZEHだと金利優遇されるとこも多いですもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2761/">
<title><![CDATA[2761: 今年購入する場合、ZEHによる子育てグリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2761/</link>
<dc:date>2026-05-30T12:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年購入する場合、ZEHによる子育てグリーン住宅支援は対象になるマンションですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2760/">
<title><![CDATA[2760: &gt;&gt;2759 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2760/</link>
<dc:date>2026-05-27T09:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2759 マンション掲示板さんLUFTとかリマンションとかですかね。とはいえ、仲介手数料がかかってない分は安いかと思いますが、個別で依頼するよりは高くなっちゃいますね。あと、住民スレッドがあるのでそちらで聞いたほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2759/">
<title><![CDATA[2759: インテリアオプションについて悩んでいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2759/</link>
<dc:date>2026-05-26T17:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアオプションについて悩んでいます。まとめてお願いできる、マンシャンオプションも魅力なのですが価格も高くて悩んでいます。外注でまとめて、依頼できる会社などどなたかご存知ありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2758/">
<title><![CDATA[2758: &gt;&gt;2757 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2758/</link>
<dc:date>2026-05-16T12:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2757 検討板ユーザーさん公園は日中前を通りましたが穏やかで静かですね。大きな道路というほどてもなく交通量も少ないので車の音も静かです。騒音が気になるならここは電車の騒音もなく本当に過ごしやすいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2757/">
<title><![CDATA[2757: 電車の音は駅から遠いので聞こえないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2757/</link>
<dc:date>2026-05-15T23:25:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車の音は駅から遠いので聞こえないでしょう。公園は日中心配ですね、まあこどもの声なら我慢するしかないでしょうまた大きな道路があるので車やバイクの音はどうでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2756/">
<title><![CDATA[2756: 苔谷公園はよく行きますがめちゃくちゃ静か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2756/</link>
<dc:date>2026-05-15T08:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苔谷公園はよく行きますがめちゃくちゃ静かですねここは電車の音も聞こえないので騒音で悩むことはなさそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2755/">
<title><![CDATA[2755: 公園が横にあるとのことですが、音は大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2755/</link>
<dc:date>2026-05-15T00:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園が横にあるとのことですが、音は大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2754/">
<title><![CDATA[2754: 今回初めて分譲マンションというものを購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2754/</link>
<dc:date>2026-05-14T23:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回初めて分譲マンションというものを購入したのですが、隣の音などは聞こえるものでしょうか？例えば深夜にお隣さん歌を歌い始めたら寝てたら聞こえますか？ドアの音など]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2753/">
<title><![CDATA[2753: 駐車場の状況教えて欲しいです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2753/</link>
<dc:date>2026-05-13T23:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の状況教えて欲しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2752/">
<title><![CDATA[2752: &gt;&gt;2751 匿名さん貨幣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2752/</link>
<dc:date>2026-05-13T20:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2751 匿名さん貨幣価値も変わってますからねぇ。よくテレビで「当時２万円。今の価値に換算すると5000万円！」とか言ってますが、そういうことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2751/">
<title><![CDATA[2751: &gt;&gt;2749 匿名さん低金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2751/</link>
<dc:date>2026-05-13T16:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2749 匿名さん低金利だけど、かつてとは売値が違いますからねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2750/">
<title><![CDATA[2750: 少なからず今後中東情勢の影響出ると思うか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2750/</link>
<dc:date>2026-05-12T13:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なからず今後中東情勢の影響出ると思うからいいタイミングでここ買えたな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2749/">
<title><![CDATA[2749: こんなもん。まだまだ低金利やでー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2749/</link>
<dc:date>2026-05-07T22:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなもん。まだまだ低金利やでー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2748/">
<title><![CDATA[2748: 個人的には昨今の情勢考えるとこんなもんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2748/</link>
<dc:date>2026-05-07T21:41:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には昨今の情勢考えるとこんなもんかと思いますが、舞子の物件としてはお高めの値段設定に見えますからね。別に早く売ろうと思ってないんじゃないですかね。まぁ、売れなきゃ値下げするでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2747/">
<title><![CDATA[2747: &gt;&gt;2746 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2747/</link>
<dc:date>2026-05-06T00:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2746 通りがかりさん擁護？そんなつもりはないですよ。というか、各マンションの売れ行きの進捗状況を正しく把握しているわけでもないので。ただ、完成までほど遠い、これから着工などのところは更に厳しくなるのではないかという見通しの上での、ここはまだマシでは、です。金利は引き渡し時のものが適応されるので、完成が遅くなれば金利上昇の度合いによって不利になる事が想定されますから。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2746/">
<title><![CDATA[2746: &gt;&gt;2745 名無しさん随．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2746/</link>
<dc:date>2026-05-05T22:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2745 名無しさん随分と擁護するのですね、関係者でしょうか？？垂水タワーや名谷駅前と比較しても、かなりゆっくりな進捗に思えるのですが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2745/">
<title><![CDATA[2745: &gt;&gt;2743 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2745/</link>
<dc:date>2026-05-05T22:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2743 マンション検討中さんどこもそうでしょう。ここはまだマシでは。300超えの大規模が近辺のあちこちに建つだけでも取り合いになるのに、金利が上昇局面なら当然の事。都心、大阪の一等地であるならともかく、どこも厳しくなるのが当然。これまでの異常な低金利時代とは違いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2744/">
<title><![CDATA[2744: 3f以上のSA typeまだ残ってますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2744/</link>
<dc:date>2026-05-05T09:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3f以上のSA typeまだ残ってますか？価格はいくらぐらいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2743/">
<title><![CDATA[2743: 売れ行き、曇り気味のようですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2743/</link>
<dc:date>2026-05-03T23:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行き、曇り気味のようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2742/">
<title><![CDATA[2742: &gt;&gt;2740 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2742/</link>
<dc:date>2026-04-22T16:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2740 評判気になるさん舞子で、それなりに駅近の、新築マンションということであるならば、ここと、クレヴィア以降はしばらく期間が空くんじゃないかなと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2741/">
<title><![CDATA[2741: あくまでも個人的意見ですが。経済が上向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2741/</link>
<dc:date>2026-04-20T17:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまでも個人的意見ですが。経済が上向きで皆の収入がどんどん上がるなれば別ですが、金利が上昇局面でもあるので、特定エリアを除けば価格がどんどん右肩上がりという事もない気がします。コストが高くなろうと、結局需給のバランスで価格は決まります。売れなければ下げるしかない。ただ、そうなると採算がとれなくなるので新築の着工件数は減っていくのではないかなと思います。いつ買えばいいかというのも、それぞれの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2740/">
<title><![CDATA[2740: &gt;&gt;2739 匿名さんイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2740/</link>
<dc:date>2026-04-18T17:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2739 匿名さんイラン情勢、職人不足問題もあり悩んでます、今後の新築マンションが上がり傾向としたら、新築を選ぶとしたら、今、買う方が良いのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2739/">
<title><![CDATA[2739: 全体的にどれくらいの割合が売れているのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2739/</link>
<dc:date>2026-04-18T16:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的にどれくらいの割合が売れているのかは全く分からないですね。3期に入るので、それなりに売れていないとって思いますが。200戸くらいは売れていてほしいところ。それでもまだ販売しなくちゃいけない数は多い。価格がまだ抑え気味だからうれるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2738/">
<title><![CDATA[2738: 近くを散歩しましたが、木が植えられていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2738/</link>
<dc:date>2026-04-05T22:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くを散歩しましたが、木が植えられていました！完成近いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2737/">
<title><![CDATA[2737: もうすぐ3期ですね。200部屋くらい売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2737/</link>
<dc:date>2026-04-05T14:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ3期ですね。200部屋くらい売れてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2736/">
<title><![CDATA[2736: 売却金額 - 残債がマイナスになるかどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2736/</link>
<dc:date>2026-04-04T18:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却金額 - 残債がマイナスになるかどうかは、もうそれは人それぞれですね…いずれにしてもあまりここの場合は売って儲けようって感じの場所じゃないかと。自分で長く住もうというスタンスの人向けじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2735/">
<title><![CDATA[2735: &gt;&gt;2734 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2735/</link>
<dc:date>2026-03-29T17:03:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2734 マンコミュファンさん西側７～８Fなら海も見えるでしょうし、特筆して値崩れするということはないのではないでしょうか。一般論ですが、4LDK、2LDKとかだと少し売れづらくなるとは思います。この物件は舞子の中では良いですが、特段資産性が高い物件というわけでもないので、売却金額 - 残債がマイナスにはならないかな、くらいに思っておいたほうが良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2734/">
<title><![CDATA[2734: プレディア西側の7、8Fは資産価値的に良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2734/</link>
<dc:date>2026-03-28T21:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレディア西側の7、8Fは資産価値的に良いでしょうか？将来、値崩れリスクは低いでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2733/">
<title><![CDATA[2733: 定期的に受け取る薬があるので処方箋受付機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2733/</link>
<dc:date>2026-03-28T20:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期的に受け取る薬があるので処方箋受付機、かなり便利そうでいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2732/">
<title><![CDATA[2732: 補足ですが、非常に大規模な開発で多くの資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2732/</link>
<dc:date>2026-03-24T10:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補足ですが、非常に大規模な開発で多くの資金を必要とする場合はJVといって複数の会社が売主として名を連ねる傾向があります。最近はそれ以外の200戸程度でも、リスクの高い物件は売主は多くなる傾向にあります。JVで複数の会社が売主となる事で売れ残りリスクの分散ができますから。売れる自信があるのであれば、1社単独で行った方が得に決まっています。垂水などは単独ですね。近隣に競合が多いので売り切るのに時間はか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2731/">
<title><![CDATA[2731: &gt;&gt;2725 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2731/</link>
<dc:date>2026-03-23T21:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2725 マンション比較中さん信じられません。逆にそのような物件があるのですか？念のため調べてみましたが「売れ残ったマンションのランニングコスト（管理費・修繕積立金）は、分譲会社（デベロッパー）が売れるまでの間、責任を持って負担します。」とのAI回答でしたし、確かディベがそのように言っていたと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2730/">
<title><![CDATA[2730: 2期46次まで販売進んでますね。1期と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2730/</link>
<dc:date>2026-03-23T21:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期46次まで販売進んでますね。1期と合わせると200戸くらい売れてるんですかねぇ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2729/">
<title><![CDATA[2729: &gt;&gt;2728 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2729/</link>
<dc:date>2026-03-23T18:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2728 マンション比較中さんそもそも初回引き渡しがまだなので、それはわからないですねぇ。ショールームでそんなこと聞いたら買う気ないと思われちゃうので避けたほうがいいかもです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2728/">
<title><![CDATA[2728: &gt;&gt;2727 坪単価比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2728/</link>
<dc:date>2026-03-23T12:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2727 坪単価比較中さん言葉足らずでした、初回引き渡し後の未契約住戸の話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2727/">
<title><![CDATA[2727: &gt;&gt;2725 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2727/</link>
<dc:date>2026-03-22T16:27:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2725 マンション比較中さんつ区分所有法]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2726/">
<title><![CDATA[2726: &gt;&gt;2725 マンション比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2726/</link>
<dc:date>2026-03-22T11:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2725 マンション比較中さん引き渡し後から入居するまでの期間の話ということですかね？所有権が購入者に移っている以上、業者が負担する道理はないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2725/">
<title><![CDATA[2725: 完成してから入居していない部屋のランニン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2725/</link>
<dc:date>2026-03-22T10:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成してから入居していない部屋のランニングコストは売主負担してもらえるのか分かる方いらっしゃいますか？前に買った物件は負担なしだったため、初期から赤字で困ったことがありまして。私自身は住み替えを検討しており、購入者の方わかれば教えてほしいです。来週、モデルルームでも伺う予定ですが気になってしまって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2724/">
<title><![CDATA[2724: &gt;&gt;2723 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2724/</link>
<dc:date>2026-03-21T14:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2723 匿名さんイラン情勢、円安、ベアで上がる可能性も気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2723/">
<title><![CDATA[2723: &gt;&gt;2722 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2723/</link>
<dc:date>2026-03-19T11:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2722 口コミ知りたいさん地合い的に値下げは期待しないほうが良いと思いますね。一部、不人気な部屋なんかがあれば、値下げするとかはあるかもしれませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2722/">
<title><![CDATA[2722: 1期と比べると値上がりしてる感じでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695965/res/2722/</link>
<dc:date>2026-03-18T22:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期と比べると値上がりしてる感じでしょうか？4月の金利上昇で価格下がらないかな?]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>