ワコーレKOBE新長田ソルシエールってどうですか？

1階の3部屋はダイレクトインができる構造になっております。

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外の音はどの程度家の中に伝わってくるのだろう。
やっぱりここの場合、一番気になるのが線路からの音だと思うので。
それ以外は本当に便利にやっていけると思う。
駅には近いし、買い物も便利だし、小学校もとても近い。

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外人オオスギルヨー

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>>15
音、確かに気になりますよね。
でも、こういうのって住んでからしかわからないものだったりするので
購入のはかなり躊躇ってしまうものかなと思います。
ただ、それ以外はかなり好条件が揃っていますね。

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ずらし駅…
販売担当者の癖を感じるなぁ。
もっと新長田に自信を持って！！！

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なんでギャルを広告に使うのか？？
もっと高級感だそうよ！！！
三宮すぐそこ！新長田に自信持ってよ！！！
広告担当がんばれ！！！！！！

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折り込み広告でそういうものがあったんですか？
公式サイトはファミリー向けっぽい、明るい雰囲気でやっていっているみたいですが。
都心に近いを売りにしているみたいです。
ここはここで、買い物はしやすいし子育てしやすいしいい街だと思うので
それをメインで推していってもいいだろうになぁと思ってみております・・

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線路に向いていなければよかったのに

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次期以降の販売が9戸となっていたので、16戸はこの段階では売れていることになる。
ペースとしてはまあまあ・・
最後、これを売り切るのがたぶん難しいのかも。

ここの立地とか土地の形を思うと、南側に向くしかなかったんじゃないかな。
大きく開けているのも線路がある南側ですし。

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やはり価格がきになりますね

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>>23 匿名さん
4800～5800ですねっ。

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こちらのマンションはもう売り切れちゃったんですかね？？

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次期は未定となっているので、まだ販売戸数が記載されていないだけかと思います。
どのプランが販売されるのかとかまではわからないですが
検討されている方はまだ購入チャンスはあるようですので問い合わせてもみてはどうでしょうか。

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ここは総戸数が25戸ってところが好みが分かれるポイントっぽいですね。
25戸だと長期修繕計画的に、1戸あたりの負担がとても重いのではないかと思われるので。
分譲マンションを売る側としては、最初はすごく低く設定していますが
修繕積立金は最初から高めに設定していないと、大規模修繕の時に困ってしまうのではないかな。

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マンションとしては25戸ってかなり少ない印象を受ける。
住民同士顔見知りになって、
不審者が入り込んだらすぐにわかりそうなところはよさそうだけど…
修繕積立金がどういう計画になっているのかは見ておいた方がいいと思いました。

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小規模マンションのメリット、、、
自分としては住民が多いよりも、付き合いがしんどくないイメージでした。
大規模だと子供の同級生家族が多くなるかな～とか。
でも、確かに小規模だと銃みう同士の距離が近くなって、
それはそれでしんどいのかな～。
それと、将来的に空き家が増えると、自治会の役がすぐに回ってきそう。

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まだ部屋って残ってるんですかね．．？

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>>28 匿名さん
建物は小型ですしエレベーターが一つなのでそこまで修繕費はかからないと思います。

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マンションの形自体が、足場を組みやすい形しているのも、修繕費の掛かりにくさに関係していると思いますよ。
変形しているところだと、
足場代がかさんだりするらしく、何気に足場代のコストってかなりかかるらしいので…。
そういう意味では、長い目で見たときにも悪くないのでは。

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エレベーターの数、普段暮らしていく分には多い方がいいんですが、修繕のことまで考えちゃうと1基でもいいかぁって感じですね汗　朝、混んじゃってなかなか乗れないんだったら、低層階だったら階段で降りちゃえばいいんですし。

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