Brillia（ブリリア）Tower 神戸駅前ってどうですか？

>>72 匿名さん

内容から端的に解釈すると、

胸は張れない、答えはノーと言うことですね。

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基本的に高さで超えようが内廊下でないものはタワーとは思わん

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明確な定義が無いから名乗るのは自由で昔は10階くらいでもタワーと名付けていた。建物である以上新築、中古でも認知されやすい言うのが重要で途中で名前を変えるケースもある。

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ブリリアタワー神戸駅前は、20階建てかつ高さ60メートル未満であり、建築的・法的観点から見て「タワーマンション」と呼ぶ根拠を欠く物件である。それにもかかわらずこの名称が与えられたことは、東京建物のブランド戦略に疑問を投げかけたい。
東京建物は、首都圏において「ブリリアタワー池袋」や「ブリリアタワー東京」など、高さ60メートルを大きく超える本物のタワーマンションを供給してきた企業である。施工を担う大末建設もまた、超高層タワーマンションの施工実績を有しており、両社とも「タワー」という名称が本来どのような規模と技術的裏付けを伴うかを熟知しているはずだ。
神戸市中央区では、超高層マンションの無秩序な建設が抑制されているが、敷地1,000㎡未満かつ容積率400％以内であればマンション建設は可能である。本物件はその条件内で成立しており、タワーが建てられなかったのではなく、タワーと呼べない規模の建物に、あえてタワーという名を冠したにすぎない。
このような商品が成立する背景には、「タワー」という名称やイメージに価値判断を委ね、建物の実態を顧みない消費行動がある。記号的満足を優先する消費者心理が、実態と乖離した商品を正当化し、市場の質を劣化させているのである。

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>>76
【訂正】先の投稿において、神戸市中央区のマンション規制について「敷地面積1,000㎡未満」と記載したが、正確には敷地面積が1,000㎡以下である。

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これでタワーって笑われてしまうわな
住所を記入する度にタワーって書くんか、恥ずかしい
今からでも名称を変えてくれんかな

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>>78 マンション掲示板さん
私はもしここを購入したならば住所はマンション名は書かずに部屋番号のみ書くと思います。

なぜなら少し恥ずかしい気持ちがあるから

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Brillia（ブリリア）Tower（笑） 神戸駅前　XXX号室

って書きますよ。

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駅徒歩2分という抜群の利便性が魅力ですが、
「タワー」という名称に対する周囲の捉え方や、
周辺の治安・ガタンゴトンという電車の音は少し気掛かりですね。
資産価値や多彩な間取りは魅力的ですが、
実際の住み心地や雰囲気もしっかり確認しないといけないかな。

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住所はタワーであろうとなかろうと住居表示にしたがって物件名は書きません
当然でしょ

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>>71 匿名さん
駅からすぐのタワーに住んでると言われたら、
え？どれ？ってみんななると思います。
駅前に新築のタワマン無いんだけど？って。
そんな感じがふつうの感覚だと思います。

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SNSで流れてきたからどんな物かと見てみたけど、単身向けの1K 30平米で3500万は無いわ～。

神戸駅徒歩5分圏内の賃貸で新築、同程度の広さで10万前後で借りれるのに、金利が高くなるご時世にその価格では買うメリットが無い。

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賃貸、そんなもんで借りられるんですか？
築年数にもよるとは思いますが。

所有権物件だし立地もいい。条件は悪くないけど
唯一よろしくない条件が値段の高さかもしれません汗
この先、金利も上がるので、これをどうとらえるか。

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例えばこことか。

勿論、賃貸と分譲で建物のグレードに差はあるだろけど、30平米の単身向けを買うのは？思う。
将来的に引っ越しの可能性も高いだろうし。

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その辺りの1Rマンションの相場はだいたい7万～8万ぐらいなので、金持ちの親で息子や娘が神戸駅周辺に住む際に購入して何年か住ませるようなパターンとかですかね？
まぁそれにしてもふざけた価格ではありますね。

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ここってトイレは水洗ですか？

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？？
普通に水洗トイレだと思われますが。
そもそもこのエリア自体、浄化槽のエリアじゃないですし。
調べてみたんですが、今、市内で下水がないのは市街化調整区域くらいなものらしいですよ。
それも全体の１％ちょっとの割合です。

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駅近の強み。ブランドマンションで神戸駅。
何だかんだでサクッと売れそう。

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駅から歩いてすぐの抜群の立地がうれしいポイント。
がゆえに、価格に対する坪単価の高さがやっぱり気になるんですよね。
これからの資産価値の動きはどうかしら。

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駅前の再開発タワーかつメジャーセブン。
周りの古い中古と比較しても意味なし。
資産価値は高く維持出来ると思う。
でも、風水的に三角形の敷地は良くないので、
私は買わない。

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