神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-12-02 10:59:38

ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5(登記簿)
    神戸市中央区元町通6丁目2番 以下未定(住居表示実施地区)
交通:阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分
   JR東海道本線(神戸線)「神戸」駅徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.79㎡~124.26㎡
事業主・売主:和田興産株式会社
販売提携(代理):株式会社プロパティーズ
販売提携(代理):株式会社ジェイウェル
施工会社:東レ建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobemotomachi-the-gatetower/

総戸数:101戸(住戸100戸、店舗1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上19階建・地下1階建
地域・地区:商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区(都心機能誘導地区)、
      眺望景観形成地域、景観形成市民協定、みなと元町タウン憲章
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:26台(立体駐車場)
自転車置場:113台(スライドラック式:67台、2段式:46台)
バイク置場:10台

竣工予定:2027年2月下旬
入居予定:2027年4月下旬
販売予定時期:2024年9月上旬

バルコニー面積:3.51㎡~17.99㎡
建ペイ率/容積率:80%・800%
敷地面積:999.98㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積:782.18㎡
延床面積:10,876.34㎡(うち容積対象面積7,998.70㎡)

SYMBOL of KOBE
神戸源流の地に、次代の象徴となるタワーを。

華麗なる元町。

およそ150年前。
世界に開かれた神戸は、異なる文化や気風をしなやかに受け入れた。
独自の景観を生み、斬新な創造力を磨き上げ、世界に誇れる街としての地位を築き上げた。
その、すべての源流は「元町」であり、その起点は、かつての居留地西関門であった、この地である。
後に神戸初のデパート「元町デパート」として脚光を浴び、
「旧 三越百貨店」、さらには「旧 ホテルシェレナ」として元町の象徴を担いつづけたこの地は、
気高く、華麗に開花したモダニズム文化の、まさに原点ともいうべき場所。
そんな 神戸の源流と真価を語るこの地は今、古き佳き伝統を敬うように、
温故“創”新のイノベーションで、
クラシカルな趣とモダンな美意識を融合させた「次世代レジデンス」として舞い上がる。
元町に本拠を構える和田興産の「ワコーレ」が、この歴史ある元町本流の地に描くのは、
元町の未来を開く次代のランドマークタワー。

特急停車駅 阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分
新快速停車駅 JR「神戸」駅徒歩6分

- 多彩なライフスタイルに対応 45.79㎡~124.26㎡/1LDK~4LDK
- 豊富な100㎡超プラン 全住戸の24%
- 優雅なラウンジ他 多彩な共用スペース
- プライバシーに配慮した ホテルライクな「内廊下」
- ハーバーロード 景観形成市民協定エリア内 次代に継ぐモダンな街並み

ワコーレ神戸中央区・駅1分タワープロジェクト、始動。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 10:59:19

ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 神戸駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.79m2~124.26m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 101戸
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ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 219 検討板ユーザーさん

    >>216 マンコミュファンさん
    地方創生は厳しいかもしれませんが、せめて6大都市の分散はしてもらいたいものですね。

  2. 220 マンション検討中さん

    >>218 匿名さん
    ワコーレさん神戸では有名なんですね。
    土地取得の力はさすがなので、以下を見直してもらえれば、関西のメジャー7?になるんですかね。
    神戸人としては、頑張ってもらいたいです。
    1.共用部内装材の選定見直し
    2.アウトポールの採用
    3.梁の見直し
    4.無駄な廊下の削減
    5.管理会社の外注取り止め
    6.竣工時の修繕費の設定

  3. 221 通りがかりさん

    ここのマンションを皮切りに和田さんのブランドがつくといいですね!

  4. 222 マンション掲示板さん

    >>215 名無しさん
    ここの神戸駅前ど真ん中正面の区画も、駐車場寝かして、各ビルも老朽化、修繕見送っており、再開発の匂いがプンプンしますね!ワコーレさん頑張ってください。

    1. ここの神戸駅前ど真ん中正面の区画も、駐車...
  5. 223 マンコミュファンさん

    >>191 マンション掲示板さん
    ただし子持ちで私立行かない家庭とかだと校区ではワコーレ一択ですね。

  6. 224 匿名さん

    >>208 マンション掲示板さん
    こうべ小の次に人気なのは山の手小じゃないでしょうか。
    湊とか中央とかより断然マシ。
    そしてこうべ小って人気だけど居住エリア的には不便そうな感じもします。

  7. 225 口コミ知りたいさん

    >>171 匿名さん
    ベーシックプランでも2階なのか9階なのか、どの方角かにもよるので一概には言えませんが坪300万~400万という感じです。
    同じ間取りでも2階と9階で比べると1000万変わったりしているので。

  8. 226 検討板ユーザーさん

    >>225 口コミ知りたいさん
    ここ売れ行き悪そうなので、値下しないですかね?!
    坪320くらいであれば、ワコーレ仕様として納得するんですけどね。まだまだ引渡しは先のようですが。

  9. 227 匿名さん

    >>226 検討板ユーザーさん
    販売概要をみると少なくても46戸は供給済みなので売れているはずですよ。
    今後、他のデベロッパーで中央区で売り出される予定の物件はここよりもっと単価が上がるはずですよ。
    仲介業からすると新築の値上げは有難いですけどね。

  10. 228 マンコミュファンさん

    >227 匿名さん
    販売してから、時間がそれなりに経って100戸のうち46戸供給(半数以下)ってのは、人気な物件なんでしょうか?売れるところはすぐに売れるような気もしてます。

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  12. 229 匿名さん

    >>228 マンコミュファンさん
    不動産価格は中古も含めて上がってきてるから完売まで時間かかります

  13. 230 検討板ユーザーさん

    ジオ神戸駅前のお知らせ看板出てましたね。ここと同規模ですね。坪400万は覚悟で、時期も同じくらいなのでワコーレvsジオ、見所ですね。結果、近くのパークハウスのタワマンが上がるような気もしたり。

  14. 231 名無しさん

    >>230 検討板ユーザーさん
    いや、パークホームズも!

  15. 232 匿名さん

    パークホームズは草
    上がりません

  16. 233 通りがかりさん

    はやく建たないかなあ工期長い
    商店街の玄関口がずっと工事中なのはもったいない

    2026年10月まで工事

    1. はやく建たないかなあ工期長い商店街の玄関...
  17. 234 eマンションさん

    >>230 検討板ユーザーさん
    ワコーレと同じく、敷地1000平米未満、高さ60m未満使ってきましたね。基本このボリュームで規制のところは建つんでしょうねな。良くないと思う。市長変わるまで耐えましょう。

    引渡しは2028年1月頃でしょうね。ABC住宅展示場跡の計画(おそらく複合施設)も出るでしょうし、相生町1丁目区画はどんどん変わりそうですね。パークホームズ?!も含めて上がるでしょう。笑

    1. ワコーレと同じく、敷地1000平米未満、...
  18. 235 匿名さん

    ABC以外タワーができる土地が中央区にはない
    タワーはさらに高くて買えないのに何いってんの
    坪600とか無理

  19. 236 口コミ知りたいさん

    >>235 匿名さん
    なんで、アジア人はタワマン好きなんだろう?住んでみたら快適なのかな?!

  20. 237 検討板ユーザーさん

    >>235 匿名さん
    ここのジオは坪600はいかんのちゃいます?!き

  21. 238 マンション掲示板さん

    >>237 検討板ユーザーさん
    タワーならという意味
    ジオは500まで

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ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
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