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匿名さん [更新日時] 2021-09-29 01:37:09
3.7
スレ評価

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151832

情報源:
野村不動産ホールディングス株式会社 会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主:野村不動産 https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社:
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン:http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通 阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数 338戸
竣工 平成33年 2021年

所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他(地番)
間取り:1LDK ~4LDK
面積:45.43m2 ~ 115.59m2
(物件概要を追記致しました。7/3 管理担当)



[スレ作成日時]2016-08-24 09:17:06

プラウド阪急塚口駅前  [第3期5次]
所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他12筆(地番)
交通:阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.43m2~86.27m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 421戸

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プラウド阪急塚口駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1329 マンション比較中さん

    大阪と阪神間のマンションについて、スムログとスムラボのマンションブロガーによる対談が掲載されています。
    尼崎市のポテンシャルにも触れているので、情報共有します。
    https://www.sumu-lab.com/archives/15201/

  2. 1332 名無しさん

    なんでここを必死にクラッシィと比較、優劣を求めるかな。全然コンセントが違う物件やし。煽りはもう止めて下さい。
    JR尼崎界隈が好きならどううぞお住み下さい。
    私は潮江から脱出したくて阪急塚口を見ています。

  3. 1335 匿名さん

    >>1327 買い替え検討中さん
    ここは駅前物件だったけど、直結ではなかったんじゃないかな。
    1階の正面入り口も大雨だと傘がいると思う。

  4. 1337 匿名さん

    1332
    コンセントが違うとの事ですがここは200Vなのですか?

  5. 1353 名無しさん

    [No.1330~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  6. 1354 名無しさん

    >>1337 匿名さん

    わざとらしい絡みやな。
    さよなら。

  7. 1355 匿名さん

    9月入居予定と書いてあって、竣工物件かと思ったら2022年でした。

    塚口駅が便利になりそうで、マンション購入しなくても、商業施設ができたら一度行ってみたいと思っています。

    完成予定図では2階建ての商業施設ができるみたいで。
    いかりスーパーや阪急オアシスなど、いいものが買えるスーパーが入ってくれるといいですね。
    テナントはまだ決まっていないですか?
    ATMなどもあるといいなあ。

  8. 1356 評判気になるさん

    武庫之荘と西宮北口の間に新駅ができ、そうなると塚口が特急停車駅になるかも…ということで、ますます塚口のポテンシャルが上がりそうですね。

    この物件価格も安い!と思える時代が来るんだろうなぁと。
    ヒラリーマンのわが家では手が届きませんが、このマンションができてロータリー前が整備されて、駅前が華やかになるのが楽しみです。

  9. 1357 匿名さん

    ヒラリーマンでいいじゃないですか。
    自分は破産しました。

  10. 1358 検討板ユーザーさん

    駅前ボロボロの塚口より伊丹の方が断然良いでしょw
    値段吊り上げられてホイホイ食いつく情弱専用マンションじゃん。

  11. 1359 名無しさん

    >>1358 検討板ユーザーさん

    情報弱者、確かに、でも金持ちが選ぶんだから目は肥えてるよ。

  12. 1360 匿名さん

    眼力は情報あってこその能力。
    中古なんかは情報がすべて。
    水面下での早いもの勝ち。
    金持ちだから目が肥えてるとは貧乏人の
    発想やな。

  13. 1361 検討板ユーザーさん

    https://tabiris.com/archives/mukogawashineki/
    このニュースによると阪急神戸線に新駅が出来る影響で塚口が特急停車駅になるかもとのこと。

  14. 1362 マンション検討中さん

    確か、阪急は十三から難波方面へ
    直接乗入れする計画もありますね
    ますます便利になるね

    https://www.google.co.jp/amp/s/www.sankei.com/article/20170316-IJGFB7O...

  15. 1363 匿名さん

    >>1362 マンション検討中さん
    事業計画案の協議段階の話でしかも、28年度内に結論をまとめる方向との事ですし、もし決まってもまだまだ先の話。しかもいいように転んでも平成42年頃の開業を目指すってことでそん時はここの築年数を考えても住んでない可能性の方が高いから直接の恩恵は受けにくいかなー。(笑)
    しかも、十三で一旦下車して乗換えしなくちゃいけないかもしれないってのを聞いたことある。

  16. 1364 評判気になるさん

    >>1363 匿名さん
    築年数?平成42年て9年後ですよ。28年度とか平成何年とか違う言い方でわざわざ変えてる意図はなんですかね?
    ちなみに、十三で乗換あっても今よりは阪急内で完結というメリットあると思います。

  17. 1365 マンション検討中さん

    >>1356武庫之荘と西宮北口の間に新駅なんてできないと思います。
    特急停車についてですが、今現在でも周辺は人でぎゅうぎゅうで辛いので考えては欲しいですね。

  18. 1366 名無しさん

    塚口停車となると西北ー梅田間の所要時間が延びて迷惑に思う人は多いだろうなー。

  19. 1367 マンション検討中さん

    MR見学してきました。
    実際に資料を見てもエレベーターの事がいまいち理解できていません。
    一度4階まで行き、そこでゲートを越え、レセプションやポストを通り、そのあとエレベーターを乗り継ぐということでしょうか?
    そのエレベーターは何基あるのですか?
    直通で1階まで行くことはできないのでしょうか?
    おわかりになる方、教えて下さい。

  20. 1368 マンション検討中さん

    同じく私も以前見学した際、疑問に思っており、係りの方も曖昧でしたので、私なりの解釈を書かせて頂きます。北棟が曲者で4階までは不特定な方もエレベーターで上がれます、郵便屋さんが郵便物を届けに来ますから(南棟は通常マンションのように南側1階、南エントランス入口でオートロックドアーになっていてセキュリティは確保されているようです)従って北棟は4階まではフリーで誰でも4階まで上がる事が出来ます、北棟エレベーターはカゴ内のセキュリティパネルと住戸玄関キーとの非接触信号で5階以上の住戸フロアーに行けると私は解釈しています。
    北棟エレベーターに限ってですが、たとえば、北棟10階の住人がダイレクトに北側1階エントランスから10階に行く場合は玄関キーをエレベーター内で反応させる事で10階のボタンが反応して10階を押すことができる(キーを持たない人は4階しか押せない)
    一度、4階のメールスペースを確認する場合は普通に4階に行き、セキュリティゲートを通過、そのまま南棟(北と南は行き来できますから)のエレベーターで10階まで、或いは、北側エレベーターを再度利用の場合は、もう一度、セキュリティゲートを出て北側エレベーターに乗り住戸キーをかざして10階ボタンを押す。てな感じではないでしょうか?
    それと、エレベーター台数ですが
    北棟、普通エレベーター2基、非常用エレベーター1基(ゴミや業者貨物用かな?)
    南棟、普通エレベーター1基、非常用エレベーター1基

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プラウド阪急塚口駅前  [第3期5次]
所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他12筆(地番)
交通:阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.43m2~86.27m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 421戸

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