ローレルコート姫路大手前通りってどうですか？

ところで、ここのマンション？
1階部分に市役所？観光か何かの？
とかお店のテナントが入るとか？の予定はどうなったのですか？
先日、久しぶりにこのマンションの横の商店街通ってみたら、金とかブランドの買い取り専門質店とアミューズメントのガチャガチャのお店とかばかりが目立って本当に栄えているの？って心配になりました。
観光客がチラホラお城に向けて歩いていたぐらい。

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あぁ、やっぱり地元家族経営者とかの関係の方々が購入されているのでしょうか。
地場の建設会社のマンションは購入なさらないんですね。
金額に制約がなければ、やっぱりこことかプレディアとかが安全性に優れていて信用できるのでしょうか。

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>>185 通りがかりさん
市役所の観光センターが駅構内から10月に大手前通り側の1Fに移転予定みたいです
確か2フロア分だったと思います

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テナントの情報をありがとうございます。じゃあテナントが6区画分用意されているけれど、2区画が観光センターってことなんですね。
あと4区画はどうなっていくのか…？？？
匂いとか音とかが出るようなものでなければ、とりあえずいいかなと思う。
個人的には、クリニックが入ってくれると嬉しいのだけど。

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もうすでに建物はあるんですよね。
それでまだあと4区画分はテナント決まっていない状況なんですか？
もう決まっているものだと思っておりましたが。
においや音もそうですが、害虫などが出ないような業種であってほしい。
生活に影響しない範囲のおとなしい感じのテナントがベストかと。

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インフレームのせいで部屋が凸凹してて、
正直使い勝手はどうなんでしょうか。
外観はすごく素敵だなとは感じますが、
毎日住む部屋の中身を考えると悩ましいですね。

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外廊下にはガッカリですね 丸見え

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内廊下タイプのマンションだったら、もっと値段したんじゃないですか？
この価格帯だと外廊下でしょう。
内廊下のマンションってホテルライク云々みたいな文言で宣伝していますから、
高級感あるタイプのマンションシリーズじゃないと導入されないのではないでしょうか。
…まあ、この時期、玄関ドア開けたら外の暑さがむあっと室内に入ってくるのは萎えちゃいますよね。

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俺は内廊下タイプはやだな
エアコンの電気代がかかるので管理費高そう

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近辺のマンションには内廊下タイプのマンションありますし、ここの価格でも内廊下にできたような気がしますがね。
また、ここは管理費を気にするようなお金のない人は住まないと思うので、管理費気になる方は向いてないですね。

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>>189さん
先日通ってみたら食器のお店屋さんが入っていました
ルクーぜのミニココットとかアウトレット商品がいくつか
イイ感じでした

でも、少し離れたアーケード内の信号待ち時に
質屋の呼込みみたいなキャッチの方が名刺出して来られたり色々話かけて営業必死で
昔みゆき通り商店街でのキャッチセールスはお断りみたいな放送していたのにとか思い出してしまいました
カラオケ店の呼込みもすごい時ありますね
何か、大阪の繁華街みたいな商売人気質な商店街とミスマッチな気がしてなりません
西宮や神戸とかというよりも　
十三といった感じが
阪急ではなく阪神沿線

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購入層は企業経営者や役員や開業医や弁護士や地主等では？まあもともと金持ちもいくらでもいるわけで 投機投資では買わんだろ？実需だろ？今後未使用であがるなら購入するけどね

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姫路駅徒歩圏でアクセスの良さは間違いなく、
アーケード商店街に隣接して買い物もとても便利そうです。
住みやすさや子育て環境も気になりますが、
商業地ゆえの周辺の賑やかさや外廊下設計など気になる面も。
設備や居室の使い勝手、生活動線もしっかり確認して検討したいですね。

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淳心 白陵 姫路西 行かすならありかもね

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期待していた内廊下ではなく外廊下仕様だった点や、
キッチンと洗面室の動線、高めの価格帯が悩ましいです。
駅に近いので、通勤通学は便利なんですが。

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>>199
白陵って高砂市？通学不便ですね
加古川東高からでも
女の子なら賢明かな

リクルートの調査によると、首都圏の新築マンション平均購入価格(2025年)は7324万円と最高を記録しました。東京23区は9598万円、東京市部は6557万円、神奈川県は6858万円、埼玉県5725万円、千葉県5455万円となっています。

姫路市ってそんなに立地よい？
阪急神戸沿線のお受験考えているファミリー層とかなら
この地域のマンション購入されるのかな

今後相続税対策も厳しくなるので
ここで賃貸とかするなら
家賃月40～50万ぐらい？？？

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>>198 さん

アーケード商店街。
そんなにお買い物するお店栄えていますか？
ボンマルシェとDAISOとやたらとどこの地域も同じですがドラッグストアが多いぐらい
あとは寂れていたような。
西二階とか。
お溝筋は大阪の繁華街的な飲食店がいくつか。
一部シャッター街になりそうな部分も。

駅前のピオレもイマイチ物足りなさが。
LUCUAぐらいになって欲しいですね。
LUCUAとグランフロントみたいな規模のショッピングモールとか。
地下街はWhityうめだみたいな。

駅前にスタバの店舗が増えていますが
このような価格帯のマンションを建設したなら
マンションテナントか付近にブルーボトルコーヒーとかカフェキツネ、アニエスベーカフェ
DEAN&DELUCAとかも呼べばいいのに

これから子育て考えている、高所得層には
何も魅力的なアピール部分がないと思います

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>>197
そのような方たちが実際にお住まいになられるのかな？
親族に向けての購入や賃貸としての収益目的ではなくて？
同じような類の経営者とかいってみれば
どこかで顔馴染み関係者とかの集合体みたいなとろこに住むのはプライベートなプライバシーまでご一緒なのですか？
税金対策でしょう
庶民にはその感覚がよくわかりません
同じマンション内によく知っている人とか沢山住んでおられたら嫌だな
姫路ってそこまで都会ではないので
そのようなお偉い方っていくら高額とはいえ
庭付きの戸建てとか注文住宅で建てて住まわれませんか？

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あまり最近はマンションも税金対策にならないと聞きますが…
やりすぎた人が多すぎて、国税もものすごくチェックしているようで。
資産として保有しておくという感じで、節税とはまた異なった目的じゃないかな。
だからこそ、高額の価格帯で出して、それで売れていたりするのだと思う。

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