ローレルコート姫路大手前通りってどうですか？

気になって行ってきたがほぼ埋まってました、私みたいな庶民は東館の低層くらいしか視野に入れられないけど立地が良い
モデルルールも見せてもらったけどあれは豪華過ぎて当てにならない笑
よくある事だそうですが期を増すごとに値上がりしてきたようですね

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>>よくある事だそうですが期を増すごとに値上がりしてきたようですね

え!そうなのですか。
最近は販売時期が後になるにつれて高くなる傾向にあると聞いてはいたのですが
それは都心とかだけのことなのかなと思っておりました。
間取りは最初に全て公開されるわけでなく
じっくり見ていけばいいかと思っていたのは古い考え方なのでしょうかね。

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正直ここは実需向けとして購入するには価格と質が釣り合ってないし、投資向けで購入するには中途半端なんだよね。投資で買ってる人は不動産投資のセンスがない。

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>>170 通りがかりさん
俺ここ購入したものだが、確かにここ割高だし、投資案件として微妙
ただね、俺みたいにお金いっぱい持ってるけど使い道が無く困っている者が姫路にもたくさんいるんだよ
使い道無くてストレスだったんよ
ここ見つけた時やっとお金使えると思ったもんね
ちなみに購入者ほぼ全員現金一括購入らしいよ
姫路は田舎といっても会社社長や資産家もそれなりにいるし、一般人の金銭感覚とちょっと違うんだよね

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>>171 匿名さん
経営者や資産家は安定した与信はないので常識的に考えて一括購入は当然ですね。

ちなみに他の購入者の支払い方法をなぜご存知なのでしょうか？あなたが嘘を言っているだけなら問題ないですが、仮に販売会社から聞いたのであれば、販売会社が他人の支払い方法を漏らすことは、個人情報保護法や宅建業法に抵触する明確なコンプライアンス違反です。そのような個人情報が漏れていることは販売会社に問い合わせる必要がありますので、ご説明ください。

また、本当にお金があるなら神戸や大阪の内廊下の高級マンションを買うでしょう。プライバシーもない廃れたアーケード沿いにある外廊下のマンションをわざわざ買う真の富裕層はいませんよ。ただの小金持ちの虚勢にしか聞こえません。あなたもただの一般人かと。。。

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姫路の中古マンションで新築よりも値段が上がっているのは、駅チカの一件くらいですし、投資用で買っている人はほぼいないかと。高層階の1億以上を出せるのは高齢の資産家と想定すると、居住、相続対策かと予想します(そういった方はたいてい大都市圏の物件も所有しておられるのでは)。東棟の中住戸は、他の新築と値段が拮抗してきているので、若いファミリー層も増えている印象です。
皆さんの仰る通り、内廊下、ZEH、ディスポーザはあった方がよかったのですが、消去法でここを選びました。競合相手がいれば、もう少し良い設備になっていたかもしれませんが、しょうがないですね。

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>>172 eマンションさん
「購入者ほぼ全員現金一括購入」したことは俺の担当のから聞いたんだよ
個人が特定されるなら個人情報保護法やコンプライアンス違反かも知れないが、その程度で抵触するわけないじゃん
法律に詳しい人に聞いてみてよ
それから俺は姫路で生まれ育ってこれからも姫路で住みつづけるの
なんでわざわざ遠い神戸や大阪のマンション買うんだよ
妬みたい気持ちは分かるがね
俺の会社の従業員でもやたら非難したり妬むような人はやっぱり仕事ができないね

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>>172 eマンションさん
あなた、ライバル業者の人?
姫路を悪く言うのやめて欲しい

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ラグジュアリー感はありそうで魅力的だが、部屋の形なんとかならなかったのか。インフレームのせいで部屋が凸凹なのがちょっと・・・。リビングも長方形じゃないのはちょっとどうかと思いました

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外観は姫路ではこれまでに無かった美しさです。しばらくは間違いなくナンバーワンでしょう。内装や間取りが好みではないため見送りましたが、そこをクリアした人には良いのではないでしょうか。外から見ると角部屋が素敵です。

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PKタイプ100平米で1億円くらいですか？

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この値段でほとんどの部屋がタンクトイレかぁ。やっぱり姫路は仕様の面でもこんな扱い受けるのね。

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>>179 検討板ユーザーさん
西棟はタンクレス

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>>178 評判気になるさん
はっきり分からんが２億くらいいくんじゃない

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コンパクトなマンション物件が多い中で
広い間取りもあって魅力的だな～と思ったのですが
他の方も書かれていますが、部屋の形が残念ですね。
柱などのデコポコしているのは使いにくそうだと感じました。

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今は実際の建物内を見ることができますので、見てから判断というところでしょうか。
一度現地に行くと、断りずらいっていうのはありますが
でも見ないで最初から回避するよりは
一度見てから判断した方が後悔はないと思います。

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>>183 匿名さん
業者ですか？

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ところで、ここのマンション？
1階部分に市役所？観光か何かの？
とかお店のテナントが入るとか？の予定はどうなったのですか？
先日、久しぶりにこのマンションの横の商店街通ってみたら、金とかブランドの買い取り専門質店とアミューズメントのガチャガチャのお店とかばかりが目立って本当に栄えているの？って心配になりました。
観光客がチラホラお城に向けて歩いていたぐらい。

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あぁ、やっぱり地元家族経営者とかの関係の方々が購入されているのでしょうか。
地場の建設会社のマンションは購入なさらないんですね。
金額に制約がなければ、やっぱりこことかプレディアとかが安全性に優れていて信用できるのでしょうか。

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>>185 通りがかりさん
市役所の観光センターが駅構内から10月に大手前通り側の1Fに移転予定みたいです
確か2フロア分だったと思います

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