パレ・ロワイヤル元町ってどうですか？

即入居可とあって、38戸中どれだけ売れているかはわかりませんが、動きはない感じでしょうか。物件概要に「次回更新日」とあったらわかりやすいのですが……。

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４６さま
物件概要を見ると販売戸数は１４戸とあります。
まだ間取りが選べるくらいまではありそうですよ。
問い合わせをすれば、詳細は教えていただけるのではないでしょうか。
希望のプランが販売中だといいですね。

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この立地だと、駅から距離があるので
車は絶対に必要なのかな思います。

全戸分以上はあり、機械式と平面とあるのですね。
駐車場はまだ空きがあるでしょうか。
お聞きになられた方いらっしゃいますか？

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問い合わせると、現時点の状況がわかりますよ。
駐車場も、ホームページにないので、直接問い合わせるのがいいかと思います。

モデルルームの使用住戸が発売されています。460万円割引されているので、安く買いたい人にはいいのかも。ふだん節約しても、なかなか約500万円なんて切り詰められないですからね…

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>>モデルルームの使用住戸が発売されています。460万円割引されているので、安く買いたい人にはいいのかも。
>>ふだん節約しても、なかなか約500万円なんて切り詰められないですからね…

確かに５００万円近い値引きはなかなかないですよね。
モデルルームの使用分であれば、家具付きなどで販売されているマンションもありますね。

どうしても情報を渡すとバンバン営業されて困るというイメージなのですが
一度聞いてみるというのはありかもしれません。

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2階のDタイプが値引きされているモデルルーム住戸のようです。
1年以上、モデルルームとして使われているので、
多くの人が出入りしているっていうことになります。
そういう意味では、値引きは当然と言えば当然かな、と感じました。
1割値引きはすごいインパクトですが。

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10％500万円offとは　もっと下がるね　売れないんだね　実需と売値のバランスが悪いのか？

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立地が悪いですからね～

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駅近の一等地だ思うけどね　周辺にもドラッグストアなどの商業施設はできつつあるが周囲は更地やコインパーキングだらけだね　結局実需がないんよね　テラッソ周囲でもコインパーキングだらけ　もうかるなら大手ビッグ７デベが放っておかない　コインパーキングしてるほうが休日のテラッソ利用の田舎者需要で地主はもうかると判断してるんだろね　1990年代のバブルがきたら売り抜ける　でも姫路駅極近周辺でさえでっかいコインパーキングだらけなんだからもう無理　大手企業もない　超近でさえスクラップビルドさえほとんど起こらない　つまり実需がないのに価格のみ高騰してるバブル状態　もしマンション土地買うならこの高騰が落ち着いてから買うべし　損するだけ　2040年まで人口増確実な23区と福岡くらい違う？希望持てるのは　

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周りがコインパーキングが多いということは、何かができる可能性もある…
でもこの辺りどうなんでしょうね。
市の中心地から遠いので、マンションっていうよりは、地域的には戸建ての方がニーズがありそうだけれど。
これからに事を期待したいところだけどどうなんだろう。

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駐車場はとりあえず土地があるので寝かせておくにはもったいないという考えで作ると聞きますが、周辺にマンションが建つほどのポテンシャルは無いと考えられますか？
まあ駅から距離があるので駐車場の需要は高そうですよね。

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モデルルーム分んの販売であれば、そこで使用されていた家具などが含まれて
販売されるケースは珍しくないかな。
ただ、車などでもそうですが、モデルルームとかって
見学者がかなり触ったり、人が多く出入りした後であるんですよね。
それを考えると、価格が安くても購入は悩みますね。

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販売事務所使用住戸がかなり安くなっていますが
販売事務所はモデルルームと同義ですか？
こちらは2024年7月から使用している部屋で
現状有姿での引き渡しなんですね。

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モデルルームよりも事務所として使用されていた物件は
相当使用されているのではないかと思ってしまいます。
なのでお安いのかもしれません。
水回りなども使用されているとしたら、ちょっと考えてしまいますね。
そこは聞いて検討したほうが良いと思います。

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500万円近くもお値引きがあるんですか。最近の新築分譲マンションは決して値引きはしない風潮だと思っていたので、意外。早めに業者側も完売に持っていきたいのはあるのだろうな。契約をすでにしている人にしても早く落ち着いてほしいと思うだろうし。

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マンションから駅まで、この距離は遠いな～。
元々地元として住んでいる人にはなじみのある地域なのだと思います。
静かで住みやすいのだと思いますが、日々の生活が不便かなぁ・

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最初2分と書いてあったので、近いと思ったのですが、これはバス停から2分なんですね。

JR姫路駅徒歩20分、神姫バス「元町3丁目」バス停徒歩2分

JRからなら徒歩20分。自転車で？

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駅までの距離はかなりあるという意見もありますが、すぐ近くにバス停があるようなので
徒歩という選択肢だけではないというところはまだ安心かな
バス代はかかってしまいますが、バスに乗れば１０分程度で最寄り駅までつくのでそこまで心配はいらなそうだなと思いました。

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路線バスは十二所前線の花影町バス停から、ですよね？
バス停まで５分ちょっとかかるのでそこまで近くはない…
でも駅まで全部歩くよりはマシかな、というかんじではある。

駅は遠いですが小学校はものすごく近いんですよね。
子供さんがいるからだったらありなんだろうな。

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JR姫路駅まで徒歩20分と距離があり、
通勤・通学のアクセス重視で選ぶのは難しい物件ですね。
周辺は落ち着いており、静かな住環境を求める方には適しているかなと思います。
全戸平米数が広く南向き中心である点は魅力かなと感じました。

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