パレ・ロワイヤル元町ってどうですか？

駅まで徒歩20分なら近くはないけれど歩けない距離ではないかなと。

自転車で行けば、その半分の時間で行けるので個人的にはバスは利用したくないかな。

それにしても、アクセス条件から考えると、ちょっと強気な価格設定ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

日常的に20分歩くのは、やっぱり普通に遠くありませんか？特に真夏、朝からすごく暑いのに電車に乗るまでに汗だく^^;
姫路駅周辺に公営の駐輪場が複数あるので
その中で使えるところがあればいいなとは思っております。
自転車だったら買い物して帰ってくるのも楽でいいし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

普段は路線バスを利用しなくとも、使いたいと思うような状況になることが出てくれば、路線バスを使う、という選択ができる。
選択肢がある状況である、というのは、何気によいことだと思いますよ…
ここはとかく、駅まで遠いのであとは自家用車を持つことで移動の選択肢を増やす、ということが可能です
マイカー率高くなりそうだなぁ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

２０分の距離を歩くのは確かにきついかな～と思わなくもないです。

でも、自転車で駅まで行けば、半分くらいの時間ではないですか？

バス利用は雨のときなどにして、自転車で駅まで行けばこの立地でも悪くないのかなと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

姫路駅の主変、駐輪場はあるみたいだけど希望のところに停められるのか否か。
それ次第でかなり通勤が変わってきそうに思いますよ。
バスは雨の日、混んでしまわないのかとか
そういうところも含めてみていければいいんじゃないかと感じました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅から距離があっても、住みやすい環境であれば良いと思うのですが
価格が3,370万円～8,560万円。
ちょっとこの立地と間取りにしては高すぎるなという印象を受けました。
資産価値としてどうなんでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅からの距離と価格を考えるとマンション専用のシャトルバスがあってもいい気がしました。
バス停までの距離が近いとは言え駅までの通勤通学に苦労がある立地ですし、検討する方が納得する付加価値があってもいいと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンション専用のシャトルバス、どうなんだろう…あればうれしいけど、維持費が課題になると思います。
全員が全員、使うわけではないかと。
この立地なので、車通勤をされている方の割合も、ここの場合は高いんじゃないか、と。
色々なものが値上がりしているので、
さらに維持していくのはシャトルバスの場合は難しそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

38戸の住人規模でシャトルバスの運用は厳しいのではないでしょうか。
この規模であれば運賃は割高になるでしょうし、管理費の値上げに加え利用しない住人からの苦情が出てきそう。
また今はバスの運転手不足の問題もありますよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完成後のモデルルームを見学、すでに居住されている方もおられました。立地は個人的にベストの位置でした。周辺にはお店も多いですし、ベランダからの採光も南側に高い建物がないので十分ですし
ベランダは広い、Cタイプの部屋の成約が1番進んでました。駅から少し離れている分、投資ではなくしっかり住むためのマンションってイメージ。
幼稚園や小学校が近く子育てには良さそう。
5階より上の階では廊下から姫路城が見えるのもいい感じでした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

現地販売センターだと、周辺環境がわかるのでいいですね。
場所がすごくいいと思っています。

ただ、マンション専用のシャトルバスは不要だと思います。この場合は費用は管理費からなのかなど問題も起こりそうで。。。
他の人のコメントにもあったように、使わない人が多いと問題ありそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅までの距離が遠いので、シャトルバスでその不安を埋めようというところなんでしょうね…
ただ花影町のバス停までもまあまあ距離ありますし、シャトルバスあれば乗る方は多いだろうけど
今後、安定的に運用できるのか！？という心配を抱えるのはどうかなぁ
一応、花影町バス停さえいければ、幸いにもバスの本数は多そうなのですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

３２様
＞駅までの距離が遠いので、シャトルバスでその不安を埋めようというところなんでしょうね…
＞ただ花影町のバス停までもまあまあ距離ありますし、シャトルバスあれば乗る方は多いだろうけど
＞今後、安定的に運用できるのか！？という心配を抱えるのはどうかなぁ
＞一応、花影町バス停さえいければ、幸いにもバスの本数は多そうなのですが。

シャトルバスがあるのは安心だなと思う反面
３２様と同様に、このバスが永遠に運営されるのかな？とは思います。
バスの本数があって、今はいいんですけどね。
歳を重ねた時、これだけ辺鄙だと住みづらいかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

徒歩20分程度というのは、もしかしたら戸建て住まいの人たちにはごく一般の距離感ではないかと思えました。駅遠は広いのが魅力と思っていた通り、平米数の大きなプランばかりのようですから、検討する条件の一番目に広さがある人には魅力的だと思いますす。最寄りのバス停も2分なので、慣れてしまえばバスが便利かもしれません。もう一つ大きな魅力である価格の手ごろ感も捨てがたい。ただ、買い物施設がすべて自転車の所要時間表示なのがさすがに辛いなと思いました。駅は定年したら毎日は利用しないですが、買い物は日々のことですから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

シャトルバス？と公式サイトを確認してみましたが、マンションについている訳ではなく『ついていたらいいな』という話でしたか。
バスの利用はマンション徒歩2分の距離にバス停があるようですし、不要ではないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

買い物環境についてですが今は車や自転車を利用するとして、
シニア層になればネットスーパーなどの宅配サービスを利用することになりそうですね。
この辺りのエリアの生協やネットスーパー事情はいかがでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すぐに住めると銘打って家具・家電つきのモデルルームが販売されているようですが、
2024年7月からモデルルームとして使用されていて現状有姿だそうです。
この現状有姿とは傷や汚れがついていてもそのままという意味ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>現状有姿
現状有姿（ゲンジョウユウシ）とは、現在あるがままの状態を指す言葉です。不動産の売買において、修繕やリフォームをせずにそのまま引き渡すことを「現状有姿取引」といいます。?

調べました。
モデルルームとして使っていて、修繕などはしていないっていう意味なのかなと思います。
掃除くらいはしていてほしいんですが、どのくらいまで手が入っているんでしょうね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

色々な人が見に来ているなかで、特に清掃業者もいれることなく引き渡しになる、ということかな。
引き渡されたら自分たちで清掃していければいいのかも。
そういうのも割り切ってやっていければ、お得感あるんじゃなかろうか。
割り切れる方向けだと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんか…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。