匿名
[更新日時] 2024-07-27 16:12:37
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:3578万円
- 間取:3LDK(3LDK+N+2WIC)
- 専有面積:69.87m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 810戸
物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) |
交通 |
JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分 山陽電鉄本線 中八木 駅徒歩15分
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間取り |
3LDK(3LDK+N+2WIC) |
専有面積 |
69.87m2 |
価格 |
3578万円 |
管理費(月額) |
9800円/月 |
修繕積立金(月額) |
7000円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.16平米 ●管理準備金 : 30,000円
●取引条件有効期限 : 2024年7月27日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
810戸 |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月(完成済) 入居可能時期:即引渡可(※諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリアシティ明石大久保口コミ掲示板・評判
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1539
契約者さん5
>>1536 契約者さん6さん
どの区画も満車なら話が変わりますが、論点はハイルーフ区画です。
特定の区画を希望する方に大きさの違いありますか?借りたいのであれば、空いている区画は借りれますよ?車の大きさの事情で借りるに借りれないだけですよね?
区画移動の意味わかってますか?2台目の契約にはなりませんよ。
区画異動で空いた区画はその時点で台帳の順位確定してますので、抽選不要です。そのために、今回の抽選の公平性と順位決めの重要性の理解が必要なのです。
住民の心情ですが、私も住民ですしあなたも住民です。
A棟ではそうしたというのは理由になりません。
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1540
契約者さん5
>>1537 契約者さん6さん
ネットで募集していませんが、ジョーシン駐車場の看板にひっそりと募集しています。
イオンのはま寿司横の総合カウンターで申込書を貰えますよ。
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1541
契約者さん5
>>1538 契約者さん1さん
今まで駐車場契約してくれて稼働率に貢献してくれている方も忘れてはいけませんよね。
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1542
契約者さん8
>>1536 契約者さん6さん
苦労されてるのは自分の話?ならば立場的に現行が一番ですね。
それともハイルーフ持ちならご自身の区画を提供すれば万事解決するのではないでしょうか??
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1543
契約者さん7
>>1538 契約者さん1さん
これに尽きる。
三段目が五段目にうつると三段目に空きできるやん。
それなら一台目契約の人に契約してもらったら稼働率あがるしね。
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1544
契約者さん2
>>1543 契約者さん7さん
誰しもがですが、稼働率なんかより自身の利便性ですよね?
稼働率のために、逆に貴方の車が車高低く、区画を五段目から三段目に移動させますと言われても文句ないのですか?
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1545
契約者さん7
>>1544 契約者さん2さん
そんな自己中ちがうから。
あと全然違う話をもってこないで。
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1546
契約者さん4
>>1541 契約者さん5さん
感情論ではなく、マンション全体運営としての合理的な判断を理事会に望みます。
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1547
契約者さん1
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1548
契約者さん8
>>1546 契約者さん4さん
契約できてない人が可哀想だから優先することこそ感情論
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1549
契約者さん6
>>1548 契約者さん8さん
いや、稼働率。
悔しいの分かるけど、現実見てください。
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1550
契約者さん4
>>1549 契約者さん6さん
今後の稼働率考えるなら新規優先でしょ。
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1551
契約者さん2
>>1540 契約者さん5さん
ありがとうございます!今度見てみます!
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1552
契約者さん1
敷地内に借りたければ、背の低い車に買い替えたらいいのに。私は抽選ハズレたからイヤイヤですけどそうして敷地内に借りました。
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1553
契約者さん7
最近毎日のように共用棟の前にお菓子のゴミが散乱しています。小学生らしき子たちが毎日のように遊びに来ており、何度か捨てているところを見ました。全部がその子たちか分かりませんが、、こう言う場合は管理人に言うべきですか?学校に言うべきですか?小さい子たちが口に入れないか心配です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1554
契約者さん2
>>1553 契約者さん7さん
管理人でしょ。
私有地なんだから。
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1555
契約者さん8
夜22時ごろすぎてもあることなんですが、
深夜にあえて床を叩いてるのかってほどのドンドン騒音がするのですが…
何か事件性を疑うほうが良いのでしょうか?
管理棟に伝えてどうなるのかもわからず、どんな人が住んでるのかもわからずで困っております…
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1556
契約者さん4
>>1555 契約者さん8さん
洗濯機の音とかではない感じですかね?
マンションは斜めに音が響いたりするので真上の部屋とは限らないと思います…まずは管理棟に相談してポスト前の掲示板に〇~◯階にお住まいの方はお気をつけ下さい等の貼り紙をしてもらうのはどうでしょうか?直接尋ねるのはトラブルになりかねないので止まなければ、音のしたタイミングで通報し警察に直接確認してもらう方が質問者様も危険はないかと…
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1557
契約者さん3
多分洗濯機だと思う
うちのも夜寝る前に洗濯するけどドンドンウィンウィン言ってる
クレームが来たら買い替える
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1558
契約者さん3
>>1555 契約者さん8さん
ちなみになんですが、何棟ですか?うちの子もたまに暴れる時があるので
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総810戸の大規模開発。海を感じる開放感あふれる眺望。兵庫県2年連続成約戸数NO.1
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所在地:兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 大久保 駅(C棟)徒歩8分
- 価格:3578万円
- 間取:3LDK(3LDK+N+2WIC)
- 専有面積:69.87m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 810戸
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