神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ伊川谷駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-25 19:54:07

アルファステイツ伊川谷駅前についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市西区前開南町1丁目2番1(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅徒歩2分
神戸市営バス・神姫バス「伊川谷」バス停徒歩1分
間取:2LDK~3LDK
面積:64.96㎡~78.80㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:株式会社岡工務店
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
公式URL:https://www.anabuki-style.com/ikawadani/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ伊川谷駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-08-10 13:11:59

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アルファステイツ伊川谷駅前口コミ掲示板・評判

  1. 128 マンション掲示板さん

    JR沿線高すぎる…
    ここはかなり割安なのでは?

  2. 129 通りがかりさん

    アルファステイツ伊川谷駅前、購入を決めましたがいいマンションだと思います。
    周辺環境はここまでの数十年の発展具合を見る限り今後に期待…とはいきませんが、駅前というほぼ不滅の付加価値に賭けて決めました!
    上階より下階から売れていっているみたいですね~

  3. 130 マンコミュファンさん

    完成が楽しみすぎる
    ここは伊川谷のレジデンスになる
    ものすごい迫力になるだろう

  4. 131 マンション検討中さん

    このマンションもやはり最上階の角部屋やトップ住戸は地権者さんですか?
    この場所でこれだけの規模のマンションって異質というか珍しいですよね?

  5. 132 匿名さん

    神戸市交通局からの土地購入だったと思うよ 
    大地主が沢山いて回り全ての賃貸マンション、アパートを経営してます
    儲かると試算すれば沢山部屋買うと思うよ

  6. 133 名無しさん

    >>132 匿名さん

    ありがとうございます
    参考になりました
    気になってるマンションなので一度ギャラリーいってみます

  7. 134 評判気になるさん

    駅前という便利さを考え、思い切って購入を決めました。
    ですが、小学校が遠い為そこがネックなのかなと思います。それ以外は満足できる部分がいっぱいありました。

  8. 135 eマンションさん

    不動産って見過ぎると無い物ねだりになるので、それを加味するとちょうど良いマンションなんでしょうね!何より価格がお手頃 

  9. 136 匿名さん

    立地はもちろん大事ですが
    一番はやっぱり自分り予算に合うかが大事ですよね。
    特にマンションはローンだけでなく、今後管理費や積立金なども上がっていくので
    背伸びした価格の買い物は不可。
    子育て家庭には特に、いろいろと条件が揃っていていいですよね。

  10. 137 マンション掲示板さん

    隣のハローズ行ってみましたが、店舗内も広くて良かったです。

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  12. 138 名無しさん

    >>137 マンション掲示板さん
    ハローズ思った以上に良さそうですね
    ここは唯一無二の素晴らしいマンションになりそうです
    おそらく星も綺麗でしょう

  13. 139 評判気になるさん

    購入しました。打ち合わせに行くたびにどんどん売れていっています!所詮伊川谷だしどうなのかなって思っていましたが、人気みたいですね。
    間取り的にファミリー層以外も多そうですね~
    今から入居が楽しみです!

  14. 140 通りがかりさん

    駅近だしどうせお高いんでしょう
    高層階なら5000~8000ぐらいでしょうか?

  15. 141 名無しさん

    駅に近いのはいいが周りは畑で何もないです。
    小学校は太山寺小学校になる場合、めちゃくちゃ遠いです。学園都市の小寺小学校の方が近い気がします。また太山寺小学校は全校生徒数がめちゃくちゃ少ないイメージ。中学校は学園都市の太山寺中学校になると思いますがこれも遠いです。学園都市にある小寺小学校、東町小学校と合流して太山寺中学校に上がるので、新築にこだわらないなら学園都市の中古マンションを購入フルリノベした方が子育てや生活環境はいいと思います。学園都市なら築30年以上で2500-3000万くらいのイメージです。
    同じ中学校区ですが学園都市駅と伊川谷駅は全く別物と感じます。

  16. 142 マンション掲示板さん

    築30年の中古マンションなんて、おじいちゃんおばあちゃんばかりで、子育てするにはどうかと。
    2500~3000出すんだったら、新築の方がよっぽど良いよ。子ども10歳で築40年のマンションなんてかわいそう。お金あるんだったら新築が間違いない。

  17. 143 通りがかりさん

    第3期始まるみたいですね
    かなり順調なペースではないでしょうか
    少しお金に余裕のあるディンクスに向いてるのかも

  18. 144 近隣住民

    この価格で伊川谷なら
    新築ってのは魅力だけど
    西神中央の中古リフォーム物件のほうが
    いいような…

  19. 145 eマンションさん

    今日もハローズ行ってきました!
    凄く便利になりました。

  20. 146 名無しさん

    2期完売したのですね。
    早かったですね!

  21. 147 マンコミュファンさん

    ここのマンションの壁厚はどれくらいでしょうか?
    知ってる方いたらよろしくお願いします

アルファステイツ伊川谷駅前 本物件
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