アルファステイツ伊川谷駅前ってどうですか？

>>177 匿名さん

まあ正直に言うとこのアルファ伊川谷を早い段階で選んでしまった事に関しては素晴らしい選択能力だと思います
他にはない魅力いっぱいのマンションだと思います
駅に近く、バス停に近くそれでもなお駐車場もバリエーション多くスーパー横でマクドナルドが前
もうこれ以上の、マンション中々無いと思います
私としては最近でたマンションの中で1番だと感じました
勿論賛否両論あるでしょうが私は垂水タワーよりもいいと思ってます
伊川谷はこれからだと思います

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>>178 マンコミュファンさん

そうですね。
クルマで行けば、コストコやニトリも近い。
私は、西神中央の中古と迷っています。

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駅前3分の西神中央駅3分7階西向きが68.6㎡が5280万円でています。万代、イオン、パントリー、ニトリ、ダイソーなど徒歩圏で便利です。ここは隣に24時間オープンのバローズ、マック、医院や、飲食店もあり便利ですが、選択肢が少ないです。
西神の坪単価が30～50万円ほど高いですし、西神は中古だから迷われるのも分かります。名谷リビオの坪単価を考えると、コスパがいいように思いますが。まだ伊川谷はこれから伸びしろがあるので。

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>>179 マンション検討中さん

18年間神戸、明石間で建ったマンションギャラリーほぼ全て
行った私からすると、このマンションは総合的に見て素晴らしい出来だと思います
内装のクオリティもそうですが二重底、二重天井ですし
お風呂が少し狭め以外は完璧かと

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隣に住んでるけど、なんでこんな所に？て思った。伊川谷駅前なんてステータスでもなければ便利な所でもない。地下鉄は各停のみ、大阪まで1時間も掛かる。JRやと明石になるがバスで40分ぐらい。ここ買うなら西区内で中古リノベ物件買えるしニュータウン内の建売もたくさん出てきてるからそっちの方がいいと思うねんけどなあ

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>>182 マンション掲示板さん
同感です。
私は、西神中央駅前の中古マンションを買うことにしました。
かえって中古のほうが自分好みにリフォームできるし、駅の格は全然違います。
でも知人は、やはり新築がいいからとこちらの物件のほうを推してます。

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>>182 マンション掲示板さん
逆に別荘館あってステータスだと思うけどな
都会からは想像できない田舎感
でもちょっと車で走るとすぐに都会

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しかしリセール率はいいんではないでしょうか？
伊川谷でも駅近で24時間スーパーが横なら
10年で売却しても寝落ちは無さそう

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広告ですでに4期分譲中みたいですね
思ってた以上に人気でびっくりしました
今後神戸市駅近で4000万から6000万で買えるマンションも少なくなってくるでしょうから駆け込み寺状態なのかもしれませんね

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リセールが良いと言うコメントがちらほらとありますが皆さんはどう思われますか？
10年後に売却した場合どれくらいの価格になってると思いますか？

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最終分譲始まったって書いてあったけど
ここ最近のマンションで1番売れ行きよかったんじゃないか？
場所的にもう少し手こずると思ってたけど
すごいなアルファステイツ

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プラウド垂水の方が早い。

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>>189 匿名さん
搭載期間が違うでしょ
プラウドタワーは7年前から情報でてましたし
スーモなどのネットに出たのもプラウドタワーの方が先です

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>>190 通りがかりさん

マンションコミュニティー掲載は
垂水は2024年3月５日
伊川谷は2025年８月12日
1年5か月ほどの差しかないですよ。1年5か月は最近になりませんか。

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>>190 通りがかりさん

竣工も1年しか差がないですし。
2025年4月　垂水
2025年5月　伊川谷

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おそらく少し年配のお金に余裕のある方々らが購入したんではないでしょうか
小さいお子さんがいる家庭では学校の距離などから考えると少し住みずらそうなので
その分静かで落ち着いたマンションになりそうですね

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>>193 マンコミュファンさん
少し年配のお金に余裕のある方がた？
そうでしょうか?
私のようにお金に余裕のない現役の方がたが、購入を検討しているのかと思っていました。
とりあえず駅近、ってのがいいですね。

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もう最終期みたいですね。
早すぎて驚きました。。
これより、須磨や西神どっちに行っても2000万円高いことを加味すると、新築でコスパ求める人には最適解ではないでしょうか。そもそも、若い人でも5000万円以上出して家買うのって相当リスクあるからね。今が最後のチャンスだろうけど、言ってる間に完売するでしょう。買えた人はおめでとうございます。

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今中古と迷っている人は、中古買うと損するよ。
今の中古って当時より高い金額で、ほとんどが売り出されている。値段だけで食いつくと将来痛い間に合うよ。住んでいる人も世代が全然違うからね。
中古と迷うならお手頃なここがオススメ。中古と値段変わらないからね。金額安すぎた？

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値付け間違ったんじゃない？ってぐらいの価格でしたね
これだけ周りに色々あって駅近でこの価格は絶対買いだったと思いますよ最上階なんて8000万超えてもいいぐらいでしょう
垂水と舞子でも一億近くでしたから

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