アルファステイツ伊川谷駅前ってどうですか？

>>182 マンション掲示板さん
逆に別荘館あってステータスだと思うけどな
都会からは想像できない田舎感
でもちょっと車で走るとすぐに都会

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しかしリセール率はいいんではないでしょうか？
伊川谷でも駅近で24時間スーパーが横なら
10年で売却しても寝落ちは無さそう

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広告ですでに4期分譲中みたいですね
思ってた以上に人気でびっくりしました
今後神戸市駅近で4000万から6000万で買えるマンションも少なくなってくるでしょうから駆け込み寺状態なのかもしれませんね

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リセールが良いと言うコメントがちらほらとありますが皆さんはどう思われますか？
10年後に売却した場合どれくらいの価格になってると思いますか？

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最終分譲始まったって書いてあったけど
ここ最近のマンションで1番売れ行きよかったんじゃないか？
場所的にもう少し手こずると思ってたけど
すごいなアルファステイツ

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プラウド垂水の方が早い。

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>>189 匿名さん
搭載期間が違うでしょ
プラウドタワーは7年前から情報でてましたし
スーモなどのネットに出たのもプラウドタワーの方が先です

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>>190 通りがかりさん

マンションコミュニティー掲載は
垂水は2024年3月５日
伊川谷は2025年８月12日
1年5か月ほどの差しかないですよ。1年5か月は最近になりませんか。

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>>190 通りがかりさん

竣工も1年しか差がないですし。
2025年4月　垂水
2025年5月　伊川谷

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おそらく少し年配のお金に余裕のある方々らが購入したんではないでしょうか
小さいお子さんがいる家庭では学校の距離などから考えると少し住みずらそうなので
その分静かで落ち着いたマンションになりそうですね

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>>193 マンコミュファンさん
少し年配のお金に余裕のある方がた？
そうでしょうか?
私のようにお金に余裕のない現役の方がたが、購入を検討しているのかと思っていました。
とりあえず駅近、ってのがいいですね。

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もう最終期みたいですね。
早すぎて驚きました。。
これより、須磨や西神どっちに行っても2000万円高いことを加味すると、新築でコスパ求める人には最適解ではないでしょうか。そもそも、若い人でも5000万円以上出して家買うのって相当リスクあるからね。今が最後のチャンスだろうけど、言ってる間に完売するでしょう。買えた人はおめでとうございます。

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今中古と迷っている人は、中古買うと損するよ。
今の中古って当時より高い金額で、ほとんどが売り出されている。値段だけで食いつくと将来痛い間に合うよ。住んでいる人も世代が全然違うからね。
中古と迷うならお手頃なここがオススメ。中古と値段変わらないからね。金額安すぎた？

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値付け間違ったんじゃない？ってぐらいの価格でしたね
これだけ周りに色々あって駅近でこの価格は絶対買いだったと思いますよ最上階なんて8000万超えてもいいぐらいでしょう
垂水と舞子でも一億近くでしたから

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>>197 マンコミュファンさん

まあ5年後ぐらいには1億円超えているかもしれませんね

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>>197 マンコミュファンさん
3年前の西神中央で坪単価220万円、ここは200万くらい。坪400万円にはならんよ。250万ならあるけど、金利も上がっているし、買い手は少ない。

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>>197
伊川谷ってこれ以上開発できないって聞いた。
ちなみに垂水や舞子と伊川谷じゃ駅の価値的にも全然違うと思うが…

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確かにここまで売れ行きが好調なのは予想外でしたね
完成前に完売できそうですね

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>>199 匿名さん

西神中央でも今名谷と同じ坪300近くみたいですね。
ここは200近くだろうから、本当にお買い求めやすい。

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そのうち１億円ぐらいいくんじゃない？
田んぼとか山が開けたらすんごく化けるかもね
まあなんにしてもいいマンションだと思うよ
購入できた人はラッキーだね
金利高いけど

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