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<title><![CDATA[アルファステイツ伊川谷駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アルファステイツ伊川谷駅前についての情報を希望しています。公式URL：https://www.anabuki-style.com/ikawadani/所在地：兵庫県神戸市西区前開南町1丁目2番1（地番）交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅徒歩2分神戸市営バス・神姫バス「伊川谷」バス停徒歩1分間取：2LDK～3LDK 面積：64.96㎡～78.80㎡売主：穴吹興産株式会社施．．．]]></description>
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<title><![CDATA[163: 金利も上昇局面にありますからね。他の新．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T06:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利も上昇局面にありますからね。他の新築は6,000万くらいするから、生涯共働きじゃないと支払えなくなると思います。反対に伊川谷は単身でも購入できる価格帯が魅力ですね。駅、スーパー目の前ですし伊川谷で価格を抑えて、オプションする人とか多いのでは…？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: &gt;&gt;161 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T09:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 マンション検討中さん変に気取らず、駅横、バス停横、スーパー横、駐車場多数伊川谷と言う謎の場所を買うあたりギリギリの人ってよりお金に余裕のある人や、年配が購入してそう家族で住むってのもちょっと違いそうですし別荘マンション的な感じもあるんではないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160 匿名さんお金に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T02:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 匿名さんお金に余裕のある人たちが、ここのこの物件を選択肢に入れるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 匿名さんオプ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T17:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 匿名さんオプションでこれは絶対ってものはないですかねここは意外に比較的お金に余裕のある人達が購入していると思いますので、結構皆さん付けたいもの付けてるって感じじゃないでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[159: 購入された方の書きこみが多くて、とても参．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T08:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入された方の書きこみが多くて、とても参考になります。モデルルームの内容を参考にされている方が多いようですね。これは絶対に外せないというものがあれば教えていただけると幸いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/158/">
<title><![CDATA[158: やっぱモデルルームのような北米ナチュラ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T12:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱモデルルームのような北米ナチュラルアームストロングモダンな感じが良いですよね白と迷いましたがやはりあのナチュラル感が家具とも合わせやすそうでグッときましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 匿名さん悩みま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T20:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 匿名さん悩みますよね…私はモデルルームと同じにしました笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T21:33:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 マンコミュファンさんなになにモデルルームにしましたか？是非教えていただき参考にしたいです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T18:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 評判気になるさん私は結局ほぼモデルルーム通りを選んでしまった…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: &gt;&gt;152 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T22:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 マンコミュファンさんモデルルームの色人気そうですよね！白と迷ってます…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: JR沿線は、高くて手が届かない。ここと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T16:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR沿線は、高くて手が届かない。ここと競合するのは、西神中央にできる予定のワコーレですか？まだあちらは、価格がわからないので悩みます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: 床の色迷いますねモデルルームの床、白っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T13:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床の色迷いますねモデルルームの床、白っぽく見えたのですがあれがナチュラルなんですね皆さんはどの色にされますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: まあ最近神戸明石間でたったマンションの中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T15:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ最近神戸明石間でたったマンションの中で1番の物件じゃないかなって思う立地、設備、価格かなり高水準ですよここはまあ伊川谷がどうこう思う人にとっては皆無なとこだけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: 金利上がってるニュースよくありますね住．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T06:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上がってるニュースよくありますね住宅買うなら早い方がいいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 匿名さんリビ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T09:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 匿名さんリビオより早く売れる気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/148/">
<title><![CDATA[148: 1期2期で合計40戸完売した、ということ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T16:40:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期2期で合計40戸完売した、ということですがそれでもまだ3期以降は61戸あるということなんですよね。今は3期の先着分で15戸出ているが、3期はそもそもトータルで何戸くらい出していたんだろう。売れるのは早いけれど、でもまだ売らないとならない数は多いのだよなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/147/">
<title><![CDATA[147: ここのマンションの壁厚はどれくらいでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T19:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションの壁厚はどれくらいでしょうか？知ってる方いたらよろしくお願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/146/">
<title><![CDATA[146: 2期完売したのですね。早かったですね！]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T21:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期完売したのですね。早かったですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/145/">
<title><![CDATA[145: 今日もハローズ行ってきました！凄く便利．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T19:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日もハローズ行ってきました！凄く便利になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/144/">
<title><![CDATA[144: この価格で伊川谷なら新築ってのは魅力だ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T08:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格で伊川谷なら新築ってのは魅力だけど西神中央の中古リフォーム物件のほうがいいような…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/143/">
<title><![CDATA[143: 第3期始まるみたいですねかなり順調なペ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[第3期始まるみたいですねかなり順調なペースではないでしょうか少しお金に余裕のあるディンクスに向いてるのかも]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[142: 築30年の中古マンションなんて、おじいち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T19:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築30年の中古マンションなんて、おじいちゃんおばあちゃんばかりで、子育てするにはどうかと。2500～3000出すんだったら、新築の方がよっぽど良いよ。子ども10歳で築40年のマンションなんてかわいそう。お金あるんだったら新築が間違いない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/141/">
<title><![CDATA[141: 駅に近いのはいいが周りは畑で何もないです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T01:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近いのはいいが周りは畑で何もないです。小学校は太山寺小学校になる場合、めちゃくちゃ遠いです。学園都市の小寺小学校の方が近い気がします。また太山寺小学校は全校生徒数がめちゃくちゃ少ないイメージ。中学校は学園都市の太山寺中学校になると思いますがこれも遠いです。学園都市にある小寺小学校、東町小学校と合流して太山寺中学校に上がるので、新築にこだわらないなら学園都市の中古マンションを購入フルリノベした．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: 駅近だしどうせお高いんでしょう高層階な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T12:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近だしどうせお高いんでしょう高層階なら5000～8000ぐらいでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: 購入しました。打ち合わせに行くたびにどん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[購入しました。打ち合わせに行くたびにどんどん売れていっています！所詮伊川谷だしどうなのかなって思っていましたが、人気みたいですね。間取り的にファミリー層以外も多そうですね～今から入居が楽しみです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T13:37:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 マンション掲示板さんハローズ思った以上に良さそうですねここは唯一無二の素晴らしいマンションになりそうですおそらく星も綺麗でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/137/">
<title><![CDATA[137: 隣のハローズ行ってみましたが、店舗内も広．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T08:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のハローズ行ってみましたが、店舗内も広くて良かったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[136: 立地はもちろん大事ですが一番はやっぱり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T12:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はもちろん大事ですが一番はやっぱり自分り予算に合うかが大事ですよね。特にマンションはローンだけでなく、今後管理費や積立金なども上がっていくので背伸びした価格の買い物は不可。子育て家庭には特に、いろいろと条件が揃っていていいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: 不動産って見過ぎると無い物ねだりになるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/135/</link>
<dc:date>2026-02-27T04:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産って見過ぎると無い物ねだりになるので、それを加味するとちょうど良いマンションなんでしょうね！何より価格がお手頃　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/134/">
<title><![CDATA[134: 駅前という便利さを考え、思い切って購入を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T09:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前という便利さを考え、思い切って購入を決めました。ですが、小学校が遠い為そこがネックなのかなと思います。それ以外は満足できる部分がいっぱいありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132 匿名さんあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/133/</link>
<dc:date>2026-02-20T21:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 匿名さんありがとうございます参考になりました気になってるマンションなので一度ギャラリーいってみます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[132: 神戸市交通局からの土地購入だったと思うよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T20:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神戸市交通局からの土地購入だったと思うよ　大地主が沢山いて回り全ての賃貸マンション、アパートを経営してます儲かると試算すれば沢山部屋買うと思うよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: このマンションもやはり最上階の角部屋やト．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T18:38:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションもやはり最上階の角部屋やトップ住戸は地権者さんですか？この場所でこれだけの規模のマンションって異質というか珍しいですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: 完成が楽しみすぎるここは伊川谷のレジデ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T15:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成が楽しみすぎるここは伊川谷のレジデンスになるものすごい迫力になるだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/129/">
<title><![CDATA[129: アルファステイツ伊川谷駅前、購入を決めま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/129/</link>
<dc:date>2026-02-18T00:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルファステイツ伊川谷駅前、購入を決めましたがいいマンションだと思います。周辺環境はここまでの数十年の発展具合を見る限り今後に期待…とはいきませんが、駅前というほぼ不滅の付加価値に賭けて決めました！上階より下階から売れていっているみたいですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/128/">
<title><![CDATA[128: JR沿線高すぎる…ここはかなり割安なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/128/</link>
<dc:date>2026-02-15T22:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR沿線高すぎる…ここはかなり割安なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;125 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T20:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 マンション検討中さん先週末伺った時はまだ空いていたと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/126/">
<title><![CDATA[126: ハローズ（隣のスーパー）通路が広くていい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/126/</link>
<dc:date>2026-02-12T22:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハローズ（隣のスーパー）通路が広くていいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/125/">
<title><![CDATA[125: 10階の角住戸ってまだ残ってますか？知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/125/</link>
<dc:date>2026-02-11T16:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10階の角住戸ってまだ残ってますか？知ってる方いたらお願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/124/">
<title><![CDATA[124: チラシが入ってました！駅前好立地で老後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/124/</link>
<dc:date>2026-02-10T06:26:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシが入ってました！駅前好立地で老後を考えても住みやすそうですね。これくらいの金額で新築変えるのは最後のチャンスでしょうね…調整してみにいきます。、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: ここは異色中の異色駅、バス停横でスーパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/123/</link>
<dc:date>2026-02-08T11:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは異色中の異色駅、バス停横でスーパー横で静かなマンションなんてここ以外ないやろ人によっては最高のマンション]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/122/">
<title><![CDATA[122: 今日から、隣のハローズオープンみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T22:06:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日から、隣のハローズオープンみたいですね！人いっぱい過ぎてびっくりしました！！やはりスーパーの需要ってありますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/121/">
<title><![CDATA[121: ハローズのオープン初日いきました。うー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハローズのオープン初日いきました。うーん。って言うのが正直な感想。オープン価格以外の商品は安くはない。生鮮系の品揃えはイマイチかな。やたら酒、ドリンク、アイスのコーナーが大きいが同じ商品が大量に陳列。この立地で24時間営業持つのだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;119 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/120/</link>
<dc:date>2026-02-07T21:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 マンション検討中さん小学校って駅前にはできないから、仕方ないですね。駅近の方が利便性は良いし安全。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: 子連れ夫婦だと学校が遠いのが難点ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/119/</link>
<dc:date>2026-02-04T21:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子連れ夫婦だと学校が遠いのが難点ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/118/">
<title><![CDATA[118: 駅が近いと電車通勤が楽なのですごく嬉しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/118/</link>
<dc:date>2026-02-03T08:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅が近いと電車通勤が楽なのですごく嬉しいですね。スーパーも横にあって、日々の生活は十分すぎる感じです。ただ、川が近いというのは台風とかの時心配。このあたりは大きな氾濫とか過去にありましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/117/</link>
<dc:date>2026-02-01T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 マンション掲示板さん若い方で駅近マンション欲しい人にもあってる気がします。ここより予算上げるとなると、出産とか考えても大変だと思いますし、新築でこの価格買えるのは最後でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/116/">
<title><![CDATA[116: ここはお金に余裕ある人が購入しそうあえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/116/</link>
<dc:date>2026-02-01T16:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはお金に余裕ある人が購入しそうあえて都会じゃなくここを選ぶあたり年配の方が多いのかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/115/">
<title><![CDATA[115: 見学調整中です。24時間のスーパーでき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T14:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学調整中です。24時間のスーパーできるのは良いですね。帰ってくるのが遅いので、助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;112 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707515/res/114/</link>
<dc:date>2026-01-31T21:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 マンコミュファンさん洗車場あったら購入考えるなら購入をお勧めします。立地は変えられないけど洗車場はどこにでもある＾＾]]></content:encoded>
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