プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ（旧称：JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト）ってどうですか？

3LDKだと6000万円台だそうです。
このあたりでは妥当ですか？マイホームも高くなっちゃいましたね。

予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 3,600万円台～6,200万円台
予定最多販売価格帯(税込) 未定
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 50.12m2～71.64m2

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駅に近くて便利な立地ですが、価格は割とやすい感じ。
学校なども近く、家族で住むための条件が揃っていると思います。
15階建てでこの戸数だと、だいたい１フロアに２～３戸くらいかな。
間取りなどの詳細、とても気になります。

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駅まで3分なので、ふつうにいいですね。
新幹線の線路が近い点が気になりますが、防音壁に囲まれているので大丈夫なのか…？実際に現地に行って、どういうかんじなのかは見ておいた方がいいと思います。
家の中と外では、音の感じ方自体は違うとは思うけれど
全く現地に行かないっていうのはあり得ないですし。

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この辺りは高圧電線が近いので気になる人は確認した方がいいかも

パークホームズや塚口プレサンスほど高くないので、この辺りで新築欲しい人には買いやすいですね
5000万予算で3LDKは探すのが難しくなりましたから…

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駅から近いのでどのような世帯でも住みやすい、特に共働き世帯にとっては利便性の面でメリットが高い
ただ、車移動になる場合、つかしんがあることによって周辺の道路の車の渋滞が心配です。
便利な一方、マンションの出入りが困難になる可能性は否めない点は悩みどころになりそう

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ファミリーで住むならCタイプ以外は厳しそうですね

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ガソリンスタンドが近くにあるけど音、臭いとか健康被害はどうなんだろう？
下層階じゃなければ気にならないのかな？

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今どき、あまりガソリンスタンドってにおいはしないように思うけれど…ガソリンスタンドにいても。
どうしてなんでしょうね。
以前よりもにおいが漏れないような工夫があるのか。
ただにおいに敏感な方もおられると思うので、現地で確認してみないとでしょう、その場合は。

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Aタイプが３LDKで60㎡ってものすごくコンパクト汗
同じ３LDKでも、Cタイプが71.6㎡なのでファミリーの場合はCタイプの方がよさそうです。
3人家族や2人家族で部屋数が欲しい場合にはちょうどいいのかもしれないですが。
あとはどういう方にニーズあるんだろう

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>>5 匿名さん前の道路が大きいので土日はつかしんで1車線渋滞してますが、比較的スムーズに流れてますよ。つかしん徒歩範囲は満足度相当高いと思います

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ここは流石に三井に流れそう。価格同じくらいだし。

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三井よりもグロスが安いので、狭くても似たような環境欲しい人にはマッチしそうですね

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1期分譲が先着順になっていますね。
1期の場合、待っていた人が一気に買う印象があるので、早めに完売になるようなイメージがあったんですが
そもそも何戸売り出しになっていたんだろう。
立地は悪くないですし、最近にしては価格は良心的だけど
それでもやっぱり現実買うとなると高く感じられるのか。

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角部屋はいいのですが、中住戸の場合は結構柱が食い込んでいるのが気になるかも。
特に共用通路側。
あまり広くない居室で凸凹していると、家具の配置に影響がありそうです。
角部屋は目立たないようにうまく隠している。

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柱が食い込んでいると、実際の数字よりも狭く見えてしまうからもったいないです。
狭いところにちょうど入り込むデスクとかがあればいいけれど、
そういうのはオプションでしつらえるしかないか。
もしくは器用な方は作るのか。
スペース効率は重視したい。

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ここと三井なら三井かな。三井の稲野が安すぎる。実際グロスだけはこっちが安いから立地環境含めたら歴然

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