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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ（旧称：JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト）ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージについての情報を希望しています。公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-ait42/所在地：兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番）交通：JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩3分阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩11分間取：2LDK・3LDK 面積：50.12平米～71.64平米売主：株式会社プレサンスコーポ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[17: ここと三井なら三井かな。三井の稲野が安す．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T08:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここと三井なら三井かな。三井の稲野が安すぎる。実際グロスだけはこっちが安いから立地環境含めたら歴然]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 柱が食い込んでいると、実際の数字よりも狭．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T22:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柱が食い込んでいると、実際の数字よりも狭く見えてしまうからもったいないです。狭いところにちょうど入り込むデスクとかがあればいいけれど、そういうのはオプションでしつらえるしかないか。もしくは器用な方は作るのか。スペース効率は重視したい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 角部屋はいいのですが、中住戸の場合は結構．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T23:34:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋はいいのですが、中住戸の場合は結構柱が食い込んでいるのが気になるかも。特に共用通路側。あまり広くない居室で凸凹していると、家具の配置に影響がありそうです。角部屋は目立たないようにうまく隠している。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 1期分譲が先着順になっていますね。1期．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T16:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期分譲が先着順になっていますね。1期の場合、待っていた人が一気に買う印象があるので、早めに完売になるようなイメージがあったんですがそもそも何戸売り出しになっていたんだろう。立地は悪くないですし、最近にしては価格は良心的だけどそれでもやっぱり現実買うとなると高く感じられるのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 三井よりもグロスが安いので、狭くても似た．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T09:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井よりもグロスが安いので、狭くても似たような環境欲しい人にはマッチしそうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ここは流石に三井に流れそう。価格同じくら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T15:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは流石に三井に流れそう。価格同じくらいだし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 一応2路線でつかしん徒歩圏内リセール弱．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T11:29:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応2路線でつかしん徒歩圏内リセール弱そうとはいえ価格はその分抑え目一切話題にならないのは小規模と尼崎がダメなのか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;5 匿名さん前の道路が大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T23:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん前の道路が大きいので土日はつかしんで1車線渋滞してますが、比較的スムーズに流れてますよ。つかしん徒歩範囲は満足度相当高いと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: Aタイプが３LDKで60㎡ってものすごく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T18:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプが３LDKで60㎡ってものすごくコンパクト汗同じ３LDKでも、Cタイプが71.6㎡なのでファミリーの場合はCタイプの方がよさそうです。3人家族や2人家族で部屋数が欲しい場合にはちょうどいいのかもしれないですが。あとはどういう方にニーズあるんだろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 今どき、あまりガソリンスタンドってにおい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T18:49:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どき、あまりガソリンスタンドってにおいはしないように思うけれど…ガソリンスタンドにいても。どうしてなんでしょうね。以前よりもにおいが漏れないような工夫があるのか。ただにおいに敏感な方もおられると思うので、現地で確認してみないとでしょう、その場合は。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ガソリンスタンドが近くにあるけど音、臭い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-09T20:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガソリンスタンドが近くにあるけど音、臭いとか健康被害はどうなんだろう？下層階じゃなければ気にならないのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ファミリーで住むならCタイプ以外は厳しそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T15:49:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーで住むならCタイプ以外は厳しそうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 駅から近いのでどのような世帯でも住みやす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T11:06:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近いのでどのような世帯でも住みやすい、特に共働き世帯にとっては利便性の面でメリットが高いただ、車移動になる場合、つかしんがあることによって周辺の道路の車の渋滞が心配です。便利な一方、マンションの出入りが困難になる可能性は否めない点は悩みどころになりそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: この辺りは高圧電線が近いので気になる人は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T09:06:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りは高圧電線が近いので気になる人は確認した方がいいかもパークホームズや塚口プレサンスほど高くないので、この辺りで新築欲しい人には買いやすいですね5000万予算で3LDKは探すのが難しくなりましたから…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 駅まで3分なので、ふつうにいいですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T16:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで3分なので、ふつうにいいですね。新幹線の線路が近い点が気になりますが、防音壁に囲まれているので大丈夫なのか…？実際に現地に行って、どういうかんじなのかは見ておいた方がいいと思います。家の中と外では、音の感じ方自体は違うとは思うけれど全く現地に行かないっていうのはあり得ないですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 駅に近くて便利な立地ですが、価格は割とや．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T08:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近くて便利な立地ですが、価格は割とやすい感じ。学校なども近く、家族で住むための条件が揃っていると思います。15階建てでこの戸数だと、だいたい１フロアに２～３戸くらいかな。間取りなどの詳細、とても気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 3LDKだと6000万円台だそうです。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-22T10:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKだと6000万円台だそうです。このあたりでは妥当ですか？マイホームも高くなっちゃいましたね。予定販売戸数 未定予定販売価格(税込) 3,600万円台～6,200万円台予定最多販売価格帯(税込) 未定間取り 2LDK・3LDK住居専有面積 50.12m2～71.64m2]]></content:encoded>
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