ワコーレ塚口アベンティアってどうですか？

子育てをお勧めできない理由は何かあるのでしょうか。
学校の評判や生徒の質などが悪いということなのかな
子育て環境があまりよくないのであれば小さい子供がいるファミリーにとってはあまりいい場所ではなさそうですね。
どちらかというと、子供がある程度大きくなったくらいの方やリタイヤ組、DINKS世帯が
住みやすいのかな

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マンションにしても学校にしても、一部の評判ですべてを決めてしまうのもどうかなとは思います。
実際のところは住んでみないと、入ってみないとわからない面も多々あると思うので。

もちろん、事前の情報収集はしっかりとしたほうがいいとは思います。
あとは自分の足と目で確認が大事かなと。

駅距離、プランの種類、生活利便性、その他、条件にピッタリの方もいらっしゃるでしょう。
あとは、価格次第といったところでしょうか。

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>>戸建ですら隣人に困る人はいるんだし
これに尽きると思います。
マンションも、同じマンションでも、階数によって違ったり、賃貸だと入居者によって違ったり。
戸建てでも、隣人ガチャがあったり。住む人が変わったら悩むようになったり。

尼崎でもJRなのか阪急なのかでイメージは違うみたいです。
あと、最近は若い家族も増えていて、昔のイメージとも少し違うみたいですけど。

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>>6 匿名さん
>この程度の規模だと住んでいくうちに顔見知りになり、「非常識な事はできないな」という自制心が各戸に芽生えやすく、マンションの共有意識も高いのかなと思う

これなら理想的だけど、15戸のうち１戸非常識家族がいたら悲惨。
個人的には、程よい戸数は100～150戸程度かなあ。

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子育てをしていると、地域性とか学区情報はとても気になります。
地元の方の情報はとても参考になりますよね。
ただ、あくまで参考にして、
実際に自分で確認していくことは必要なのかなぁとは思いますね。

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ダストシューターサービスはとてもありがたいサービスだと思います。
具合の悪い時や忙しい時などとても助かるはず。
収集日などが決まっているようなのでだらしなく置きっぱなしということもないだろうと思います。
ごみの出し方で玄関先が汚れてしまわないように気をつけないと。
収集の人と清掃の人は多分異なるのでしょうから。
大事な玄関先は常に清潔にしておきたいものです。

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お値段が高すぎてびっくりしました。
今どきこの程度で皆さん買われるのでしょうか。。

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ダストシューターサービスは一見いいようですが、夏場の暑い時期にごみを玄関の前に
置いておくのはあまりいい環境ではないですね。
管理人さんが取りに来るかと思われますが、時間帯が決まっていて、玄関前に置いておくなら自分で出しに行ってしまった方が気軽な気がします。
もしくは各階にごみ置き場が設置してある方が良かったかな。

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暖かいところにずっと置いておくわけではなく、
朝の短時間だったらいいかなぁ‥とは思う＞ダストシューターサービス
ただ、長時間置いておくのはちょっと…なので、そういう時には素直にゴミステーションを使ってしまった方がいいでしょう。
何かしらルールはあると思うので、それに則ってやっていく感じでしょうね。

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>>16 匿名さん
別のワコーレで一時期利用していましたが、超便利ですよ。
各階ゴミ捨てよりも。確かに朝は少し見栄えはよくないですな、それを上回る程の利便性です。

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総戸数15邸ですから個別回収もさほど困難ではないと思われ
比較的短時間でゴミの回収も終了するのではと思われます
ひとりでも十分こなせるかもしれません
管理員さんがやるのかな？清掃員さんかな？
ちなみにうちの近所で見かける管理員さんたち
たまたまかもしれませんがすごい働き者で
マンション前だけでなく隣近所まで清掃して下さいます
良い方が管理員になると生活も快適だと思います

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管理でマンションの今後の価値は変わってくるところも大いにあるので
いい人が担当になってくれるといいですよね。

清掃とかもそうなんですが、
メンテナンス関連の助言とか、スケジューリングとか
管理会社自体の頑張りも期待したいところです。

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ここで気になる点があるとするならば、総戸数が少ないところでしょうか…
こじんまりとしているマンションの場合、
全住民の顔を覚えがちだから、セキュリティ的にはいいと思うのだけど、
修繕積立金的には、母数が多い方が良いという。
修繕積立金は不足しないように、早い段階からガンガン貯めていってもいいのかもしれませんね。

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ZEH-Mだからといって、特別な設備はつけられているわけではないんですよね？
太陽光発電とか、大きな設備。
それだったら戸数がそこまで多くなくても耐えられるのではないかと思います。
まあ、長期修繕計画自体がきちんと現実的に考えられているならば…なので
管理組合が出来たら
精査する必要はあるのではないかと。

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価格、かなり高めの設定になっていますね。
周辺は住宅街で静かで住みやすそうではあるのですが、
この価格帯まで出せるなら戸建てを…と思う人少なくないかも。
いつまでマンション価格は上昇し続けるのでしょう。

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南塚口でこんな金額なんですね。びっくりです。

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やっぱり高いんですね。
駅前というのと、都心へ直結できるというメリットをデベは前面にだしているので
安くはしないっていう姿勢は感じられます。
永住向けということで、
投資の人は少ないということになってくるのか。

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73㎡で6800とか。
分譲時、プラウド阪急塚口の高層階も同じ様な価格だった。
ここ数年の値上げすごいですね。

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そろそろ金利があがりだして下がる事もありそうですよね。

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建材費、人件費が騰がってさらに高くなる事もありそう。

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