メイツ園田テラスシティってどうですか？

坪210～220あたりで想定しておけば大きくは外れなさそう？
徒歩12分でこの価格帯はちょっと強気ですよね…下がって欲しいです

>>14 eマンションさん
最寄りが阪急神戸線ですし、さらにJR尼崎も生活圏になるとの事ですからそれなりに価格帯が強気になってしまうでしょうね。
今の阪神間の相場なら仰る坪単価ならむしろ安いかと思いますよ。

”JR尼崎生活圏”とHP上でももはや近隣駅がJR尼崎かのような表現に受け取れるんだけど、実際は阪急神戸線の園田になると思います。物件概要欄を見ても”阪急神戸線「園田」駅徒歩12分”と記述されていてJR尼崎については記述が無いです。
最近の西北の物件でも他駅の方が近かったりするのに散々なほど西北が住まい近くにあるような、マンション名に西北を謳っただけの所謂”なんちゃって物件”が多いけど、こちらもそんな販売サイドの苦し紛れのアピールが見え隠れする。悪く見れば「園田」は何もアピールする事ないの？って印象を受けます。
コストコやロピアが近くにあって日常使いできるのは好印象でポイントが高いと思います。

園田駅の北側に住んでますが、南側は川を渡るのに割と急な登り降りがあります。川を渡った先は静かな住宅地でお店はないのであまり明るくなく人通りは少な目です。夜遅いとちょっと怖い印象があります。完成するマンションのエントランスから駅まで徒歩12分よりはもう少しかかる様に感じますが。コストコ、ロピア、島忠など一通りのお店はあり日常の買い物は便利だとおもいますが、病院とかの環境はどうなんでしょうか？老後まで住むことを考えられてるのであれば、駅までのアクセスや、近所に大型スーパーのみと言うのも結構大変そうに見受けられます。新築マンションで価格はかなり安いですが、園田駅も微妙な距離でJR尼崎は遠く、売りに出したい時に買い手がつきにくい場所だなと言う印象です。

コストコが徒歩圏内ですが、コストコは大量購入が基本なので結局は車を出す事になりそうですね。
自分はこの辺りに地縁がありませんが周辺環境を確認すると車や自転車が便利な立地のように思います。

公式サイトにモデルルーム優先案内会追加開催のお知らせが出ていますね。
予約状況を確認すると三連休はほとんどが埋まっているので予想を上回る申し込みがあったという事でしょうか。

昨日行ってきました。
想像以上に高かったので、見送ります。

>>20 マンション検討中さん
坪単価どんなもんでした？

>>21 口コミ知りたいさん
坪単価は計算してないです！
70㎡で4800くらいでした！

>>22 マンション検討中さん
中層階？で坪230近くですか…
価格調整が入るにしても坪220くらいはしそうですね

やはりそれくらいしてきてしまいますか。
今はどこもすごくお高いので、それなりにするのだろうなと思ってはおりましたが。

コストコ近いのは嬉しいけど、
ボリュームがありすぎるので、日常的にちょこちょこ行くのは不向きかな、とは思います。
ただ行くことは行くと思うので
冷凍庫のみのものも、冷蔵庫と合わせて購入したいかも。

最近、冷凍庫専用機を購入される方、多いみたいですよね
コストコもそうですし、
共働きのご家庭が多く、週末まとめ買いしたものを凍らせたりとかされるらしい。
マンションだとそういうものを置くスペースがある？というのも解決しないとだけど。

コストコ、近くにないため利用したことがないので
マンションに近いのはいいなと思っています。
ただ、大量の食材をどうやって保管していくのかと思っていたのですが
専用機・・それは目からうろこです。それなら安心して買い置きできそうですね。

コストコは人気商品もあるので小家族でも利用したいかもしれません。前の方の方も言っているように買い物してくるには車が欲しくなるかも。自転車で何種類かだけ買ってくるのもいいけど、ピザとか持ってこれないですし。冷凍庫、案外売れてるみたいですね。まとめて料理して、冷凍しておくのも便利かもしれません。家族の人数が多くなる4LDKの間取りにはキッチン横にユーティリティスペースというのがあるので、ワインやお酒や食糧庫にしてもいいかもしれませんね。

ご参考になるかわかりませんが、コストコ近いので定期的に行ってました。でも、利用するとまとめ買いの魔力に釣られて本当にあっという間にお金が飛んでいきます。我が家はマンションでゆとりがある広さにしたのでセカンド冷凍庫や保管する部屋もありますが、最近無駄な広さの場所に家賃や電気代払って保管しているだけだなって思えてきて。行くのは楽しいので会員はとりあえず続けてますが、すぐ使いきれないまとめ買いは辞めました。適正な家の広さを選んで、スーパーやドラッグストアがすぐ近くにある場所で家を買う。都度買う無料倉庫生活の方が確実節約になりますよ。部屋の広さで修繕積立金など変わるし、今建設関係はコスト爆上がりしているので、入居してから暫くすると何倍にも跳ね上がってきててちょっと後悔してます。

28さん、コストコでのお買い物情報ありがとうございます。
確かに4人家族くらいでは、大量買いは逆に無駄になることもありそうですよね。
それもあって、まだ利用したことがありません。
日本のコストコみたいに言われてるロピアとか、メガドンキなどがあれば
お買い得に買い物できてよさそうなのですがね。

>>29 匿名さん
コストコと同じ通りにロピアありますよ～
距離もコストコまでと同じくらいと思います

>>コストコと同じ通りにロピア
ロピアでお買物すると、コストコ会員じゃなくてもロピアでいいかと思ったりします。
大容量サイズの野菜なども売っていたりして、ロピアで事足りる気がします。

現金払いじゃないといけませんが、予算制を取り入れているならアリですよね。

近くに住んでいます、ロピア凄いおすすめですよ～(^^♪
特にお肉が安くて美味しいです、我が家ではメガ盛りのお惣菜もよく買ってますね♪

ロピアの量は3人～4人くらいのファミリーにはちょうどいい感じかもしれませんね。1人とか2人では多い気がしますが。メイツ園田テラスシティの場合だと、1LDK+2S～4LDKで48.32平米～106.97平米だから、2人暮らし程度～4人暮らし程度のファミリーが対象になるのかなと思うと、ロピアくらいがちょうどいいのかもしれません。コープも近そうなのでかなり便利そう。ウンコちゃんの家具屋さんが気になる～