物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 西神中央 駅徒歩3分
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間取り |
1LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
72.9m2~76.83m2 |
価格 |
4448万円~5508万円 |
管理費(月額) |
9500円~1万円/月 |
修繕積立金(月額) |
7300円~7700円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.89平米~14.88平米 ●専用庭使用料 : 600円(月額) ●管理準備金 : 21,900円~24,100円(一括) ●インターネット使用料 : 715円(月額) ●ホームセキュリティ費 : 990円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月28日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
304戸 |
販売戸数 |
12戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年9月26日 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
伊藤忠都市開発株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 山陽電気鉄道株式会社 和田興産株式会社 伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィアシティ西神中央口コミ掲示板・評判
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639
マンション掲示板さん
>>638 評判気になるさん
その値段なら新築東向き買うなあ。
だいぶ残りが少なそうだけど。
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640
検討板ユーザーさん
>>638
そこ実は西棟じゃなくて中央棟ですよ。
ベランダが西側にあるから西って書かれてるだけですね。
西側は最低でも5000弱しますよ。
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641
eマンションさん
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642
匿名さん
新築販売中に中古が出るのは不本意ですが長期に渡り販売を続けていれば致し方ないように思います。
これが激安で販売されていれば資産性に関わってきそうですが、未入居住居の部屋としては妥当な価格ではないでしょうか。
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643
匿名さん
新築でその中古の同じ間取りの部屋が4200万台で売ってるから、
10年の瑕疵担保付きの新築を買わずに中古を買う人っているのだろうか。
それとも中古で買った場合も、デベの新築保証を引き継げるのここ?
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644
匿名さん
未入居住居って中古っていうかんじじゃないですよね…
事情があって住まわれなかったというかんじなんだろうか
新生活応援キャンペーンをしていますが、
好みのものがそもそもつけられるのか問題。
普通に値下げをしてくれる方が、正直ニーズがありそうにも感じます。
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645
マンコミュファンさん
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646
匿名さん
値引きするのって、何かの都合で難しいようなことを聞いたことがあり、そのかわりにインテリア付きとか、
総額何万円分のオプションとか費用分プレゼントとかいう形で値引きの代わりにしているというのを聞いたことがあります。
何も無いよりは良いかなと思うのですが、やはり現金で値引きしてもらえた方が何かと助かるなとは思います。
いまだと20万円分の新生活応援キャンペーンをやっているみたいです。
購入価格と比べると少額ですが、お給料の一ヶ月分という人もいるでしょうからけっこう大きいと思います。
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647
マンコミュファンさん
まだ売れ残ってるんだね
今朝広告入ってたで
人気ないなぁ
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648
匿名
実際のところ、あとどれくらい残ってるんでしょうか。
名谷の新築物件が高くて、こっちに流れてきた人っていますか。
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649
名無しさん
>>648 匿名さん
4月時点で残20くらいでしたよ
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650
匿名
>>649 名無しさん
ありがとうございます。
まだけっこう残ってるんですね。
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651
評判気になるさん
説明会行かれた方や、現在お住まいの方に質問ですが、駐車場確約だといくらからになりますか?
名谷では6010万からと言われましたが同じくらいなのでしょうか。
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652
匿名
>>651 評判気になるさん
駐車場確約物件というわけではないですが、今ならまだ駐車場あるみたいですよ。
名谷の新築物件は、あまりに高額過ぎるし、駐車場の絶対数が、少なすぎます。
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653
評判気になる
>>652 匿名さん
ありがとうございます!!
そうですよね。あれほど強気な価格設定でも購入者がいるのですよね…正直庶民には厳しいです。
ひとまず、話だけでも聞きに行こうと思います。
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654
匿名さん
売れてない部屋の積立金って販売元が負担してくれてるんですか?
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655
匿名さん
>>654 匿名さん
そうだよ
デベロッパーが負担してるよ
誰が負担するねん笑
考えればわかるだろ
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656
評判気になるさん
>>654 匿名さん
そろそうやろ、売れてないんやから。
もし住民負担なら極端な話1戸しか売れてなかったら地獄やろ?笑
少し考えたらわかるやん
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661
匿名さん
設備仕様はごく一般的な感じを受けましたが、
バルコニーはけっこう恵まれた環境ではないかと思います。
しっかりしたスロップシンクと防水コンセントが付いているので、
バルコニーを小まめに掃除できそうですし、
ガーデニングを楽しむにも清潔に手軽にできそうです。
あと、クリスマスなどの時にイルミネーションを付けられるかも。
でもそういうのって、何か許可とか必要なのかな?
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662
口コミ知りたいさん
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所在地:兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
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交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 西神中央 駅徒歩3分
- 価格:4448万円~5508万円
- 間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
- 専有面積:72.9m2~76.83m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 304戸
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