神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「クレヴィアシティ西神中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-21 08:17:14

クレヴィアシティ西神中央についての情報を希望しています。
官・民一体のリノベーション神戸とういうプロジェクトです。
駅からも徒歩3分と近いので気になっています。
公式URL:https://www.itochu-sumai.com/seishinchuo/

所在地:兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩3分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.85平米~101.02平米
売主:伊藤忠都市開発株式会社
   旭化成不動産レジデンス株式会社
   山陽電気鉄道株式会社
   和田興産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-12-28 13:19:04

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クレヴィアシティ西神中央口コミ掲示板・評判

  1. 637 匿名さん

    決算大商談会は終了しましたが、現在は新生活応援キャンペーンが
    はじまっているようです。
    今回も先着10名で照明、レースカーテン、リビングエアコンプレゼント
    +オプション20万円分だそうですがサービスは決算大商談会と同額程度ですかね?

  2. 638 評判気になるさん

    中古売り出し始まりましたね。
    駐車場ビュー西向き5階
    67平米4290万円
    新築販売中に中古出たら、
    資産性否定みたいなるね。

  3. 639 マンション掲示板さん

    >>638 評判気になるさん
    その値段なら新築東向き買うなあ。
    だいぶ残りが少なそうだけど。

  4. 640 検討板ユーザーさん

    >>638
    そこ実は西棟じゃなくて中央棟ですよ。
    ベランダが西側にあるから西って書かれてるだけですね。
    西側は最低でも5000弱しますよ。

  5. 641 eマンションさん

    安いやんか。

  6. 642 匿名さん

    新築販売中に中古が出るのは不本意ですが長期に渡り販売を続けていれば致し方ないように思います。
    これが激安で販売されていれば資産性に関わってきそうですが、未入居住居の部屋としては妥当な価格ではないでしょうか。

  7. 643 匿名さん

    新築でその中古の同じ間取りの部屋が4200万台で売ってるから、
    10年の瑕疵担保付きの新築を買わずに中古を買う人っているのだろうか。
    それとも中古で買った場合も、デベの新築保証を引き継げるのここ?

  8. 644 匿名さん

    未入居住居って中古っていうかんじじゃないですよね…
    事情があって住まわれなかったというかんじなんだろうか

    新生活応援キャンペーンをしていますが、
    好みのものがそもそもつけられるのか問題。
    普通に値下げをしてくれる方が、正直ニーズがありそうにも感じます。

  9. 645 マンコミュファンさん

    値引きしてくれないんですか?

  10. 646 匿名さん

    値引きするのって、何かの都合で難しいようなことを聞いたことがあり、そのかわりにインテリア付きとか、
    総額何万円分のオプションとか費用分プレゼントとかいう形で値引きの代わりにしているというのを聞いたことがあります。

    何も無いよりは良いかなと思うのですが、やはり現金で値引きしてもらえた方が何かと助かるなとは思います。
    いまだと20万円分の新生活応援キャンペーンをやっているみたいです。
    購入価格と比べると少額ですが、お給料の一ヶ月分という人もいるでしょうからけっこう大きいと思います。

  11. 647 マンコミュファンさん

    まだ売れ残ってるんだね
    今朝広告入ってたで
    人気ないなぁ

  12. 648 匿名

    実際のところ、あとどれくらい残ってるんでしょうか。
    名谷の新築物件が高くて、こっちに流れてきた人っていますか。


  13. 649 名無しさん

    >>648 匿名さん
    4月時点で残20くらいでしたよ

  14. 650 匿名

    >>649 名無しさん
    ありがとうございます。
    まだけっこう残ってるんですね。

  15. 651 評判気になるさん

    説明会行かれた方や、現在お住まいの方に質問ですが、駐車場確約だといくらからになりますか?
    名谷では6010万からと言われましたが同じくらいなのでしょうか。

  16. 652 匿名

    >>651 評判気になるさん
    駐車場確約物件というわけではないですが、今ならまだ駐車場あるみたいですよ。
    名谷の新築物件は、あまりに高額過ぎるし、駐車場の絶対数が、少なすぎます。

  17. 653 評判気になる

    >>652 匿名さん
    ありがとうございます!!
    そうですよね。あれほど強気な価格設定でも購入者がいるのですよね…正直庶民には厳しいです。

    ひとまず、話だけでも聞きに行こうと思います。

  18. 654 匿名さん

    売れてない部屋の積立金って販売元が負担してくれてるんですか?

  19. 655 匿名さん

    >>654 匿名さん

    そうだよ
    デベロッパーが負担してるよ
    誰が負担するねん笑
    考えればわかるだろ

  20. 656 評判気になるさん

    >>654 匿名さん
    そろそうやろ、売れてないんやから。
    もし住民負担なら極端な話1戸しか売れてなかったら地獄やろ?笑
    少し考えたらわかるやん

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