ワコーレ西明石パークビスタってどうですか？

ホームページを見る限りでは、子育てファミりーをターゲットにしたマンションなのかも。
総戸数が少ないので大規模に比べて、住みやすいのでしょうか。
ただ、役などはすぐに回ってくる感じがしますね。

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外観イメージ画像を見るとバルコニー側がガラスサッシになっているようですが、外から見えるのでしょうか
外から見えてしまう場合は洗濯物だったり置いてあるものなどが丸見えになってしまいそうなのが気になりました。
全体的にファミリー層向けのマンションなんでしょうね。必然的にお子さんがいらっしゃる方も多くなりそうです

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スマートマンションということで、スマートスピーカーとスマートリモコンが標準で入っているとされています。
家電などをコントロールしたいならば、
この標準で入っているスマートスイッチなどに対応する家電を購入しなければならない、ということになるのでしょうか。
こういったものにとても不慣れで、あればあったで便利なんだろうけれど
導入まで設定が多くて大変そうに感じました汗

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スマートマンション、イマドキですね。
でも、全ての家電をそれに合わせる必要はないのかなと思います。
冷蔵庫や電子レンジにもついている家電がありますが
自分が本当に便利にしたいと感じるものだけにしぼれば良いのでは？

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スマリアというIoT家電用のリモコンが完備しているとか
1万機種以上が登録されているから、使えるという触れ込みなんですが
イマイチよくわかっていないのが、スマート対応家電じゃなくても使えるんですか？
例えば、元々持っている普通にスイッチでオンオフするライトの場合は
使用できないなどあったりしないのだろうか…

このために家電の買い直しをするのはちょっと、とも思う。

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スマリは赤外線リモコンの登録もできるところがいいんだと思います。だからほとんどの家電の操作ができる、と。
普通にこれって便利じゃないですか。
アレクサみたいな感じで使えるっていう感覚でいいのでは。
忙しい時とかに助けになる。

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次期以降の販売が22戸となっている。
ということは、イニシャルで8戸の販売だったということになります。
スタートにしてはかなり数を絞っているように感じられる。
どうしてなんでしょうね？
なるべく高く売りたいから
少しずつ様子見して価格調整しながら販売したいというのがあったりするのですか？

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>>12 匿名さん
へぇ～、そうねんですか。
今、西明石は新築マンションラッシュなのに、そんなに小出しにしてて売り切れるんでしょうかね…。

まあ、和田興産としても少しでも高値で売っていきたいという思惑がありそうですけど。

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駅に近いとはいえ、駐車場が少なすぎないでしょうか。
車はやっぱり必要だと思います。
駐車場がマンション内で借りれなかった場合
近くの駐車場って斡旋か何かあるといいのですが。

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こちらの物件ではありませんが、デベが事前に近場の駐車場を押さえていたことがあったので、駐車場が少ない場合はそういった斡旋を受けられる可能性もあると思います。

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>>こちらの物件ではありませんが、デベが事前に近場の駐車場を押さえていたことがあったので、駐車場が少ない場合はそういった斡旋を受けられる可能性もあると思います。

そうなんですね。
マンション内で駐車場が確約できるほうが安心ですが、
万が一、抽選で漏れてしまった場合は、斡旋していただけると助かります。
見学時に確認しておいたほうがよさそうですね。

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斡旋もあるところとないところがある。
ワコーレってどうなんだろう。担当の営業さんがシゴデキだったらありそうだけど…

ただ外の駐車場って、不確定要素の塊というか
いつかなくなってしまう可能性も考えるとなんだかんだ敷地内の駐車場が大正義だよなぁ。

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眺望のページが更新されていたんですが、低層階でも割といいなという印象。
目の前が神社であるっていうのがいいのかもしれない。
マンションだったりすると、なんとなく気まずいこともでてきそうだけど、
神社だとそういうのもないし、普通に風景として癒しになるところはよいなぁ、と。

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最多価格帯が5,800万円台。
駅近を売りにしている割にはまだ良心的に感じられます。
まあ、サラリーマンの給与から考えれば
ものすごくお高い買い物であることには違いないですが。
ただ昨今の状況を思えば、だんだん買いやすくなってきているのかも？

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5800万円っていうのは、決して安くない金額なんですけれど…
というか普通に高いですよ。

それでも共働きだとなんとかやっていけるのか。

駅まで徒歩5分というのもあってこの金額になっているのだろうな。

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確かに５０００万円台という価格は安くはないですが
最近のマンションの価格帯としては主流なのかなと思います。
新築で５０００万円以下ではなかなか購入出来ない時代にきました。
郊外でもそれは変わらないんですよね。中古も含めて検討というのもありなのかもしれません。

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来場特典があるようですね。Amazonギフトカード1000円分がもらえるの、いいと思います。
何にでも使えますよね。

眺望のページがあって、その写真が無加工っぽかったので好印象でした。
こういうのってフォトショップとか、今ではスマホなどでもモード切替でいい感じに撮れたりするから・・・
たぶん無加工で、晴れた日は遠くの山とか見えて、いい場所なのだと伝わってきました。

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中住戸以外は、駐車場優先権あるんですね。
中には当てはまるはずのプランでも、優先権ないところもあるようですが汗
駅までそれなりに近くても、駐車場がきちんとあるのはよい。
休みの日なんかは車使う機会も多いですから。
まとめ買いしに車で一気に買い物行きたいです。

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わざわざ駅近くを購入するくらいだから、そこまでマイカー率高くないんじゃないかと予想しているんですが
そんなことないんですかね。
もしかしたら2台停められる可能性あるかなとほのかに期待していたんだけどな・・・。

この辺りにお住まいの方は、車持たれている方多いんですか？

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アウトフレーム設計を取り入れた無駄のない2LDK～3LDKの間取りが特徴ですね。
家具が配置しやすく、角住戸率が高いのもいいかな。
設備面では、床暖房や食洗機、バルコニーの水栓が標準装備と
オプションを選択しなくてもよさそうかな。

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