シーンズ天王寺烏ヶ辻ってどうですか？

>>4 マンション検討中さん

桃陽小学校が各学年2クラスですし、このマンションからは五条より近い気がするので、桃陽校区にした方がバランスいいですよね。大江小学校も2クラス、聖和小学校は3クラスですので、次点は大江寄りかな？

確かに。桃陽もいいですね。
ただ、売却のこと、地域柄を考えるとここは少し迷いますよね

>>桃陽小学校が各学年2クラス
そうなんですね。
マンションの入居者が増えると、どうしてもクラス数が多くなってしまうので、学区の配分を考えてくれるといいですね。

校区の雰囲気はそんなに変わらない感じですか？
天王寺は教育熱心なご家庭も多いと聞いて安心しています。

どなたか見学に行かれましたでしょうか？感想等あればお聞かせ願いたいです。

駅に近くてアクセスは良いですが、
間取りをみると、Dタイプ以外はどれも狭いなという感じ。
最近はコンパクトマンションが増えていますが、ここも同じくですね。
広い間取りにすると高くなってしまうからでしょうか。

全体的な設備に関しては、あるといいなーみたいな、すごく今どきなかんじ。
結構暮らしやすいんじゃないでしょうか。

基本的に教育熱心なかんじだったら学校も荒れなくていいと思います。
あと公立の学校が教育熱心系だと
マンションの資産価値も維持されやすいとも聞くので
いいことなんじゃないか、と感じました。

コンパクトなお部屋が多いということは、投資用にされる方が多いということでしょうか？
もしくは売れ行きが悪くなるということでしょうか？

高すぎ

1～2階くらいの低層階だけ安くて他は高い。
一般人には買えませんな

コメントを見ていると学区の話題や学校の話がよく出てくるので、
どちらかというとファミリー層の方が多いのかな。
治安が良い地域であれば安心して子育てができそうですし、全戸平面駐車場がついているのはマンションの設備としては
ポイントが高いと思いました。

現在3歳の子育てをメインにマンションを探しています

上本町や四天王寺前をはじめ、天王寺区の治安が良いのは知っているんですが、桃谷駅の反対側は生野区ですし、となりの鶴橋、寺田町もなんだか怖いイメージがあります
そのあたりの人達は、こちら側まで入ってこない感じでしょうか？

入ってくる方はどこまでも入ってくるのではないでしょうか？
ただ環状線からは一本入っているので、意図的でなければわざわざ来る場所ではないような気はします。

梅谷から梅田まで２５分くらいの距離。
駅まで徒歩３分なら電車通勤は楽そうでいいかなと思いました。
低層階でも５０００万円前後で購入できるのであれば、高すぎるということはないのかな。
上階を望まなければってことではありますが。

15 検討板ユーザーさん

桃谷駅南側、治安良いと思いますよ　子育て世帯もかなり多いし歩道も広いし公園多いしいい場所だと思いますけどね　スーパーも万代とデイリーとライフもあるし　役所も近いけど小学校は子どもの足だと少し遠いかな　桃谷と寺田町の環状線内側（天王寺区）はターミナル駅ではないので住人利用がメイン　静かで住みやすいと思います

桃谷駅の商店街は夜はどんな感じでしょうか？騒がしくないですか？

>>19 通りがかりさん

全然騒がしくはないけどマナーがいまいちでスピード出して自転車乗ってるのが多いから危ないと思いますね。

安いと思います
北区、中央区はこの1.5倍はする
桃谷にしては高いのかもだけど大阪の都心と比べたら仕方ないのかもね。私は庶民で北区無理なのでここ購入予定です

入居までまだ1年以上あって、販売もまだ第2期なのに、もう完売のプランがあるんですね。うっすらとDタイプ、3LDK、80㎡超の文字が読み取れますから、最上階とかプレミアム的なプランだったのかなと想像します。よって、戸数も少ないのかなと。
他のA～Cタイプは60㎡前後の、あまり広さが無いタイプなんですが、全戸角住戸ということなので閉塞感のようなものは感じないんだろうなと思ったんですが、開口部の幅が大きめのプランと小さめのプランがあるんですね。

開口部って大きければいい、というわけじゃないように思う。
確かに部屋の中は明るくなるけど、ガラス面が大きいとどうしても外気に影響されやすいし、
向きによっては日が返ってまぶしく感じることも。
家にいる時間がどれくらいかによっても
選択肢が代わってきますね。

>>23 匿名さん
そのためにこちらのマンションはZEH-Mになっているのではないでしょうか？