グランアッシュ長居パークデイズってどうですか？

周辺にはおしゃれなパン屋さんやレストランなどがあるので、グルメめぐりなどが楽しくなりそう
マンション自体は色々な世帯が混在しているマンションなので少し騒がしさと落ち着かなさがあるかもしれません。
あとは駅からの距離が少し遠いのでそのあたりも気になる点です

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>>14
64.96m2の住戸でも5000万円は超えてきそう。
一部のパンダ住戸で4980万円とか。。

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あびこ駅徒歩13分で歩ける訳ない
早歩きで13分なんかな？
潔く15分ぐらいで表記すればええのに

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一応、1分あたり80メートル進むことを前提として計算する不動産上のルールがあって
それに則ると13分ということなんでしょう。
信号待ちない状態でそれなので、
実際は15分くらいはしてしまうよねって。
駅までの距離を測るのに使うみたいなかんじかな…所要時間は。

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正直、駅までの距離は遠いですよね。このデメリットをきちんと販売価格に織り込んでいてくれればいいのですが…

ここの場合は子育て世帯をターゲットにしている。
必ずしも駅に近いことが最重要課題ではなく、子育て環境が整っている方が大切なのかもしれない。
で、実際子育てに関してはどうなのかきちんと見ていかなければならないですね。

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モデルルームに行ってきましたが、マンションの質はかなり良かったです。
ただそれは、市内にありながら最寄り駅徒歩15分以上（早歩きで）の立地なので、質で集客しないといけないだろうから質上げざるを得なかったのかもです。
価格は想像以上に高かったので私は諦めました。
中間価格帯でも50年近くローン組む人かなりいそう、、、
一時金でも数十万必要だし、今の金利だったら、ローン・駐車場・管理費・修繕積立金合わせて15万～18万（年数による）だと思います。

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>>20 周辺住民さん
その通りなんですよね。
人気がない土地はだいたいクオリティを良くしがちですね。
当然土地取得が安くなりがちだから当然なんですけどね。
隣町の矢田でも戸建ての設備が良かったりしますからね。
でも見えている範囲だけかもしれません。
マンションなのでしっかり躯体等も注視しなければならないでしょうね。

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長くローンを組むことの是非は、先々の物件価格が残債を上回り続けているという前提で成り立つものですね。

市内中心部のタワマンだったらそのロジックで買う人がいるのは理解できる。ここのあたりは将来どうなんだろう？インフレは続くから上がるのかな？

自分は分からんですけどインフレでマンション価格はもっと上がるでしょという人が買っていくんやろと思います。駅距離がもうちょい近かったら買いやすいんですけどね。

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マンション設備のクオリティの良さは魅力のひとつですよね。
毎日の家事もはかどっていいのかなと思います。
あとはアクセス面ですよね。
こちらの通勤は毎日のこと。価格次第でどこまで妥協できるかになりますね。

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>>24 匿名さん

どのあたりにクオリティの良さを感じましたか？

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インターネットホームセキュリティがとても活用できそう。
特にメールに子供が外出することや帰宅したことをお知らせしてくれるシステムは特に親目線では
助かる機能だと思います。
交通系ICをかざせば登録ができたりするようですが、これはICが鍵代わりになるのでしょうか？

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>>26 匿名さん
設備というよりサービスって感じたけどね。

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>>27 匿名さん
セキュリティなんやし設備でしょうよ

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>>28 匿名さん
その通り。
治安不安な土地が近いだけに活用できそう。

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>>26 匿名さん

ICが鍵代わりにはならんでしょうね。

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電車通勤が少しでも楽になれば・・という観点から考えると
駅までの距離はちょっと遠いししんどいのではないかとは思いますが
便利すぎると歩かなくなるというのもあります。
健康のためには、これくらいの距離は歩いた方が良いのかなとも。
駅周辺は人通りが多くて治安も気になるので、なにを優先に選ぶか悩みますね。

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>>31 匿名さん
歩くには最近の夏はかなり厳しい。

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歩く距離によりますよね
１０分以上の場合は人によっては慣れていなかったりしてしんどいかもしれませんし、普段からよく歩く人によっては
それほど負担にならなかったり。
ただ、天候が悪いときや夏の暑さの時は１０分以上歩くということになるとしんどいなと感じますよ

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歩かずチャリ通勤
雨の日は傘さし運転捕まるから梅雨はしんどいな

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